Immobilie und Notar trifft Blockchain

Einige von Euch fragen sich manchmal bei meinen Blog-Beiträgen auf welches Thema ich mich spezialisiere. Die Frage habe ich offen gelassen und entgegen Analyse und Besucherströme meines Blogs, nehme ich die Themen in meinen Blog, die mich wirklich beschäftigen.

Nun ist es so, dass sich Themen manchmal verknüpfen und zu einem Themengebiet verschmelzen. Auch in meiner Hoffnung, dass sich Themen in Zukunft verbinden, lasse ich vieles offen und springe von Woche zu Woche. Dafür bitte ich um Euer Verständnis.

Gute Nachrichten also aus einer Kombination von Kryptowährung und Immobilien.

Ein Pilotprojekt der Regierung von South Burlington im US-Bundesstaat Vermont und dem globalen Blockchain-Immobilienmarktplatz Propy Inc. markiert die erste U.S. Urkunde, die mit Hilfe der Blockchain-Technologie aufgenommen wurde.

Was ist passiert: Es wurde Ethereum über einen ERC20 Contract verwendet, um einen Notarvertrag und Dokumente abzuwickeln und aufzuzeichnen, anstatt das Erfassungssystem (Grundbuchamt) der Stadt zu benutzen.

Was war die Vorgehensweise:

1. Es wurde ein smart-contract entwickelt (ein Softwareprogramm das automatisch ausführt, wenn eine bestimmte Summe an Ether übertragen wird).
2. Es wurde die Blockchain organisiert (Buchführung (Blockkette die kontinuierlich erweiterbar ist, um die Datensätze (Vertragsdaten) miteinander zu verketten)).

Wie wurde der smart-contract aufgesetzt?

Im August 2017 organisierte die Firma propy.com einen Tokensale (ICO) mit der Ausgabe von 15.370.280 Token mit dem Namen „PRO“. Diese sind an bestimmten Kryptobörsen aktuell frei  und gegen Ether und andere Kryptowährungen handelbar. Durch den Tokensale soll die Vision von propy.com finanziert werden. Das bedeutet:

Im ersten Schritt sollen die Grundbücher des Landes gespiegelt werden (welches Land gemeint ist, wird nicht konkret kommuniziert)

Im zweiten Schritt sollen die Gericht des Landes diese von propy.com gespiegelten Grundbücher übernehmen und als ihr offizielles Register übernehmen.

Die Entwicklung des Smart smart-contract der die Vertragsgestaltung beinhaltet, kann man gegen die entsprechende Anzahl von Ether die Eigentumsübertragung einer Immobilie initieren. Sind alle Vertragsaktionen ausgeführt wurden und habe ich die entsprechende Anzahl an Ether überwiesen wird somit zum Eigentumsübertragung der Immobilie angestoßen. Unwideruflich? Vielleicht;-) aber dazu im Fazit.

In dem smart-contract sind also eine Vielzahl von Abwicklungsmodalitäten integriert wie Eigenschaften der Immobilie, Treuhandschaften, Mietverträge usw. (leider fehlen mir dazu weitere Informationen).
Wichtig ist letztendlich, dass die Zahlung  von Ether für die Erfüllung des smart-contract mit einer Adresse in der Blockchain des Ethereum verankert wird.

Der smart-contract wurde auf einem dezentralen smart-contract aufgebaut. Was bedeutet das nun wieder? Dezentraler smart-contract (DApps) sind verschiedene Programme die parallel auf verschiedenen Computern ausgeführt werden können. Schlussendlich wird dem smart-contract mit so etwas wie einer Eingabemaske der Vertragsstand mitgeteilt (in dem Fall waren es verifizierte Menschen die durch DApps den aktuellen Vertragsstand mitteilten). Das wiederum ermöglicht die verschiedenen Vertragspartner hier (Makler, Käufer, Verkäufer, Notar, Grundbuchamt (Grundschuld (Bank) konnte ich nicht entdecken) sich zu beteiligen und zu melden.

Abfolge

Melden also alle Verrichtung und sind die Token überwiesen, dann geht das Eigentum an den Immobilienkäufer über.

Der Stolz von Michael Schirling, Handelsminister der Vermont Agency of Commerce and Community Development Secretary ist gross und verleitet Ihn zu dem Statement: „Die Ankündigung dieses Pilotprojekts zur Nutzung der Blockchain-Technologie bei Immobilientransaktionen ist ein Sinnbild für Vermonts lange Geschichte innovativer Geschäfts-, Versicherungs- und Finanztechnologie. Wir haben das Glück, dass wir über einen hochmodernen gesetzlichen Rahmen verfügen, der den Einsatz der Blockchain-Technologie ermöglicht, und wir werden weiterhin mit dem Gesetzgeber zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Vermont bei diesen Innovationen an der Spitze bleibt.

Ich finde das diese Entwicklung die ersten Schritte markiert, die zeigt, was und wie in Zukunft Immobilien gehandelt werden. Dabei geht es nicht nur um den Handel, sondern weiterführend auch um

  • Nutzungsrechte
  • Anspruchsrechte
  • Aneignerrechte
  • Eigentumsrechte

die allesamt in smart-contracts geregelt werden.

Mein Fazit aus dieser Transaktion ist: solange Menschen notwendig sind Ihre Bestätigung einzubringen, um einen angeschobenen smart-contract abzuschliessen, ist das Ganze eine halbautomatische Vertragskette, die eben doch nicht smart ist, sondern halbsmart.

So mit Mühe und Not geschafft.

Sollten Sie in Deutschland an einer öffentlichen Immobilienauktion teilnehmen und Erfolg haben mit Ihrem Gebot, habe Sie die Immobilie nicht erworben, sondern das Recht ersteigert zu dem Versteigerungspreis im Anschluss mit einem Notar und dem Auktionator einen Kaufvertrag über die Immobilie zu schliessen. Die Auktion ist das Vorspiel und der Notar der gesetzliche Rahmen Ihnen die Eigentumsrechte der Immobilie zu verschaffen. Das ist eben nur eine halbe Versteigerung, da man in Deutschland einen Notar benötigt, um die grundbuchlichen Dinge zu regeln. Eigentumsrechte von Immobilien können Sie in Deutschland nur über einen Notar (Zulassung gesetzliche geregelt) ändern.

