Kuratiert und kommentiert von Rene, einem erfahrenen Immobilienexperten, bietet dieser Newsletter tiefe Einblicke in aktuelle Markttrends, Investitionsmöglichkeiten und wertvolle Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren. Ob Sie ein erfahrener Immobilienprofi oder ein Neuling in der Branche sind, "ImmoInsights mit Rene" bietet Ihnen die Informationen, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen und auf dem Laufenden zu bleiben.
Erlebe die internationale Zinswelt hautnah: Von Donald Trumps Zollstrategie bis hin zu Europas Schuldenpolitik – wir erklären, was das alles für deine Baufinanzierung bedeutet. Bleib informiert und sichere dir die besten Zinsen!
Liebe Immobilienfreunde, Bauhelden und Zinsbeobachter, heute nehmen wir euch mit auf eine kleine Reise durch die internationale Zinswelt – mit Zwischenstopp in Trumpland, Abstecher ins EZB-Territorium und Ziel: deine Baufinanzierung! 🏠📉
Was hat der Donald da wieder vor?
Der ehemalige Twitter-König und jetzige Zoll-Guru Donald Trump hat sich gedacht: „Wenn ich schon keinen Friedensnobelpreis bekomme, dann wenigstens einen Preisaufschlag auf alle Importe!" Gesagt, getan: 10% Zölle auf fast alles, 20% auf die EU, 34% auf China – das ist kein Strafzoll, das ist ein Wirtschaftsrückwärtssalto mit Anlauf! #ZollSchock #TrumpIstWiederDa 💥🧾🌍
Doch hinter der bombastischen Zoll-Show steckt Kalkül – und ja, ich weiß, das Wort kennt man in Kombination mit Trump eher selten. Denn was macht Inflation? Sie senkt die reale Schuldenlast! Wenn also durch Zölle die Preise steigen und die US-Notenbank (Fed) nicht schnell genug gegensteuert, werden Schulden entwertet und das Haushaltsloch füllt sich wie von Zauberhand. 🪄💸
Trump-Logik: Zölle rauf → Inflation rauf → Reale Schulden runter → USA spart sich reich. Clever? Vielleicht. Riskant? Auf jeden Fall. #RefinanzierungStratege #ZollZauber 🧠
Und was macht Europa?
Erstmal große Augen. Dann Schulden. 👀📊 Deutschland schraubt seine Neuverschuldung hoch – ob für Klimapaket, Bundeswehr oder Berliner Flughafen-Rettung – ist ja auch egal.
Normalerweise bedeutet mehr Schulden: Mehr Nachfrage nach Geld = Zinsen rauf. Doch jetzt kommt das große ABER – und das sieht man glasklar in diesem Chart hier:
Entwicklung der 10-jährigen Bundesanleihe von Feb–Apr 2025 – aktueller Zins: 2,5695%, deutlich fallend seit Mitte März.
Was will uns dieser Chart sagen?
Zinsanstieg? Nix da! 🚫📈 Obwohl man bei höheren Schulden steigende Zinsen erwarten würde, rauschen die Renditen ab – und zwar senkrecht wie ein schlecht gebauter Balkon! 🏗️
Warum das?Der Markt ruft ganz laut: „Achtung, Rezession!“ 📢📉 Die Kombination aus Zöllen, Handelskonflikten und globaler Wachstumsflaute lässt Anleger Schweißperlen auf die Stirn treiben – und Anleihen wie heiße Semmeln kaufen. 🥵➡️📄
Und was passiert, wenn alle Anleihen kaufen? Genau: Die Kurse steigen, die Zinsen sinken – und der Markt rechnet fest damit, dass EZB und Fed bald zur Zinsschere greifen. ✂️
Kurzfristig ist das ein kleiner Zinssegen! 🌤️💶 Wer bald baut, könnte sich günstigere Zinsen sichern, weil der Markt bereits auf geldpolitische Lockerungen spekuliert.
Langfristig bleibt’s eine wilde Fahrt – denn wenn die Inflation doch anspringt, wird’s eng im Zinsgürtel. Dann heißt es: Festzinsen schnappen, bevor sie weglaufen! 🏃♂️💨
Fazit mit einem Augenzwinkern:
Was haben Trump, Schulden und Bauzinsen gemeinsam? Sie sind unberechenbar, aber unglaublich unterhaltsam. 😅📉📈 Also lieber einmal mehr rechnen, als später dumm aus der Wäsche gucken – denn wenn die Zinsen erstmal tanzen, dann meistens nicht im Takt unserer Träume. 💃🕺
Euer Rene Wanzlik sagt: „Wer Zinsen verstehen will, muss Trump, EZB und den Wetterbericht gleichzeitig im Blick behalten – oder ImmoPuls lesen!“ Bis dann – mit noch mehr Wissen und einem Lächeln! 😊
Die jüngste Entscheidung der Bundesregierung, ein 500-Milliarden-Euro-Schuldenpaket zu schnüren, lässt die Zinsen für Immobilienkredite in die Höhe schießen. Investoren und Bauherren müssen sich auf teurere Finanzierungen einstellen. Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?
