Schlagwort: Immobilie
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15-Prozent-Falle beim Sanierungsobjekt: Der teuerste Fehler passiert vor der ersten Handwerkerrechnung
Sanierungsobjekt kaufen heißt: erst Kaufpreis, Gebäudeanteil und Dreijahresfrist prüfen, dann renovieren. So vermeiden Käufer die 15-Prozent-Falle und teure Steuerfehler.
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3,8 Millionen Rückstände: Die Kaltmiete erzählt nur die halben Wohnkosten
3,8 Millionen Menschen mit Zahlungsrückständen zeigen: Bezahlbares Wohnen endet nicht bei der Kaltmiete. Dieser Beitrag rechnet Wohnkosten, Energie und Nebenkosten zusammen und…
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Der Energieausweis entscheidet mit: Warum der Sanierungsplan heute in die Kreditprüfung gehört
Ein schwacher Energieausweis ist keine rote Karte – aber ohne Sanierungsplan wird die Finanzierung schnell teuer. Warum der Plan vor dem Notartermin…
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1.689 Firmeninsolvenzen: Die Pleitewelle sitzt plötzlich im Mietvertrag
Wie gefährlich ist ein einzelner Mieter für Gewerbeimmobilien? Der Beitrag zeigt, warum Insolvenzen, Konzentrationsrisiken und schwache Branchen schnell zum Mietausfall werden können.
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🏠 1.450 Euro pro Quadratmeter: Wann die teuerste Sanierung am Ziel vorbeigeht
Sanierung ja – aber in der richtigen Reihenfolge: Warum bei Altbauten nicht die teuerste Komplettlösung, sondern der technisch sinnvollste nächste Schritt über…
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🗺️ 44 Millionen Wohnungen – und trotzdem Wohnungsnot? Deutschland hat nicht einen Markt. Sondern 400.
Deutschland hat genug Wohnungen – aber nicht am richtigen Ort. Der Beitrag zeigt, warum Wohnungsnot, Leerstand und Preisdruck regional auseinanderdriften und warum…
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🏢 Die große Immobilien-Illusion: Warum „der Markt“ nicht existiert 📉
2026 spaltet sich der Immobilienmarkt: Wohnungen legen zu, Büros und Gewerbe stehen unter Druck. Warum Mikro-Lagen und eine klare Strategie jetzt über…
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💸 Bauzins 2026: Warum die EZB ihn nicht allein bestimmt
Die EZB senkt nicht automatisch den Bauzins. Warum Warten auf die nächste Entscheidung oft teuer ist – und welche Faktoren Ihre Immobilienfinanzierung…
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😡 1600 Prozent Grundsteuer. Kein Witz. Dein neuer Bescheid ist da! Und der andere Wahnsinn…. 💸
Grundsteuer, KfW-Kürzungen und die Debatte um die Spekulationsfrist belasten Immobilienbesitzer massiv. Der Beitrag zeigt, warum politische Eingriffe Rendite, Planungssicherheit und Investitionen gefährden.
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⚖️ Mietrecht II: Berlin „schützt“ die Mieter – und bei mir in Magdeburg lachen wir leise 🏠📉
Mietpreisbremse, Möblierungszuschlag und Kurzzeitvermietung: Warum Rene Wanzlik die neue Mietrechtsreform kritisch sieht und Magdeburg als Gegenbeispiel zum regulierten Wohnungsmarkt anführt.