Wir war es in Vermont mit propy.com und dem smart-contract? Was glauben Sie? Genau, ohne einen amtlich zugelassenen Notar ging dort auch nichts…

Wir brauchen unsere Demokratie, um die Immobilien-Blockchain Wirklichkeit werden zu lassen. Wenn die Blockchain durch demokratische Entscheidung als vollwertiger gesetzlicher Vertrag angesehen wird, dann wird es nicht mehr lange dauern, dass das Wort „Vertrag“ durch Blockchain im allgemeinen Sprachgebrauch ersetzt wird.

In Schweden setzt die Kartierungs- und Katasterbehörde die Blockchain-Technologie fort und nutzt Krypto-Währungen, um Immobilienverkäufe durchzuführen. Ich erwarte, dass die erste Transaktion in den nächsten Monaten abgeschlossen wird.

Es geht in die richtige Richtung in Vermonth und in Schweden und ich bin neidisch auf die Erfahrungen und Erlebnisse der Menschen dort mit diesen neumodischen Verträgen namens smart-contract.

Ihr

Rene Wanzlik

3 Gründe warum 1 BITCOIN = k100€ „Wert“ ist

Anfänglich übersehen und belächelt hat mittlerweile das öffentliche Interesse an den Kryptowährungen deutlich zugenommen. Was macht aber nun Kryptowährungen zu Währungen und ist das alles nicht nur ein Sammelbegriff, um es unwissende Menschen zu erleichtern damit zu hantieren.

Letztendlich handelt es sich bei fast allen Kryptowährungen um verschlüsselte und dezentral gespeicherte Datenprotokolle?

Warum dieser Satz als Frage? Puh, und hier komme ich ins Schwitzen. In meinem letzten Beitrag ging es um „Hashgraph“ und da kommen schon die ersten Einschränkungen, denn es kommt nicht darauf an, ob verschlüsselt und dezentral, sondern eigentlich immer, um verifiziert und identifiziert (wenn staatliche kontrolliert).

Darum meine einfache Definition einer Kryptowährung:

Verschlüsseltes, dezentral (zentral) gespeichertes, durch verschiedene Methoden, verifiziertes und den Handelnden zugeordnetes Datenprotokoll, dass konsistent, gegen nachträgliche Manipulationen immun und von den Beteiligten akzeptiert ist.

Im Idealfall meiner Vision kann diese Kryptowährung das Geld, wie z.B. EURO und Dollar ersetzen und wird dagegen vernichtend eingetauscht.

Nehmen wir also an, dass in einem bestimmten und gesetzlich beschlossenen Zeitraum das Geld, immer noch Geld ist, dann aber in Datenprotokollen gehandelt und organisiert ist.

Einfach, überprüfbar, fiskalisch- und kostenoptimiert wird unser Geld die Werte ausgleichen, die wir schaffen oder benötigen. Eben Krypto (Geld) gegen Ware.

So einfach so gut.

Nur frage ich mich, was passieren wird, wenn Menschen sich an Gesetze halten und in Staaten leben, sich aber so frei fühlen eine Währung anzuerkennen, die frei von Kommerz, Staat und Kontrolle ist?

Nehmen wir Gold. Hat je ein Staat beschlossen, dass Gold eine Währung ist? Nehmen wir Milch. Wenn Sie bei Ihrem Händler Milch kaufen wollen und ich stehe vor dem Geschäft mit Milch und biete Ihnen die Milch preiswerter an als eben in diesem Geschäft, werden Sie darüber nachdenken bei mir zu kaufen. Hat Milch dann einen Wert? Einen Wert, den jeder sofort, ohne nachzudenken, akzeptiert und bereit ist zu nehmen, weil er sich sicher ist, das ein Anderer auch die Milch haben möchte.

Es ist einfach, wenn Menschen etwas an Wert erachten und damit denken, dass es diesen Wert hat (Tulpenmanie). Denn dann kommt es darauf an wieviele Menschen daran glauben.

Glaube nur ich das Gold einen Wert hat oder sind es 1.000 Menschen in meinem Dorf? Glaube ich das mein gemaltes Bild schön ist oder 1 Milliarde Menschen?

Der Mensch ist der Schlüssel zum Wert einer Währung. 

Wenn Sie mir bis hierhin gefolgt sind, dann wird es jetzt spannend.

Nehmen wir also an, dass es die Währung Bitcoin gibt, der von der Welt akzeptiert wird und an den die Menschen glauben. Dieser Bitcoin ist aus den Köpfen der Menschen nicht zu löschen. Ein Barren Gold, ein Stapel Euro, ein Diamant hat den gleichen Wert und die Anziehungskraft für die Menschen wie ein Bitcoin. Kann ein Staat das verbieten? Ja, er kann es. Aber, wenn zu viele Menschen in dem Staat einen Bitcoin als Währung wollen, dann bekommt in einer Demokratie die Mehrheit Recht.

Jeder Staat kann sofort verbieten, aber nicht in Zukunft verhindern, wenn die Bürger es nicht wollen.

Nehmen wir an es wird in Zukunft einen „EURO-COIN“ geben, der von der Europäischen Zentralbank kontrolliert und initiiert wurde.

Dieser COIN (Kryptowährung) hat nicht nur die Eigenschaft den EURO in seinen Eigenschaften zu spiegeln, sondern auch noch andere fantastische Eigenschaften.

Eigenschaften wie z.B. er hat eine API die es erlaubt, Verträge an ihn zu koppeln, Idenitifikationen zu übernehmen, Steuern ohne Erklärung zu erheben und abzuführen, an der Kasse im Supermarkt nach Körpergewicht zu bezahlen, weil die Krankenkasse Informationen vom gesundheitlichen Zustand des Körpers über die Waage erhalten hat, usw…

Ups, Sorry jetzt mache ich Sie ängstlich?  Wie weit das geht, wird programmiert und demokratisch beschlossen. Gefährlich wird es nur, wenn eine KI bessere Entscheidungen trifft als wir selber. Das aber in einem anderen BLOG.

Ich bin überzeugt von BITCOIN und ETHER. Warum?

