Hallo liebe Immobilienfreunde,
hier ist euer Rene Wanzlik von ImmoPuls, und ich bringe euch die heißesten News aus der Welt der Immobilien – und das heute mit einem Augenzwinkern im Stil des großartigen Didi Hallervorden! 😄🎩
Zinssenkungen am Horizont – Immobilienaktien im Aufschwung! 🚀
Die Börse ist ja bekanntlich ein Orakel, das in die Zukunft blickt – und was sehen meine Adleraugen da? Eine glänzende Zukunft für Immobilienaktien! 🧐💰 Die Märkte haben die Spürnase vorn und erwarten in Europa und den USA bereits im Frühling sinkende Zinsen. Die Zentralbanken könnten bald die Zinsen senken, da sich die konjunkturelle Lage verschlechtert und die Inflation sich entspannt. Und die Immobilienbranche? Die lächelt sich eins! 😏
Vonovia & Co. auf der Überholspur 🏎️💨
2023 war das Jahr der Wende: Während der Leitzins der EZB von 2,5 % auf satte 4,5 % kletterte, machte Vonovia einen Satz nach vorne und legte um 36,18 % zu. Auch der iShares European Property Yield ETF, der unsere europäischen Immobilienaktien abbildet, konnte sich mit einem Plus von 12,98 % sehen lassen. Und wer hat's gesehen? Wir bei ImmoPuls natürlich! 😉
Der große Crash und die Wiederauferstehung 📉➡️📈
Werfen wir einen Blick zurück: Seit Anfang 2022 ging es bergab, als die Märkte mit Zinserhöhungen rechneten. Vonovia verlor 37,97 %, der ETF büßte 31,20 % ein. Aber ab Sommer 2023 kam die Stabilisierung, und im Herbst begann die Hoffnung auf das Ende der Zinserhöhungen zu keimen. Die Moral von der Geschicht? Die Hoffnung auf Zinssenkungen treibt die Kurse wieder nach oben! 🌱
Niedrige Zinsen = Frohe Bauträger 🏠💸
Die Rechnung ist einfach: Niedrige Zinsen beleben den Wohnungsbau und erleichtern Immobilienunternehmen das Leben. Und wenn die Zinsen fallen, jubeln auch die Aktienkurse. Also, haltet die Augen offen, denn die Zinswende könnte bald kommen und die Immobilienaktien weiter beflügeln! 🕊️
Rezession und Inflation im Blick behalten! 👀
Natürlich müssen wir weiterhin die Zentralbanken im Auge behalten. Sollte sich die Wirtschaft weiter abkühlen und die Inflation nachlassen, könnten auch die Zentralbanker bald von Zinssenkungen sprechen – Musik in den Ohren für unsere Immobilienaktien! 🎶
Renditen und Bauzinsen im freien Fall 📉
Bereits jetzt preisen die Märkte mögliche Zinssenkungen ein. Die Rendite für zehnjährige deutsche Staatsanleihen ist seit Oktober von 2,93 % auf 2,10 % gefallen, und die Bauzinsen sind ebenfalls gesunken. Das Ergebnis? Ein sattes Plus von 29 % für den ETF seit Mitte Oktober. Was für eine Bewegung! 💃
Also, liebe Immobilienfreunde, bleibt dran und lasst euch von den positiven Aussichten mitreißen. Bei ImmoPuls seid ihr immer up to date! Schreibt mir eure Meinungen und lasst uns zusammen die Immobilienwelt rocken! 🎸
Euer Rene Wanzlik 🖋️
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