Schlagwort: RealEstate
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Warum die EZB-Senkung Ihr Darlehen nicht billiger macht
Sinkende EZB-Zinsen bedeuten nicht automatisch günstige Baukredite. Warum Tilgung und Restschuld wichtiger sind als die Schlagzeile – und worauf Sie vor dem…
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Mietpreisbremse: Warum Magdeburg anders tickt als Berlin
In Magdeburg bleibt die Mietpreisbremse oft wirkungslos, in München ist sie umstritten – doch bei Immobilien-Deals lauern die größten Kosten oft ganz…
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Baugenehmigungen: +6,8 % sind ein Versprechen, kein Gebäude
6,8 % mehr Baugenehmigungen klingt nach Aufbruch – doch zwischen Bescheid und Schlüssel liegen Finanzierung, Baukosten und Risiken. Warum die Zahl noch…
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15-Prozent-Falle beim Sanierungsobjekt: Der teuerste Fehler passiert vor der ersten Handwerkerrechnung
Sanierungsobjekt kaufen heißt: erst Kaufpreis, Gebäudeanteil und Dreijahresfrist prüfen, dann renovieren. So vermeiden Käufer die 15-Prozent-Falle und teure Steuerfehler.
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3,8 Millionen Rückstände: Die Kaltmiete erzählt nur die halben Wohnkosten
3,8 Millionen Menschen mit Zahlungsrückständen zeigen: Bezahlbares Wohnen endet nicht bei der Kaltmiete. Dieser Beitrag rechnet Wohnkosten, Energie und Nebenkosten zusammen und…
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Der Energieausweis entscheidet mit: Warum der Sanierungsplan heute in die Kreditprüfung gehört
Ein schwacher Energieausweis ist keine rote Karte – aber ohne Sanierungsplan wird die Finanzierung schnell teuer. Warum der Plan vor dem Notartermin…
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1.689 Firmeninsolvenzen: Die Pleitewelle sitzt plötzlich im Mietvertrag
Wie gefährlich ist ein einzelner Mieter für Gewerbeimmobilien? Der Beitrag zeigt, warum Insolvenzen, Konzentrationsrisiken und schwache Branchen schnell zum Mietausfall werden können.
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🏠 1.450 Euro pro Quadratmeter: Wann die teuerste Sanierung am Ziel vorbeigeht
Sanierung ja – aber in der richtigen Reihenfolge: Warum bei Altbauten nicht die teuerste Komplettlösung, sondern der technisch sinnvollste nächste Schritt über…
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🗺️ 44 Millionen Wohnungen – und trotzdem Wohnungsnot? Deutschland hat nicht einen Markt. Sondern 400.
Deutschland hat genug Wohnungen – aber nicht am richtigen Ort. Der Beitrag zeigt, warum Wohnungsnot, Leerstand und Preisdruck regional auseinanderdriften und warum…
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🏢 Die große Immobilien-Illusion: Warum „der Markt“ nicht existiert 📉
2026 spaltet sich der Immobilienmarkt: Wohnungen legen zu, Büros und Gewerbe stehen unter Druck. Warum Mikro-Lagen und eine klare Strategie jetzt über…