  1. BITCOIN ist durch Lightning ebenbürtig zu anderen „schnelleren, kostengünstigen“ Kryptowährungen (Bsp. Lightningramp)
  2. BITCOIN ist ein MARKE und fast ein MONOPOL das weitere Monopole bildet, wie Coinbase und Anbindung von Coinbase an Internetshops
  3. BITCOIN wird jeden Tag weiterentwickelt (und nicht nur durch WHITEPAPER (THEORIEPAPIERE) gepusht)

Also, wir treffen uns bei k100 € für 1 BITCOIN meine Freunde.

PS.: ETHER ist praxisbewährt durch die Massen an ICO´s und wird schwer einzuholen sein.

Introducing the Hashgraph Consensus Algorithm

Hey:-)

Another spanner is in the distributed ledger technology. We have been using blockchain technology to avoid third parties, skewed democracy, and outright dictatorship, and grappling with its inherent problems.

Enter Shared Worlds, aka Swirlds, and they have brought to the world what is known as the Hashgraph Consensus Algorithm.

It now starts to emerge that we do not necessarily have to enjoy distributed consensus solely by following blockchain technology with its attendant not-so-decentralized nature!

Bitcoin is too slow?

Bitcoin is too slow! What?

Yes… We can achieve distributed consensus in another way that is now informally known as the ‘gossip about gossip’ algorithm! The hashgraph consensus. „Introducing the Hashgraph Consensus Algorithm“ weiterlesen

Der wahre Grund warum Dich Immobilien jetzt reich machen

Alle Märkte werden beeinflusst von Angebot und Nachfrage. Viele von Euch fragen sich, wie man einfach das Angebot und die Nachfrage bei Immobilien ermitteln kann.

Dazu habe ich für Euch eine Grafik eingefügt:

Wohnungsnachfrage

Die linke Grafik zeigt Euch die Bevölkerungsentwicklung von 2014 bis 2030. Diese Grafik ist nicht so wichtig. Erkennen kann man aber, dass es uns gut geht und die m²-Wohnfläche je Person in den kommenden Jahren steigt. Das Konzentrat aus dieser Entwicklung und der erwarteten Nachfrage nach Wohnraum seht Ihr in der rechten Grafik.

Hier sieht man schön was Eure Immobilien erwarten wird bzw. wenn man eine Immobilie erwerben möchte, in welchem Gebiet man das tun sollte.

Konzentriert Euch nun auf die Flächen in der rechten Grafik die beige und blaue Farbtöne (mein Investitionsgebiet) haben. Alles andere ist eine Fläche die Ihr ab heute meidet. Solltet Ihr die Immobilie als Geldanlage besitzen und angewiesen sein diese Immobilie in den kommenden 15 Jahren zu verkaufen, dann Hände weg von den roten Flächen in der rechten Grafik. Verkauft die Immobilie und kauft dort nicht. Eigentümer die ein Eigenheim, Eigentumswohnung oder auch Industrieobjekte in der Gegend haben, werden schwere Verkaufsverhandlungen haben. Die Interessentenanzahl wird gering sein. Der Verkaufspreis wird unter Druck geraten. Freude und ein gutes Gefühl wird selten vor einem Notartermin herrschen.

Warum ist das so? Die Angebote an Immobilie werden nicht auf genügend Nachfrage treffen. Sie sollten sich das so vorstellen, wie derzeit mit Dieselfahrzeugen. Ist die Abwärtsspirale erst einmal da, wird sie sich steigern und wird überproportional an dem Wert Deiner Immobilie nagen. Ändern kann das in dem Fall z.B. ein nahes, neu errichtetes Logistikzentrum z.B. von Amazon (die wahrscheinlich in der Gegend billige Arbeitskräfte finden).  Das wäre aber Zufall. Start-Ups, Software- oder Biotechnolgiefirmen werden diese Gegend meiden, weil sie in der Gegend keine Fachkräfte halten können, geschweige diese Fachkräfte finden.

Kommen wir zu dem anderen, interessanten Bereich (mein Investitionsgebiet).

Hier wird in den kommenden 15 Jahren die Nachfrage groß/zu groß sein für das Angebot. Eine Immobilie hier zu kaufen ist richtig. Die Mieten werden steigen, weil nicht der entsprechende Wohnraum geliefert werden kann. Die Frequenz der Besichtigungen und  Interessenten sind höher und fördern den Preisanstieg.

Kaufe in Deutschland in Städten über 200.000 Einwohner! Du siehst in den roten Flächen Inseln die beige oder blau sind. Dort sind diese Städte. Oft sind diese Städte deswegen lukrative, weil dort eine hohe Rendite zu erzielen ist. Diese hohe Rendite hilft Dir, solltest Du die Immobilie z.B. finanzieren, einen Überschuss zu erzielen.

Es wird in den kommenden 15 Jahren Probleme geben, in den blauen Gebieten die Nachfrage nach Wohnraum zu befriedigen. Die Nachfragesteigerung von teilweise 20 Prozent in den kommenden Jahren wird durch  Neubau und Umwandlung von z.B. Gewerbe- in Wohnraum nicht abgefedert. Deswegen werden die Mieten weiterhin steigen, die Immobilien werden in den favorisierten Gebieten nicht an Wert verlieren.

Solltest Du also jetzt für einen vernünftig recherchierten Preis eine von dem Alteigentümer  gut gemanagte Immobilie kaufen, dann wirst Du viel Erfolg haben mit Deiner Investition. Achte aber dabei bitte immer noch auf geringe Kaufnebenkosten, eine saubere Vertragslage und eine sinnvolle Finanzierung.

Wann sollte ich was planen mit meiner Immobilie

Solltest Du in meinem Investitionsgebiet schon eine Immobilie haben, dann pflege Deine Immobilie (linke Grafik/Instandhaltung) und schaue, das Du zu dem Zeitpunkt an dem Du verkaufen oder Deine Immobilie übergeben möchtest, alles auf Kante hast. Denn dann musst Du ein Schmuckstück liefern.

Die Mietpreise werden nicht aufhören zu steigen oder vielleicht sogar zu sinken. Diesen Trend kann nur eine massive Ausweitung des Wohnungsbaus helfen, damit die Angebotsmasse so groß wird, dass die Nachfrager sich die Wohnungen aussuchen können. Dann plötzlich merken die Vermieter, dass sie im Nachteil sind, und Mieten senken müssen. In meinem Investitionsgebiet sehe ich das nicht.