Ja, nee, is’ klar! Da wird die SPD bei der Wahl mit -9,3% abgestraft – und kaum dreht man sich um, ist sie wieder mitten im Spiel! 🎩✨ Warum? Weil’s um Geld ausgeben geht – und das macht einfach mehr Spaß als sparen! 💸
Sondierungsverhandlungen
Und jetzt kommt’s: CDU, CSU und SPD haben sich noch VOR der neuen Regierung auf ein 500-Milliarden-Euro-Schuldenpaket geeinigt! 🥳 Und wie wird das bezahlt? Genau, gar nicht – erstmal wird’s einfach geliehen! 😵
🏦 Woher kommt die Kohle? Spoiler: NICHT aus einer Zauberkiste! 🏴☠️
Also mal ehrlich, wer glaubt denn, dass 500 Milliarden irgendwo rumliegen? Der Staat hat das Geld NICHT, also muss er es sich leihen. Und das geht so:
✔️ Der Staat gibt neue Schuldscheine aus („Sondervermögen“ – klingt netter als „Schuldenberg“) ✔️ Investoren kaufen diese Anleihen – aber nicht zum Spaß! ✔️ Je mehr Schulden, desto höher die Zinsen, die der Staat zahlen muss!
Und jetzt wird’s lustig: 🎪 Um das zu finanzieren, dürfen die Bundesländer jetzt auch noch neue Schulden machen – jährlich 0,35% des BIP extra!
📈 Boom! Zinsen für Immobilien steigen – na, wer hätte das gedacht?
Wenn Deutschland plötzlich 500 Milliarden auf Pump aufnimmt, dann werden Anleger nervös. Sie wollen höhere Zinsen für ihr geliehenes Geld! 💰🏦
Und was passiert dann? Die Zinsen für Immobilienkredite steigen gleich mit!
👉 Wenn der Staat hohe Zinsen zahlt, dann erst recht du als kleiner Häuslebauer. 🏚️💸
💥 Ergebnis: ❌ Baukredite werden teurer – Mehr zahlen für dasselbe Haus! ❌ Weniger Menschen bekommen Kredite – weil die Raten zu hoch werden! ❌ Immobilienpreise könnten stagnieren oder fallen – weil sich weniger Leute Eigentum leisten können!
Tja, während die Regierung 500 Milliarden in den Markt pumpt, müssen sich Normalverdiener die nächste Miete gut überlegen. Merz als Schuldenbremser? Fehlanzeige! 🚀💥
🏗️ 500 Milliarden für „alles Mögliche“ – nur nicht für Eigentum!
Und das Beste? Schuldenbremse? Die wird gleich modernisiert! 🛠️ Übersetzung: Man sucht einen Weg, damit man sich in Zukunft noch mehr leihen kann.
Was passiert mit den 500 Milliarden?
✔️ Zivil- und Bevölkerungsschutz ✔️ Energie & Digitalisierung ✔️ Verkehr & Krankenhäuser ✔️ Wissenschaft & Forschung ✔️ Bildung & Betreuung
Alles super – aber Wohneigentum? Fehlanzeige! ❌
Warum gibt’s keine Steuererleichterungen für Immobilienkäufer? Warum keine günstigeren Kredite für Familien? Warum keine Entbürokratisierung im Wohnungsbau?
Weil es nicht ins Konzept passt! Stattdessen: Schulden für alles, aber nicht für dein Eigenheim. 😡
🤡 Und jetzt wird’s richtig verrückt: Rüstung ohne Limit!
Es gibt da nämlich noch einen kleinen, feinen Zusatz-Trick in dem ganzen Paket:
👉 Ausgaben für die Bundeswehr, die 1% des BIP übersteigen, werden NICHT auf die Schuldenbremse angerechnet!
Heißt: 🪖 Für Panzer, Raketen & Co. gibt’s keinen Schuldenstopp!
💥 Aber wehe, du willst ein Haus kaufen – dann wird jeder Cent umgedreht!
Ja, da freut sich die Lobby-Band der deutschen Schuldenmacher! 🎸💰💃 Die spielen jetzt den Hit:
➡️ „500 Milliarden für ALLE – außer für dich!“ 🎶
🏚️ NGO-Boom? Gratis-Geld für „irgendwas mit Digitalisierung“!
Wer jetzt denkt, dass das Geld in harte, echte Infrastruktur geht, der glaubt auch an den Osterhasen. Denn wenn erstmal so viel Geld auf dem Tisch liegt, dann finden sich immer „Experten“, die es ausgeben wollen!
📌 NGOs mit nebulösen Digital-Projekten blühen auf! 📌 Neue Förderprogramme für „gesellschaftliche Transformation“ entstehen! 📌 SPD-geführte Ministerien sorgen für fette Budgets in „ihren“ Bereichen!
