Kategorie: Immobilien
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Aktueller Beitrag
🏢 Die große Immobilien-Illusion: Warum „der Markt“ nicht existiert 📉
2026 spaltet sich der Immobilienmarkt: Wohnungen legen zu, Büros und Gewerbe stehen unter Druck. Warum Mikro-Lagen und eine klare Strategie jetzt über Rendite oder Risiko entscheiden.
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Aktueller Beitrag
💸 Bauzins 2026: Warum die EZB ihn nicht allein bestimmt
Die EZB senkt nicht automatisch den Bauzins. Warum Warten auf die nächste Entscheidung oft teuer ist – und welche Faktoren Ihre Immobilienfinanzierung wirklich bestimmen.
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Aktueller Beitrag
😡 1600 Prozent Grundsteuer. Kein Witz. Dein neuer Bescheid ist da! Und der andere Wahnsinn…. 💸
Grundsteuer, KfW-Kürzungen und die Debatte um die Spekulationsfrist belasten Immobilienbesitzer massiv. Der Beitrag zeigt, warum politische Eingriffe Rendite, Planungssicherheit und Investitionen gefährden.
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Aktueller Beitrag
⚖️ Mietrecht II: Berlin „schützt“ die Mieter – und bei mir in Magdeburg lachen wir leise 🏠📉
Mietpreisbremse, Möblierungszuschlag und Kurzzeitvermietung: Warum Rene Wanzlik die neue Mietrechtsreform kritisch sieht und Magdeburg als Gegenbeispiel zum regulierten Wohnungsmarkt anführt.
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Aktueller Beitrag
🚨 Zwangssanierung? Der Staat lockert – aber der Markt rechnet nach
Warum die EU keine pauschale Zwangssanierung für jedes Haus vorschreibt, der Markt aber trotzdem über den Brown Discount Druck macht – und was Eigentümer jetzt wirklich beachten sollten.
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Aktueller Beitrag
🏠 Der 2-Prozent-Irrtum bei § 10e KWG und warum soviel Blödsinn verbreitet wird darüber
Der Wegfall des BaFin-Kapitalpuffers 2027 klingt nach großer Entlastung – doch für Bauzinsen und Immobilienpreise bleibt der Effekt klein. Warum die echten Bremsklötze woanders liegen.
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Aktueller Beitrag
🚨 ACHTUNG: Die Grünen wollen eure Altersvorsorge klauen! Der 6-Milliarden-Raubzug! 💸
Ein Gesetzentwurf der Grünen zur Abschaffung der 10-jährigen Spekulationsfrist sorgt für Wirbel: Was wirklich geplant ist, wo der Entwurf widersprüchlich ist und was Immobilienbesitzer jetzt wissen müssen.
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Aktueller Beitrag
Die 19-Prozent-Falle: Wie der Staat dich für deine eigene Firmengruppe abkassiert – und wie du legal entkommst
Umsatzsteuerliche Organschaft kann Immobilienfirmen bares Geld sparen: Innenumsätze werden steuerfrei, Vorsteuer wird bei Monteurzimmern möglich. Aber nur sauber aufgesetzt bleibt der Vorteil.
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Aktueller Beitrag
Die Mietendeckel-Illusion: Wie die Politik den Wohnungsbau beerdigt
Mietendeckel statt Neubau? Dieser Beitrag zeigt, warum Regulierung den Wohnungsmarkt kaum entlastet und am Ende vor allem Wohnungssuchende trifft.
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Aktueller Beitrag
Euribor explodiert, EZB dreht am Rad – und Ihr? Ihr solltet JETZT Immobilien kaufen
Euribor, EZB und Bauzinsen ziehen an: Dieser Text zeigt, warum Warten beim Immobilienkauf teuer werden kann und weshalb antizyklisches Handeln jetzt entscheidend ist.
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