Auch in den nächsten ein oder zwei Jahren wird es am Wohnungsmarkt noch schlimmer werden. Denn Aussagen über die Zahl genehmigter neuer Wohnungen bieten einen Ausblick darüber, wie viele Wohnungen in ein oder zwei Jahren tatsächlich neu gebaut werden.

Baugenehmigungen nehmen ab

Um das Dilemma zu erklären, was da auf uns zukommt folgende Statistik:Die Zinsen sind jetzt niedrig. Die Mieten steigen. Warum also nehmen die Baugenehmigungen nicht zu? Meines Erachtens fehlen Arbeitskräfte und Fachpersonal den deutschen Bauboom vollends zu entfachen. Versuche doch mal in Ballungszentren einen guten Handwerker zu organisieren. In z.B. Berlin wird es sehr schwierig, wie ich es aus eigener Erfahrung weiß. Handwerker suchen sich heute wieder ihre Aufträge aus. Preisverhandlungen sind oft das falsche Signal bei Handwerkern derzeit. Selbst wenn man einen Handwerker vertraglich gebunden hat, bedeutet das nicht, dass er auch pünktlich kommt und schon gar nicht das er sich an den Vertrag  hält. Der Handwerker 2017 ist König.

Wo sind aber solche begehrten Handwerksleistungen gespeichert? Wo kann ich diese Handwerksleistungen heute einkaufen und komme sogar an die fertigen Leistungen dieser Handwerker? Ich bekomme das alles in Bestandsimmobilien. Dort sind diese Leistungen konserviert. Teilweise und je nach Lage ist der Kostenanteil an Handwerksleistungen in einer Immobilie bei 30 bis 60 Prozent. Wenn ich also in einem gefragten Gebiet eine Immobilie erwerbe, die schon erbaut ist, habe ich derzeit auch noch die Möglichkeit von steigenden Handwerkspreisen zu profitieren.

Notizen

Infolge der guten Auftrags- und Umsatzlage, die für die Kunden vielfach bereits längere Wartezeiten für Handwerksleistungen bedeuten, stiegen zuletzt auch die Angebotspreise. So ließen sich höhere Preise durchsetzen, um beispielsweise gestiegene Lohnkosten (Stichwort: höherer Mindestlohn) oder andere zusätzliche Belastungen wie höhere Stromkosten auszugleichen. Entsprechend haben 43 %  der Handwerker Preissteigerungen durchgeführt. Das ist ein deutlich höherer Wert als im Vorjahr (36 % Prozent). Insbesondere im Ausbaugewerbe haben viele Betriebe ihre Preise angezogen (Quelle Creditreform).

Die Nummer 1 warum du jetzt eine Immobilie haben musst, ist die Nachfrage nach Immobilien. Da diese Nachfrage in den kommenden Jahren in meinen favorisierten Gebieten nicht gestillt wird, macht der Markt was er dann immer tut, er erhöht den Preis, um die Nachfrage zu reduzieren.

Euer Rene Wanzlik

„Der wahre Grund warum Dich Immobilien jetzt reich machen“ weiterlesen

Was ist ein ICO und zwei Gründe vorsichtig zu sein

ICOs sind meiner Meinung eine Methode zur Beschaffung von Mitteln, die oft den regulierten und ausbeuterischen Kapitalbeschaffungsprozess, dominiert von Risikokapitalgebern und Investmentbanken, umgehen.

In einer ICO-Kampagne wird ein Prozentsatz einer neuen Kryptowährung, die normalerweise auf Bitcoin oder Ethereum basiert, gegen gesetzliche Zahlungsmittel oder andere Kryptowährungen verkauft.

Es wurde viel über ICOs geschrieben und gesagt. Jordan Belfort, „Der Wolf der Wall Street“, nannte den ICO kürzlich “ „Den grössten Betrug jemals“

Die SEC hat sowohl optimistische als auch warnende Aussagen zu ICOs gemacht. Sie haben auch Maßnahmen bei The DAO ergriffen , einem gescheiterten ICO, das 50 Millionen Dollar an Investorengeldern verloren hat.

erstellt für wanzlik.blog

Viele Firmen die einen ICOs annoncieren, möchten nicht das Anleger aus den USA sich an dem Kauf von Coins beteiligen. Der Hintergrund ist die SEC. Die SEC ist die Börsenaufsichtsbehörde der USA und die härteste Behörde dieser Art auf der Welt. Sollten also US-Bürger an einem ICO beteiligt sein, sind die Emittenten der ICOs weltweit im Würgegriff der SEC. Die Konsequenzen daraus will kaum ein Emittent riskieren.

Die Frage ist warum, dazu aber später. Soweit ich weiß, hat keine andere Crowdfunding-Plattform in den USA und nur sehr wenige ICOs selbst einen Weg über eine SEC-konformen Reg-CF-Titel-III-Finanzierungsrunde erkundet. Die meisten entscheiden sich stattdessen für einen unregulierten ICO in Wildwestmethode, der dann natürlich für Kontrolle, Transparenz und rechtlichen Problemen anfällig ist.

Nach dem JOBS Act gibt es derzeit zwei mögliche Wege zu einem regulierten ICO. Ein Weg, die Reg D 506 (c), ermöglicht es Unternehmen, unbegrenzt Kapital zu beschaffen, ohne das eine SEC-Qualifikation erforderlich ist. Es gibt einige Beispiele für diesen Weg, die von hochrangigen ICOs wie „Filecoin“ und „Science“ eingeschlagen werden und wurden. Das Problem mit Reg D besteht darin, dass das ICO nur akkreditierten Investoren oder extrem wohlhabenden Personen offen steht. Diese Menschen und Firmen sind aber so gut wie nie auf dem „Speiseplan“ der ICO, da dort wirtschaftliches Wissen in hochform besteht und rechtlich kaum etwas unbedacht bleibt. Mit Rabatte und öffentlichem Countdown lassen sich Profis nicht locker. Profis schauen nach dem Sinn oder Unsinn. Meist sind diese Firmen und Menschen bereits auch vor einem ICO durch ein „early-stage investment“ beteiligt. Ziel eines normalen ICO ist es, möglichst viele Menschen zu beteiligen und sich nicht auf diese 1 % der Menschen zu fokussieren

Der zweite Pfad ist Reg A +. Dieser erfordert ein zweijähriges IPO-Level-CPA-Audit, SEC-Qualifikation, und ist auf 50 Millionen US-Dollar pro Jahr an Kapital begrenzt. Das Schöne an Reg A + ist, dass die Runde für alle zugänglich ist, auch für Krypto-Besitzer.

erstellt für wanzlik.blog

Bis zu diesem Zeitpunkt hat kein ICO erfolgreich Kapital über Reg A + aufgenommen. Ich frage mich, warum Unternehmen, die wirklich an das glauben, was sie aufbauen, nicht transparent und mit der SEC konform sein wollen. Ich frage mich, warum so wenige ICOs tatsächlich etwas Wertvolles gebaut haben, um die Masse an Kapital zu rechtfertigen, die sie auf bloße Ideen aufgebaut haben. Warum setzt man sich nicht zum Ziel, als Erster historische Errungenschaften von Transparenz, Compliance und klarem Wert, mit Hilfe von ICO Investoren, zu erreichen.