Ein Beispiel? Lena-Sophie Müller, die Frau von SPD-Mann Lars Klingbeil, leitet die NGO „D21“ – die macht „irgendwas mit Digitalisierung“.
Von mir aus gerne – aber nicht mit unseren Steuergeldern! 😡
🧐 Was tun? Jetzt schnell handeln oder abwarten?
💡 Meine Empfehlung: ✅ Schnell noch eine Baufinanzierung mit langer Zinsbindung sichern! (Bevor es NOCH teurer wird…) ✅ 15 oder 20 Jahre festschreiben – dann kannste ruhig schlafen. 😴 ✅ Anschlussfinanzierung schon jetzt checken!
Denn eins ist sicher: Diese Schulden-Orgie wird uns noch lange beschäftigen – und wir dürfen am Ende die Rechnung zahlen! 🧾🤦
💬 Eure Meinung? Hat Deutschland noch den Überblick oder versinkt der Immobilienmarkt endgültig im Zins-Chaos? Schreibt’s in die Kommentare! ✍️
Deutschland, morgen ist der Tag der Entscheidung! Die Bundestagswahl steht an, doch die Parteien diskutieren über Nebensächlichkeiten, während unser Europa vor dem Zerfall steht. Jetzt ist die Zeit für starke Führung und entschlossene Entscheidungen!
Autor: René Wanzlik
📅 Datum: Sonntag, 22. Februar 2025 – Morgen, Tag der Entscheidung?
Deutschland, morgen geht es ums Ganze! Die Bundestagswahl sollte eigentlich über unsere Zukunft entscheiden, aber worüber reden die Parteien? Über Kleinigkeiten! 🙄 Währenddessen steht unser Haus – unser Europa – vor dem Zerfall! 🏚️
💥 Immobilien-Chaos oder strategische Führung?
Stellen wir uns Europa als Immobilien-AG vor. Wir, die Bürger, sind die Aktionäre. Unsere Politiker sind der Vorstand. Die USA und Russland sind unsere knallharten Konkurrenten.
Was passiert, wenn eine börsennotierte AG keinen klaren Kurs hat? 💸
Die Aktionäre sind zerstritten.
Die Vorstände sind schwach und zögern.
Die Firma wird zerschlagen, übernommen – vielleicht sogar feindlich!
Und genau DAS passiert mit Europa! Während die USA und Russland ihre Interessen brutal durchsetzen, sitzen wir hier wie eine Führungsetage, die sich über gegendertes, Co² neutrales Kantinen-Essen, streitet, während das Unternehmen brennt und zermahlen wird! 🔥
💶 Ressourcen sind da – Wo ist der Wille?
590 Millionen Menschen! Ein Bruttoinlandsprodukt fast auf dem Level der USA! Und was machen wir damit? NICHTS! 🤬 Während die USA (339 Millionen Menschen) und Russland (140 Millionen) knallharte geopolitische Entscheidungen treffen, diskutieren wir über Nebensächlichkeiten!
Russland hat nur ein Zwölftel unseres BIP und ist trotzdem eine Weltmacht! Warum? Weil sie ihren Kurs durchziehen! Wir könnten das auch – aber wir haben gefühlt keine Führung, sondern weichgespültes Kuscheln und Reagieren ohne zu Aggieren !
🏛️ Wo ist der deutsche Leader, der Europa eint?
Europa braucht keinen Verwalter, keinen Zauderer, keinen Feigling – Europa braucht eine starke, charismatische Führungspersönlichkeit aus Deutschland!
Warum aus Deutschland? Weil wir die führende Nation in Europa sind mit 83 Mio. Einwohner, gefolgt von Frankeich mit 67 Mio. Einwohner (D und F haben soviele Einwohner wie Russland) Oder bei der Wirtschaftsleistung Deutschland mit 4,3 Billionen Euro, vor Frankreich mit 2,7 Billionen Euro (funfact 😏 Russland hat 1,78 Billionen Euro)
Welche deutsche Führungspersönlichkeit brauchen wir schnellstmöglich:
💪Eine, die nicht kuscht vor den USA und nicht einknickt vor Russland! 💪Eine, die Europa eint, Interessen knallhart vertritt und für eine starke Zukunft kämpft! 💪Eine, die unsere Wirtschaft schützt, unsere Ressourcen nutzt und Europa zur echten Weltmacht macht!
Deutsche Fahne als Symbol der Wirtschaftsmacht Nummer 1 in Europa
Morgen ist der Tag! Geht wählen – aber nicht für Klein-Klein und Pillepalle-Politik! Wählt jemanden, der den Mut hat, unser Haus zu sanieren, zu verteidigen und in eine sichere Zukunft zu führen!
IMMOCLOUD revolutioniert die Hausverwaltung durch eine umfassende Softwarelösung. Mit Funktionen wie automatischer Mietbuchung, digitalem Postversand und einem zentralen Objektmanagement bietet IMMOCLOUD Vermietern die notwendige Kontrolle und Effizienz. Erfahren Sie, warum diese Tools unerlässlich sind und wie sie Ihre Verwaltung vereinfachen können.