Warum machen Firmen, die Gelder von Anlegern in Europa, in den USA und Kanada einsammeln möchten, nicht den Umweg über die SEC, BAFIN oder den anderen Aufsichtsbehörden der Investorenländer? Warum wird versucht in diesem günstigen Zeitfenster das Maximum an Anlegergeldern einzusammeln, die dann, wenn Sie nicht zweckentfremdet werden, ungenutzt rumliegen.

Weil das alles im Kryptobereich zur Zeit noch nicht reguliert ist.

Stellen wir uns doch mal vor die Deutsche Bank AG stellt eine neue Emission vor. Die Emission ist ein ICO. Was würde passieren? Ich denke und vermute die ICOs würden Ihren Sexappeal verlieren und viele Anleger würden aufwachen und feststellen, das Geld sich doch nicht auf zauberhafte Weise vermehrt. Ich jedenfalls sehe in ferner Zukunft eine rosige Zukunft für Kryptowährungen. Leider fehlt mir in meiner Fantasie und Vision noch die Abkürzung ohne Schmerzen zu dieser rosigen Zukunft. Es werden wohl die meisten Krypto-Investoren einen steinigen und beschwerlichen Weg gehen müssen.

Sein Sie wachsam und achten Sie auf fundamentale Daten, denn gerne würde ich auf ein Raumschiff spekulieren das Lichtgeschwindigkeit fliegt. Wenn ich auf die richtige Firma setze die dieses Raumschiff wirtschaftliche sinnvoll baut, werde ich sicher reich. Nur was nützt mir das, wenn das Ganze erst in 200 Jahren passiert und alle Investoren bis dahin ihr Geld in den Sand setzen? Meine Idee und meine Vision waren richtig. Leider war mein Timing schlecht. Ist Ihr Timing jetzt gerade gut, wenn Sie ein Kryptoinvestor sind?

Die SEC und die BAFIN ergeben Sinn und schützen davor, das windige Geschäftsleute, mit einem Blatt Papier Unsummen an Geld von Anlegern einsammeln können, zumindest nicht mit Kryptowährungen.

Denn mit Kryptowährungen geht es derzeit sehr gut mit einem sogenannten „White Paper“ Millionen an FIAT Geld einzusammeln.

Ich verstehe das so nicht.

Meine Empfehlungen für 50-Jährige

Du bist um die fünzige Jahre alt?

Mein Alter ist 49 Jahre und ich habe Freunde und Bekannte in meinem Alter. Angestellte, Unternehmer, Sportfreunde und Bekannte, die man lose bei Feiern und auch auf dem Weg des Lebens trifft.

50 Jahre alt

Viele von ihnen wissen nicht, dass durch unseren technischen, medizinischen und biologischen Fortschritt sich die eigene Lebenszeit enscheidend verlängert. Viele Menschen leben heute wesentlich gesünder, treiben Sport.

Also stellen sich viele die Frage: “ Wo stehe ich in meinem Leben? Dann werden Vergleiche aus der Familie herangezogen und auch das Thema Krankheit nimmt merklich zu, wenn man sich mit Menschen in meinem Alter unterhält.
Viele Träume die Menschen gehabt haben, werden begraben. Es wird teilweise resigniert, manche Mitmenschen verlieren ihre Hoffnung, geben schlichtweg auf und ergeben sich ihrem Schicksal.
Auch Unternehmer denken in diesem Alter an eine Übergabe ihrer Firma an eine jüngere Generation bzw. an den Firmenverkauf. Oft ist der Grund, dass sie sich einen schönen Lebensabend machen möchten.

Hilfe

Menschen werden in dieser und kommenden Zeit immer Älter. Das Lebensalter steigt derzeit monoton. Aber was machen diese Menschen, wenn sie in guter Vitalität 90 Jahre alt werden und mit 65 Jahre sich ein „schönes Leben“ machen möchten? Warum möchten sie sich überhaupt ein schönes Leben machen? War es vorher nicht schön, ihr Leben! Oder geht es vielleicht auch nur darum, den Druck und den Herausforderungen des Lebens zu entweichen und ein Gang runter zu schalten?

Die wenigstens haben lobenswerte Ziele, wenn sie in Rente gehen und sich ein schönes Leben machen möchten. Selten geht man nochmal studieren oder lernt eine neue Sprache oder geht auf eine Bildungsreise.

Die Lebensambitionen und die unternehmerischen Aktionen schwinden zusehends.

Ich hätte…, ich sollte…, ich habe nicht…, vielleicht hätte ich…, warum habe ich damals nicht…

Es ist einfach egal, was früher war, es ist wichtig was kommt und was ich für ein schönes Leben halte und will. Wenn ich 40 Jahre Unternehmer war und es nur gemacht habe, um Geld zu verdienen, dann habe ich meine Passion nicht gefunden. Ich denke sogar, da hast du das Falsche im Leben getan. Warum meine ich das? Viele Menschen hängen an Vorbildern, die scheinbar machen was sie wollen. Sie machen tolle Reisen, sind extrem erfolgreich, haben viele Kinder, eine Yacht, tolle Autos. Kann es sein, dass diese Menschen ihre Passion gefunden haben und deswegen so extrem erfolgreich sind? Ist es nicht auch so, dass wenn ich etwas mache was mir Spaß und Erfüllung gibt, ich voller Energie und Ausstrahlung bin. Ja, dass mich meine Menschen dafür bewundern, was ich da tue.