Warum du IMMOCLOUD brauchst – mit Erklärung zu jeder Funktion!
📅 02. Februar 2025
"Wenn du willst, dass was ordentlich gemacht wird, mach’s selbst!"
Ich hab’s euch ja schon erzählt – Hausverwaltungen und ich? Eine Katastrophe! 😤 Die OP-Listen waren nicht gepflegt, Mahnungen wurden vergessen, Rechnungen gingen unter. Mein Geld blieb aus, während die Verwaltung mir erzählte, dass sie „alles im Blick“ hat.
💡 Deshalb: Selber machen! Aber nicht mit Stift, Papier und Excel – sondern mit der richtigen Software! Und die heißt IMMOCLOUD. 🚀
Doch warum brauchst du all diese Funktionen? Ich erklär’s dir! 👇
🔥 IMMOCLOUD – Alle Funktionen, die du wirklich brauchst!
Ich hab jahrelang verschiedene Tools getestet. Nichts war perfekt. Aber IMMOCLOUD? Das hat ALLES, was ich brauche – und zwar genau aus den Gründen, die mich früher so genervt haben.
📞 1. Standard Support – Weil du nicht ewig warten willst!
Support per Telefon, E-Mail, WhatsApp & Chat – damit du nicht stundenlang auf eine Antwort warten musst.
Warum ist das wichtig? Weil Hausverwaltung kein Spaß ist, wenn’s mal brennt! Du brauchst schnelle Hilfe. Nicht erst „Bitte schreiben Sie eine Mail, wir melden uns in drei Wochen.“
🏢 2. Objektmanagement – Weil du den Überblick brauchst!
Übersicht über alle Objekte, Einheiten & Mieter – endlich alles an einem Ort!
Warum ist das wichtig? Weil Zettelwirtschaft einfach nicht mehr zeitgemäß ist. Keine Aktenstapel mehr, kein Suchen nach alten Mietverträgen. Du weißt sofort, was Sache ist!
📑 3. Betriebskostenabrechnung – Weil du’s in 5 Minuten erledigen willst!
Mit versandfertigem Mieteranschreiben – stressfrei und ohne lange Rechnerei.
Warum ist das wichtig? Weil deine Mieter das erwarten. Und wenn du’s zu spät oder fehlerhaft machst, dann gibt’s nur Ärger! Keine Excel-Formeln mehr, kein Kopfzerbrechen – einfach reinklicken, fertig!
🏦 4. Bankkonto anbinden – Weil du dein Geld automatisch verwalten willst!
Umsätze werden automatisch synchronisiert – kein mühsames Abgleichen von Kontoauszügen mehr!
Warum ist das wichtig? Weil Mieteingänge nicht mehr manuell geprüft werden müssen. IMMOCLOUD sieht, wer gezahlt hat – und wer nicht. Und du kannst direkt mahnen! 🚀
💰 5. Finanzverwaltung – Weil du wissen musst, was übrig bleibt!
Cashflow und Rendite immer im Blick behalten – keine bösen Überraschungen mehr!
Warum ist das wichtig? Weil Immobilien eine Investition sind.Wie viel Gewinn machst du? Was kostet dich dein Objekt wirklich? IMMOCLOUD zeigt dir genau, wo du stehst.
💸 6. Automatische Mietbuchung – Weil du nicht nach Zahlungen fahnden willst!
Sobald ein Mieter zahlt, wird die Zahlung automatisch zugeordnet.
Warum ist das wichtig? Weil du keine Lust hast, 20 Kontoauszüge durchzugehen. Du siehst auf einen Blick: Wer hat gezahlt? Wer nicht? Und wenn nicht, kannst du direkt eine Mahnung rausschicken!
📇 7. Kontaktverwaltung – Weil du alle Infos griffbereit brauchst!
Alle deine Mieter, Handwerker & Dienstleister an einem Ort – kein Chaos mehr!
Warum ist das wichtig? Weil du nie wieder „Wo war nochmal die Nummer vom Heizungsinstallateur?“ sagen willst! Alles ist sauber abgespeichert. Und du kannst direkt aus der Software Kontakt aufnehmen!
📨 8. Direktnachrichten per E-Mail – Weil WhatsApp nicht professionell ist!
Eigene IMMOCLOUD E-Mail-Adresse, um direkt mit Mietern zu kommunizieren.
Warum ist das wichtig? Weil du seriös auftreten willst. Du bist nicht der Kumpel von nebenan – du bist Vermieter! Und mit automatisierten E-Mails sparst du dir ewiges Hin und Her.
📊 9. Berichte-Center – Weil du für die Steuer gewappnet sein musst!
Unterschiedliche Exporte für Steuerberater – kein Stress mit dem Finanzamt!
Warum ist das wichtig? Weil Steuerchaos niemand braucht! Ob Einnahmen-Überschuss-Rechnung, Cashflow-Bericht oder OP-Liste – du kannst alle wichtigen Daten exportieren und weiterleiten.
📂 10. Dokumentenverwaltung – Weil du keine Aktenordner willst!
Unbegrenzter Cloud-Speicher für Verträge, Abrechnungen und Rechnungen.
Warum ist das wichtig? Weil Papierkram nervt. Hier sind alle Dokumente sicher gespeichert – nie wieder lange suchen!
📬 11. Digitaler Postversand – Weil du keine Briefe mehr schleppen willst!
Über die Deutsche Post Schnittstelle kannst du Briefe digital verschicken.
Warum ist das wichtig? Weil du keine Lust hast, ständig zur Post zu rennen! Mahnungen, Mitteilungen – einfach hochladen und digital versenden. Das spart Zeit und Nerven!
📝 12. Digitaler Mietvertrag – Weil Papierverträge out sind!
In Kooperation mit Haus & Grund Frankfurt gibt’s rechtskonforme Mietverträge digital.
Warum ist das wichtig? Weil Mietverträge wasserdicht sein müssen! Kein Rumgefrickel mit Vorlagen aus dem Internet – IMMOCLOUD stellt sicher, dass alles rechtlich sauber ist.
Jim Simons, ein Titan des quantitativen Investierens, revolutionierte mit seiner Firma Renaissance Technologies die Finanzwelt durch den Einsatz mathematischer Modelle. Sein Medallion Fund erzielte außergewöhnliche Renditen und setzte neue Maßstäbe im Investmentbereich. Simons‘ Methoden und sein philanthropisches Engagement bieten wertvolle Lektionen für Investoren aller Bereiche.
In Gedenken an eine Legende der Finanzwelt: Jim Simons
Liebe Freunde der Zahlen und Rendite-Raketen,
heute haben wir eine traurige Nachricht zu verarbeiten 😢. Der geniale Mathematiker und Gründer von Renaissance Technologies, Jim Simons, ist im Alter von 86 Jahren in New York City von uns gegangen. Ein wahrer Titan des quantitativen Investierens und eine Legende, die die Art und Weise, wie wir über Märkte denken, revolutioniert hat.
Simons war nicht nur irgendein Investor; er war der Architekt einer der profitabelsten Handelsmaschinen aller Zeiten. Mit einem Team aus Wissenschaftlern und Mathematikern statt traditionellen Wall-Street-Haudegen entwickelte er bei Renaissance Technologies Vorhersagemodelle, die echte Marktgeheimnisse entschlüsseln konnten 🧠💻.
Der Medallion Fund, das Prunkstück von Renaissance, ist ein Paradebeispiel dafür, was passiert, wenn Gehirnschmalz auf Kapital trifft: Der Fonds erzielte zwischen 1988 und 2018 durchschnittliche jährliche Renditen von sagenhaften 66% vor Gebühren – ein Resultat, das selbst Größen wie Warren Buffett und George Soros in den Schatten stellt.
Aber Simons war mehr als nur ein Geldmacher. Sein Vermögen, das auf 31,4 Milliarden Dollar geschätzt wurde, nutzte er auch, um rund 6 Milliarden für wohltätige Zwecke zu spenden. Seine Leidenschaft für die Wissenschaft führte 1994 zur Gründung der Simons Foundation, die Forschung in Bereichen wie Mathematik und Physik unterstützt.
🚀 Lektionen von Jim Simons: Was Immobilieninvestoren lernen können 🚀
Obwohl er hauptsächlich in den Finanzmärkten tätig war, gibt es faszinierende Parallelen und wertvolle Lehren, die auch für Immobilieninvestitionen anwendbar sind. 🏠💡
1. Nutze Daten zu deinem Vorteil: Simons’ Renaissance Technologies setzte auf komplexe mathematische Modelle, um Investitionsentscheidungen zu treffen. In der Immobilienwelt können wir ähnlich vorgehen. Nutzt Daten über Markttrends, demographische Entwicklungen und Immobilienwerte, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Je mehr qualitativ hochwertige Daten ihr habt, desto besser könnt ihr Chancen erkennen und Risiken minimieren.
2. Innovation als Schlüssel zum Erfolg: Traditionelle Methoden sind bewährt, doch Innovation kann euch einen Wettbewerbsvorteil verschaffen. Denkt über den Tellerrand hinaus und erwägt den Einsatz von Technologien wie KI-basierten Analysen oder Blockchain für transparentere Transaktionen.
3. Disziplin in der Strategie: Trotz des hohen Tempos und der Komplexität seiner Strategien, blieb Simons stets diszipliniert und konsistent. Dies ist besonders wichtig in der Immobilienbranche, wo langfristige Strategien und Geduld oft entscheidend sind. Bleibt euren Investmentkriterien treu, auch wenn der Markt verlockende, aber riskante Gelegenheiten bietet.