Mein Tipp an den 40-, 50-, 60- und 70-Jährigen: mach dir ein schönes Leben, finde deine Passion und mach das was dir Spaß und Erfüllung gibt.

Habe keine Angst vor den neuen Medien, versuche sie zu verstehen. YouTube und WIKIPEDIA kann dir mittlerweile 95 % aller deiner Fragen kostenlos beantworten. Es gibt keinen Grund. Es gibt keine Hürde. Es gibt nur dich und deine Ziele, Wünsche und deine Liebe zum Detail.

Es ist einfach cool und hipp, wenn du dich mit fünfzig selbständig machst und mit einem kleinen Online-Shop durchstartest, wenn du mehr Facebook-Freunde auf der ganzen Welt hast, als sie, wenn du auf einmal spanisch sprichst, einen Halbmarathon rennst, wenn du feste Ziele hast, dann wirst du Respekt ernten von deinem persönlichen Umfeld.

Mein Rat an dich ist, wenn du Unternehmer bist, frag dich, ob es dir Spaß macht was du da gerade tust und strukturiere dich so, dass deine Rente sicher ist. Dann nimm das übrige Geld und gib Vollgas… suche eine Geschäftsnische, die dir Spaß macht (es kann auch dein jetzigs Business sein) und begeistere deine Firma, Familie und Freunde dafür.

Bist du Angestellte, dann plane deine Rente, was willst du dann machen? Reicht deine Rente? Wenn nein, mach dich selbständig (Achtung Arbeitsvertrag) mit etwas was dir Spaß macht. Nimm am Besten dein Hobby und schau, wie sich damit Geld verdienen lässt im Internet. Melde dich bei XING an und schaue dort nach coolen Jobs, welche dir Spass machen und dich herausfordern.

JETZT!

Verdammt…DU bist erst FÜNFZIG und jetzt geht es los. Fang an! Beweg DICH! Habe Visionen und Ziele und kämpfe für diese, dass Leben liegt vor dir.

Ihr Rene Wanzlik

 

KRYPTOFIAT namens BITCOIN gehandelt über 5000 Euro

Stelle Dir vor Du investiert nicht in eine Aktie, ein Unternehmen, bist kein Unternehmer, kein Händler und  Du hast kein Geld. Du kannst Dich aber trotzdem an Unternehmen, an Rohstoffen und allen Vermögensklassen beteiligen und zum Laden um die Ecke gehen und einkaufen. Wie geht das? Heute mehr als irgendwann auf dieser Welt. Ein „Whitepaper“, eine Vision, eine Open-Source-Programm, eine Ledger, dazu mehrere Experten und russisch klingende Namen und schon wird Geld eingesammelt und Bitcoin und Co. gegen alles mögliche getauscht. Denn ohne FIAT (EURO, Dollar usw.) drehen sich nur kleine Räder derzeit auf der Welt.

Grundsätzlich findet die Wertschöpfung derzeit durch Menschen statt. Angebot und Nachfrage bestimmt den Preis. Wenn die Menschheit kein Erdöl bräuchte, dann wäre es auch nichts, was man kaufen würde. Das  würde Erdöl nicht zu einem anderen Rohstoff machen. Es würde immer noch dort draußen in der Natur liegen und nur wenige Menschen würden auf die Idee kommen Erdöl gegen Euro zu tauschen.

Nun versuchen viele Visionäre und findige Geldsucher FIAT (EURO/US-DOLLAR) zu sammeln, um Blockchain und diverse Kryptowährungen zu entwickeln und diese zur Lösung vieler Aufgaben der Menschheit zu entwickeln. Ein Teil versucht es seriös und ein (meine Meinung) großer Teil, um sich eine schönes Leben zu finanzieren.

Durch die fast wöchentlich stattfindenden ICO’s (Initial Coin Offering) werden den Verantwortlichen dieser Emissionen Ether, Bitcoin & Co. im aktuellen Gegenwert von Milliarden EURO zu gespült. Nach meiner Schätzung wird von vielen dieser Firmen nicht mehr überbleiben als ein Text auf ihrer Webseite: „Hey Leute, sorry das FIAT ist alle, die Idee war super, kam leider zu früh, aber es hat nicht gereicht, wir sind jetzt pleite.“ Gesetze und Rechtsprechung gibt es nicht wirklich. Es ist eine Grauzone.

kleine Übersicht

Gehen Sie gedanklich mit mir noch ein Stück weiter auf dem Weg unserer Zukunft. Aus unserer heute wissenschaftlichen Erkenntnis besteht die Welt/Materie aus Atomen (kleinere Bestandteile lasse ich weg, um das Thema auf Kurs zu behalten). Wieso möchte kein Visionär derzeit alle Atome der Welt in einer ultimativen Datenbank abbilden und damit unsere Welt digitalisieren? Denken Sie doch nur mal, alles wäre digital erfasst und vernetzt. Wir könnten dann alle Interaktionen aufzeichnen und im Grunde alles erdliche wissen. Ein Update wäre dann sogar inklusive. Wollen wir das?

Eine Blockchain greift dann auf diese Datenbank zu und entwirft eine erweiterbare Liste von „Blöcken“, welche mittels kryptographischem Verfahren miteinander verkettet sind. Natürlich dann gleich mit einem Zeitstempel und Transaktionsdaten.

Dann lässt man das Ganze durch eine artifizielle Intelligenz laufen, speichert alles und lässt es ständig aktualisieren. Wir erfassen alles und die AI (KI) sendet als Filter nur die Informationen (Destillat) an die Menschheit, die diese verarbeiten möchte und muss (stellst sich die Frage, wer programmiert den Filter, denn alle Informationen kann die Menschheit nicht verarbeiten). Selbst wenn die Firma NEURALINK by ELON MUSK Erfolg haben sollte, ist diese Informationsflut nicht zu bewältigen.

Dann kommt die Blockchain ins Spiel und macht aus den Daten dann Verträge, denn der Mensch braucht doch Verträge um sich zu vertragen und um Macht und FIAT zu gambeln, oder? Es ist doch alles organisiert und in digitaler Anordnung. Es wird alles aufgezeichnet und gespeichert. Es braucht dann nur noch ein Datenverarbeitungsgerät das Gesetze den aktuellen Daten anpasst, ein Datenverarbeitungsgerät das Volkes Stimme und Ziele erfasst, ein Datenverarbeitungsgerät, welches sich selber weiter entwickelt?

Entschuldigen Sie, dass ich mich sehr weit nach vorne gewagt habe, aber ich habe den Drang dazu bis zum Ende zu denken.

Dazu kommt, und da hoffe ich, dass ich Sie nicht zu sehr verschrecke: „was wäre, wenn das alles schon passiert ist und unsere Erde, unser Leben in einem Computerspiel steckt, dass ein 16-Jähriger im Jahre 2317 spielt und dieser 16-Jährige wiederum in so einem Computerspiel eines 165-jährigen Jugendlichen steckt, der wiederum ein Computerspiel spielt.

Sie denken vielleicht ich fantasiere. Sicher, aber ich habe berühmte Mitdenker die vermuten, dass wir in einer Matrix stecken (Elon Musk oder auch). Die Wahrscheinlichkeit jedenfalls liegt bei fast hundert Prozent (Buchtipp: Homo Deus: Eine Geschichte von Morgen von Yuval Noah Harari).

Was ist die Realität 2017.

Der Gegenwert eines Bitcoin hat gestern, am 21.10.2017 das erste Mal die 5000 Euro Grenze überschritten. Die Menschheit ist zum ersten Mal bereit, für eine Ersatzwährung … (hier muss ich stocken!) Kryptowährung 5000 Euro zu bezahlen. Was hat das Wort „Währung“ damit zu tun.

Wikipwedia meint: Eine Währung  (mittelhochdeutsch:  werunge  für‚ Gewährleistung‘) ist im weiten Sinne die Verfassung und Ordnung des gesamten Geld­wesens eines Staates, die insbesondere die Festlegung des Münz- und Notensystems innerhalb des Währungsraums betrifft.

Eigentlich dürfte doch der Wortteil „…währung“ nicht im Zusammenhang mit Krypto inhärent sein, sondern eher „FIAT“.

Währungen sind staatlich und FIAT ist etwas was keinen inneren Wert hat, aber als Tauschmittel akzeptiert wird. FIAT kommt aus dem Lateinischen und bedeutet: „Er, sie, es geschehe, entstehe, finde statt, werde bzw. ereigne sich“.

Es sollte also nicht Kryptowährung heißen, sondern KRYPTOFIAT. Warum? FIAT wird bei WIKIPEDIA definiert mit: Fiatgeld (auch englisch Fiat money) ist ein Objekt ohne inneren Wert, das als Tauschmittel dient.

Es ereignete sich also nun im Jahre 2017, dass Menschen für genau bestimmte Daten, die von weltweiten Datenverarbeitungsanlage auf denen eine aus 2009 entwickelten und aktualisierten Open-Source-Software läuft, heute 5000 Euro und mehr je definiertem und handelbarem KRYPTOFIAT namens BITCOIN (Dateneinheit/Datenblock) bezahlen.

 

Herzlichen Glückwunsch BITCOIN zum Gegenwert von über 5000 Euro .

Ich drücke dir die Daumen, dass du unsere Ersatzwährung wirst.

Endspurt 2017 mit Deinen Stärken

Wie sieht Deine Perspektive aus bis Jahresende?

Hast Du eine Perspektive, hast Du ein Jahresziel 2017 ? Hast Du ein Jahresziel 2017, welches zu Deinem Leben passt? Hast Du ein Jahresziel 2017, dass zu Deiner Vision passt? Hast Du überhaupt eine Vision?

Wenn nicht, finde nun schnell eine Betrachtungsweise, wo Du am Jahresende sein willst. Passe auf, dass Du bei diesen Gedanken Spaß und Freude empfindest und Deine Stärken dabei benutzen kannst.

Erkenne Dich selbst. Mache Dir selber bewusst, was Deine Stärken sind. Für welche Eigenschaften die ich habe, bewundern mich andere Menschen? Mit welchen Aktionen hatte ich fast immer Erfolg?
Du musst anfangen darauf zu achten, was Du gut machst. Fang an, Deine Zeit damit zu verbringen, mit dem was Du gut kannst, anstatt Deine Lebenszeit damit zu verbringen, was Du schlecht machst.

Wenn Du etwas willst, fange sofort an und treffe heute diese Entscheidung!

Willst Du Dich positiv verändern und etwas dafür tun?

Seit 1991 bin ich selbstständig und habe dadurch eine Menge Arten von Dingen geschäftlich getan. Ich war im Investment-Vertrieb, habe ein Eiscafe, ein Fashion Outlet eine Unternehmensberatung für in Malaysia betrieben, Arbeitsschuhe in China, Arbeitshandschuhe in Thailand produzieren lassen, viele Mehrfamilienhäuser angekauft, saniert und verkauft, ein Buch verlegt und noch vieles andere.
Meine Erfahrungen habe ich aus 28 Jahren Selbstständigkeit. Ich konnte meine Stärken finden die mir Spaß machen und für die ich geschätzt werde.

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Willst Du nur so tun als wärst Du ein Geschäftsmann, weil es sich gut anfühlt oder Du willst Du wirklich Geschäfte machen? Willst Du ein Koch, Ingenieur, Arbeiter sein oder machst Du das nur um zu überleben und Dein Lebensniveau abzusichern? Fühlt es sich gut an was Du machst, kannst Du dabei Deine Stärken nutzen?

Vergiss daran zu denken, dass Du essen, trinken und Deine Wohnung bezahlen musst. Limitiere Dich nicht! Denke an Deine Stärken und was Dir Spaß macht, dann fange damit an! Werfe nicht gleich alles weg (Job, Arbeitsstelle, Gewerbe).
Ich sage, fang heute an mit dem was Dir Spaß macht und was Du in 10 Jahren gerne sein möchtest. Fange zum Beispiel nebenberuflich mit Deiner Passion an und wenn man davon Leben kann, super. Dann wird Dir jeder Erfolg, jeder erklommene Meilenstein Spaß machen.

Man kann sein Leben nur einmal leben. Nur einmal! Jeden Tag verbrauchst Du etwas Deiner Lebenszeit.

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Sprich mit Menschen die älter als 70 Jahre sind und frage Sie, ob Sie mit Ihrem Leben, so wie sie es gelebt haben, zufrieden sind. Frage, ob Sie etwas bereuen, was sie hätten tun sollen und nicht gemacht haben in ihrem Leben. Mach es und Du wirst sehen, dass fast alle traurig sind etwas nicht gemacht zu haben und jetzt keine Chance mehr haben, weil es das Alter nicht zulässt.