4. Die Bedeutung eines qualifizierten Teams: Simons setzte auf ein Team aus Mathematikern und Wissenschaftlern – Experten ihres Fachs. In Immobilieninvestitionen ist es ebenso entscheidend, mit einem kompetenten Team zu arbeiten, sei es bei der Wahl der richtigen Makler, Bauträger oder Juristen.
5. Risikomanagement: Renaissance Technologies' Erfolg basierte auch auf ausgefeiltem Risikomanagement. Für Immobilieninvestoren bedeutet das, Diversifikation ernst zu nehmen und nicht alles auf eine Karte zu setzen. Überlegt, wie ihr euer Portfolio gegen Marktschwankungen absichern könnt.
6. Beitrag zur Gesellschaft: Jim Simons ist auch für seine philanthropischen Aktivitäten bekannt. Überlegt, wie eure Investitionen positiv zur Gemeinschaft beitragen können, sei es durch die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum oder durch umweltfreundliches Bauen.
Lasst uns diese Prinzipien nutzen, um innovative, informierte und verantwortungsvolle Immobilieninvestments zu tätigen. Simons mag uns in einer anderen Arena gezeigt haben, wie es geht, aber die Grundprinzipien des Erfolgs sind überall anwendbar. 💪🌐
Ein Pionier, ein Visionär und ein Philanthrop – Jim Simons hinterlässt eine Lücke, die schwer zu füllen sein wird. Mach's gut, Jim, und danke für all die Inspiration 🌟.
Bis bald und erfolgreiche Investments, Rene Wanzlik für ImmoPuls 🏡🚀
Liebe Immobilienfreunde, heute am ersten Advent möchte ich, Rene Wanzlik, ein Thema ansprechen, das unsere Herzen in der stillen Zeit besonders berühren sollte. Wir zünden die erste Kerze an und denken an diejenigen, die kein warmes Zuhause haben. #ErsterAdvent #Nachdenklichkeit #ZuhauseFürAlle
Liebe Immobilienfreunde, heute am ersten Advent möchte ich, Rene Wanzlik, ein Thema ansprechen, das unsere Herzen in der stillen Zeit besonders berühren sollte. Wir zünden die erste Kerze an und denken an diejenigen, die kein warmes Zuhause haben. Gerade jetzt, in diesem Moment des Lesens, sind viele Menschen unfreiwillig auf der Straße. #ErsterAdvent #Nachdenklichkeit #ZuhauseFürAlle
Über 27.300 Zwangsräumungen im Jahr 2022 – Eine Zahl, die zum Innehalten einlädt 🏠💔
In der heutigen Ausgabe von ImmoPuls spreche ich dieses Thema absichtlich an, denn es ist wichtig, dass wir uns bewusst werden: Während wir uns auf Weihnachten vorbereiten, ist die Realität für viele eine ganz andere. Mehr als 27.319 Wohnungen wurden im vergangenen Jahr zwangsgeräumt, und die Dunkelziffer könnte noch höher liegen. #Mietschulden #SozialeVerantwortung
Was können wir tun? 🤝
Als Teil der Immobilienbranche und als Menschen mit Mitgefühl müssen wir überlegen, wie wir helfen können. Ist es nicht gerade jetzt zur Adventszeit unsere Pflicht, für jene da zu sein, die Unterstützung brauchen? Könnte nicht jede vermiedene Zwangsräumung ein kleines Weihnachtswunder sein? #Hilfsbereitschaft #Mitmenschlichkeit
Die Mahnung der Politik 🗣️
Caren Lay mahnt zu Recht an, dass wir handeln müssen. Es geht um Menschen und deren Existenzen. Lasst uns gemeinsam dafür einstehen, dass Wohnen ein Grundrecht bleibt und nicht zur Luxusware wird. #PolitischeVerantwortung #Wohnungsnot
Ein Moment des Innehaltens 🕯️
In dieser besinnlichen Zeit sollten wir innehalten und überlegen, was jeder von uns tun kann. Vielleicht ist es die Unterstützung einer lokalen Obdachlosenhilfe oder das Engagement für sozialen Wohnungsbau. Jeder Schritt zählt. #Adventszeit #GutesTun
Abschließende Gedanken zum Advent 🌟
Wir sind mehr als nur Makler, Bauträger oder Investoren – wir sind Teil der Gesellschaft. Lasst uns also an diesem ersten Advent nicht nur Kerzen anzünden, sondern auch Hoffnung und Wärme in die Herzen jener bringen, die es am meisten brauchen.
Ich wünsche euch einen besinnlichen ersten Advent und hoffe, dass wir alle etwas von unserem Glück teilen können.
… darum umarmen Sie endlich Veränderungen und Innovationen. Verlassen Sie Ihre Komfortzone.
Feind? Freund. Liebe!
Ja, bitte verlassen Sie Ihre Komfortzonen. Sind Sie selbständig haben Sie eine Chance von 3 % (ich bilde das Verhältnis von den USA zu Deutschland), dass Sie das nächste Iphone entwickeln, Google Konkurrenz machen, Amazon werden könnten und zum ökonomischen Überlebendem gehören. Von den 3.469 Mio. deutschen Unternehmen haben eine wirklich mittelfristige Chance am Markt derzeit ca. 100.000 Unternehmen. Was passiert mit den anderen ca. 3,3 Mio. deutschen Unternehmen? Die Zukunft frisst sie auf, nicht sofort und gleich, sondern langsam und geräusch- und gefühllos. Wie nennt man diesen Virus den diesen Unternehmen zum Opfer fallen? Manche nennen ihn Automatisierung, manche AI (artificialis Intelligence) oder Roboter oder intelligente, computergesteuerte Algorithmen oder davon wieder Abarten wie genetische Algorithmen (künstliche Intelligenz).
Der Virus ist derzeit noch nicht so recht auszumachen. Er haucht dem einen oder anderen Unternehmen und Arbeitnehmer schon in den Nacken. Apropos Arbeitnehmer… wie komme ich darauf? Eine Grafik die zum Nachdenken anregen sollte:
McKinsey erklärt in dieser Grafik (Stand Ende 2016) das in Deutschland von den 42,7 Mio. Arbeitsplätze 20,5 Mio. automatisiert werden könnten.
22,2 Mio. Arbeitsplätze die durch was auch immer wegfallen? Nein, nicht ganz! Es wird auch neue Berufsbilder geben:
Datenwissenschaftler (Data scientist)
biotechnologischer Ethikexperte
Datenverwalter (data manager)
Online Werbefachmann (Online Markting)
Suchmaschinenoptimierer (SEO Experte)
Internetkontrolleur, -manager
Internetumsetzungsmanager (Conversion-Manager)
Man kommt ja um das Englische kaum drum herrum.
Haben Sie einen dieser Berufe (wenn es den Beruf schon gibt)? Dann ist dieser sicher und Ihre Einkommensprognose in der Zukunft ist auf Wachstum und Bedarf eingestellt. Glückwunsch.
Nur was passiert mit dem Allgemein Arzt in der Zukunft, der lange studiert oder dem LKW Fahrer, ohne dem heute die Wirtschaftskreisläufe zusammenbrechen würden?
In 10 Jahren verdammt viel. Dem Allgemeinmediziner wird IBM Watson den Schneid abkaufen können, denn wenn ein Patient mit den ersten Informationen zu seiner Krankheit zum Arzt geht und Watson damit gefüttert wird, ist die Treffsicherheit eines AI Watson heute schon besser als ein menschlicher Arzt vermag. Warum? Der Computer sammelt die Informationen aller Studien mit denen er gefüttert wird? Wie soll das zuverlässig ein Medizinstudent schaffen? Selbst in Spezialbereichen wird WATSON bereits zum Handlanger. Darum werden spezialisierte Ärzte immer noch gebraucht. Deren Arbeitsplätze sind meines Erachtens sicher.
Berufskraftfahrer werden es schwer haben. Es gibt in Deutschland schätzungsweise 400.000 Menschen die diesen Beruf mit viel Liebe und hohem persönlichen Einsatz (Überstunden und Gefahren) betreiben. Viele werden mir jetzt böse sein, aber warum gibt es heute kaum noch Pferde als Transportmittel? Weil Motoren und Fahrzeuge zuverlässiger und kraftvoller sind. Wird ein Computer ein Fahrzeug besser und schneller von A nach B managen können? In naher Zukunft lautet die Antwort wohl „ja“.
Wir können den aktuellen Komfort des Status Quo lieben, aber eine Studie schätzt, dass 47 % der US-Arbeitsplätze aufgrund der Automatisierung gefährdet sein können. Meine deutsche Statistik (siehe oben) sagt das Gleiche. Die Tendenz deutet darauf hin, dass unsere brandneue Technologie unsere Arbeitsleben verändert. Das heißt, dass unser geschäftliches und berufliches Überleben davon abhängt so schnell als möglich von dem Wandel zu partizipieren und mit Innovationen zu reagieren.
Bedeutet das, dass Sie eine disruptive Technologie entwickeln müssen? Am Besten ja!
Die meisten von uns haben nicht die Ideen, Fähigkeiten, Ressourcen oder Neigung, um diese umstürzenden Technologien zu entwickeln. Zudem sind wir damit beschäftigt, um Kunden zu kämpfen, Mitarbeiter zu motivieren und klar, wir müssen Geld verdienen. Aber diese und viele unserer alltäglichen Aufgaben werden nicht auf die zukünftigen Herausforderungen warten. Wir müssen innovativ handeln und selbst die Widerwilligsten von uns können es stufenweise (inkrementell) durch Anpassung (Assimilation) schaffen.