Auf was wartest Du? Es ist Zeit. Starte jetzt!

Ps: Meine Ziele für den Rest des Jahres 2017:

  • meinen Metallbaubetrieb verkaufen, um mehr Zeit für das Wesentliche zu bekommen,
  • mein denkmalgeschütztes Haus verkaufen, weil ich Lust drauf habe mal wieder eine denkmalgeschütztes Haus zu sanieren,
  • eine ERP und CRM Software (wahrscheinlich ZOHO oder Sage Live mit Salesforce) als Cloudlösung (SaaS) bei meinem Vater im Technischen Großhandel zu implementieren, weil ich Lust habe den Betrieb meines Vaters von Grund auf zu modernisieren

Eventuell wird die Regierung die Kryptowährungen zu machen…

Es macht mir Freude die aktuellen Äußerungen von Jamie Dimon zu studieren . Abgesehen davon, dass er oder sein/e SMM (social media manager/in) sich bis heute nicht bemühten mir zu antworten (siehe Screenshot)

LinkedIn

Das System schlägt sich mit ihren eigenen Waffen…. aber dazu zuvor mein Konzentrat aus seinem Interview auf der India Investor Summit 2017:

  • Alle Dollar sind doch irgendwie digital, dass ist heute real, weil die Dollar ja auf der Bank liegen (aber nicht physisch da sind),
  • FIAT sind wundervolle Währungen,
  • Länder formen Währungen,
  • Länder kontrollieren die Währungen,
  • je mehr sich die Werte von Kryptowährungen erhöhen, je häufiger machen Regierungen die Kryptowährungen zu (man sieht es an China),
  • die Regierungen möchten die Währung kontrollieren (in der Art):
    • warum geht FIAT von A nach B,
    • wer hat FIAT,
    • wann geht FIAT wohin,
  • und dann etwas Werbung…. FIAT Geld ist leicht zu bewegen-> JP Morgan macht das jeden Tag mit 5020650000000,00 Euro und sehr leise, sehr  offiziell und das ist doch auch digitales Geld,
  • die Regierungen kommen irgendwann, wenn die Menschen sehr viel Geld mit Kryptowährungen verloren haben, um dann zu regulieren,
  • oder auch wenn der Markt zu gross wird (meine Bemerkung: also wenn diese Menschen sehr viel Geld damit verdient haben-> Steuern), um den Markt dann zu kontrollieren.

Ich möchte Euch kurz meine Definition von Geld nicht ersparen;-):

Geld (FIAT) ist für mich ein Medium. FIAT ist das Medium zwischen meiner Investition in Lebenszeit und dem gesellschaftlichen Gegenwert dafür (FIAT speichert die Qualität und Quantität des gesellschaftlichen Nutzens, den ich erbracht habe für unsere Gesellschaft).

FIAT ist (derzeit) das Maß, um Konsumprodukte zu erwerben. 

Sollte ich illegal an diese Energieform kommen, nehme ich eine antisoziale Abkürzung, die gesellschaftsrechtliche Konsequenzen haben sollte (entscheidet dann der Richter, des aktuellen Rechtsstaates)

Die Frage nun, ist die Energieform FIAT transportierbar, transformierbar, transdisziplinär? Dazu möchte ich mit Euch in die Geschichte von FIAT schauen:

Wie ist FIAT entstanden? Ich versuche es kurz zu beschreiben, um in die Richtung  zu bekommen.

EURO FIAT z.B. ist Papier basierend auf Baumwollfasern (in Singapur und anderen Ländern auch Plaste/Polymer (selbst da ist sich die EU nicht einig, in Rumänien  ist die EURO Note ein Polymer->Plaste).

Die Entstehung des Geldes begann als Schnecke, Reis, Gold, Silber, Holz und vieles mehr. Bei meiner Reise nach Papua-Neuguinea durfte ich das erfahren, als ich mit einem Einheimischen das Thema diskutierte und er mir erzählte, dass es zwischen 1932 und 1961 eine Kauri-Spekulationsblase (Gehäuse einer Schneckenart) gab.

Papua new guinea

Papiergeld (FIAT) selber entstand aus „Schuldscheinen“, die symbolisierten, dass ich bei einem Goldschmied Gold hinterlegt habe (als Sicherheit oder zur Bearbeitung) und damit als Pfand dienten. FIAT hat heute den Charakter eine Urkunde.

FIAT entstand aus gesellschaftsrechtlicher Akzeptanz. Kryptowährung enstand aus menschlicher Zukunftsvisoin und zunehmener Akzeptanz in unserer Gesellschaft. Die Frage ist nicht, gibt es Kryptowährung oder nicht, sondern wird Kryptowährung gesellschaftlich akzeptiert und gesetzliche geregelt werden.

Ich weiß es und nehme ein klares Beispiel:

Der Mensch bewegt sich in naher Zukunft zu einem papierlosen Büro:

  1. einscannen von Papier (Rechnungen, Verträgen etc.),
  2. OCR wandelt den Scan in Text,
  3. der Text wird indexiert,
  4. man kann wie bei Google dann suchen.

Der Staat hat hier eine erheblich bessere Kontrolle z.B. über steuer-, struktur-, und strafrechtliche Konsequenzen.

Herr Jamie Dimonist ist auf dem Weg der Digitalisierung mit seiner Bank. Er weiß, dass es bald immer weniger FIAT geben wird, egal ob es dann USG, EURO oder BITCOIN heisst.

Die Frage die Sie und ich nicht wissen, was ist wird in der zukünftigen Gesellschaft akzeptiert als Leistungsausgleich? Muscheln werden es wohl nicht sein.

In 20 Jahren wird es auch kein FIAT mehr sein, oder ;-)?

Das Geld und Gold der Zukunft, das was die Menschen begehren, sind Daten.

Daten lassen sich in einer Blockchain sichern und handeln. Wird es dafür Börsen geben? Dr. Hosp und Co. sind  auf dem Weg in unsere Zukunft. Ob er genau der richtige Weg ist oder eine Abzweigung in Zukunft darüber entscheidet, wir werden sehen.

… ich werde weiter nachdenken! Helft Ihr mir dabei?

 

Euer Fan

Rene Wanzlik