Innovation durch Assimilation
Assimilation ist ein allmählicher Prozess der Bewertung und Absorption der besten Innovationen (aus welcher Quelle auch immer). Zum Beispiel wird ein Klempner, der Tsheet, Trello und andere computergesteuerte Werkzeuge anwendet, den Marktbegleiter überflügeln, wenn der Konkurrent sich weiterhin auf ein Festnetz und Fax stützt. Die Innovationen selbst sind vielleicht nicht einzigartig für uns, aber die Sammlung unserer Innovationen werden es sein. Im Laufe der Zeit werden sie zunehmend den Wettbewerb von dem der Obsoleszenz trennen.
Innovation durch Assimilation (Anpassung) erfordert von uns genau zwei Dinge:
neue Dinge fördern,
nach guten Ideen handeln.
Die Förderung einer innovativen Kultur liegt in unserer Verantwortung. Als Besitzer, Chef und Geschäftsführer sind allgemein alle Unternehmenskulturen aus einer Erfahrung entstanden (Reflexionen). Wenn wir also Gedanken über die Aktualisierung/Modernisierung unseres Telefons, Computerprogrammes etc. haben, wird unser Gedankengut diese Kultur widerspiegeln. Wenn wir Ideen begrüßen, Diskussionen genießen und die Herausforderung und den Prozess der Innovation feiern, wird auch unsere Unternehmens- und Lebenskultur das widerspiegeln. Diese Verfeinerung ist unsere Wahl die wir jeden Tag, Woche und jedes Jahr haben. Wir können wählen ob wir die Innovationen fördern oder nicht. Wie hätten Sie sich vor ca. 10 Jahren entschieden:
nur für ein Faxgerät,
nur für eine Email?
Sie hätte damals das Fax wählen müssen. Ist das heute auch noch so? Heute hätten Sie sicherlich Datenschutzvorteile, aber Sie wären Ihrem Mitbewerber in Punkto Schnelligkeit haushoch unterlegen.
Aber was ist mit Ideen?
Innovation durch Zuhören
Es gibt reichlich gute Ideen, und je mehr wir sie absorbieren und fördern, desto mehr werden sie erscheinen. Alle von uns können beginnen Ideen zu analysieren, indem wir drei Quellen anzapfen:
unsere Teams,
unsere Lieferanten,
Querdenker.
Hör auf dein Team oder Deine Familie.
McDonald’s hat die Idee von Drive-Inn Konzept angenommen, indem es seinem Team zugehört hat. Drive-Inn waren innovativ. Ein Besitzer in Sierra Vista haute ein Loch in die Wand, legte dort ein Fenster und einen Bürgersteig an. Prompt erhöht sich seinen Umsatz um 33,6 %. Drive-Inn machen jetzt etwa 60 % des Umsatzes von McDonald aus.
Hören Sie auf Lieferanten und Hersteller. Lieferanten und Hersteller gehören zu Ihren wertvollsten Quelle. Es gibt gute und schlechte und Sie müssen den Unterschied erkennen. Super sind die Lieferanten und Hersteller die Forschung und Entwicklung machen und selber auch mit Innovationen Schritt halten. Ihre Aufgabe und Motiv ist letzendich der Verkauf. Sie sind in grossen Innovationsschlachten gefangen und Du bist der Begünstigte. Wenn Sie sich auf den richtigen
Hersteller,
Lieferanten,
Lebenspartner,
Berater,
Freund
verlassen, werden sie durch seine Innovationsfähigkeit unermesslich Kraft bekommen.
Hör auf Deine Querdenker.
anders handeln -> anders denken
Querdenker sind ausserhalb des Mainstream (genereller Trend). Querdenker denken außerhalb Ihres Gebietes. Sie sind unterschiedlich verdrahtet und sind nicht durch konventionelles Denken eingeschränkt.
Der junge Steve Jobs war eindeutig „seltsam“. Das war kurz bevor er als der Vater der digitalen Revolution und der Meister der Innovation wurde. Natürlich sind diese Querdenker seltsam und wirklich unbequem. Nicht selten schaffen diese Menschen es das Team durcheinder zu bringen und zu verwirren. Sehen Sie Ihre Chance in diesen Menschen.
Neues durch Anpassung an IPHONE, UBER, AIRBNB und die neuen Herausforderung beginnen mit uns. Wir müssen sie akzeptieren uns dafür entscheiden
zuzuhören und dann zu HANDELN. Akzeptieren Sie diese Innovationen. Sie sind zwingend erforderlich, um eine innovative Kultur zu schaffen, auf den Ideen zum Erfolg zu schweben. Selbst wenn diese uns dann herumwirbeln und handeln lassen. Gute inkrementelle Veränderung stufenweis beschreiten, dass ist Ihre Herausforderung. Je mehr Sie daran teilnehmen, desto verfeinerter wird Ihr Spürsinn für Ihre erfolgreiche Zukunft und die Chance mitzuhalten.
Ich drücke Ihnen von ganzem Herzen die Daumen.
Bitte gehören Sie zu den 3 Prozent, zu den Menschen und Unternehmen, von denen alle lernen.
