Kategorie: zinsen
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Aktueller Beitrag
Der Energieausweis entscheidet mit: Warum der Sanierungsplan heute in die Kreditprüfung gehört
Ein schwacher Energieausweis ist keine rote Karte – aber ohne Sanierungsplan wird die Finanzierung schnell teuer. Warum der Plan vor dem Notartermin in die Kreditakte gehört.
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Aktueller Beitrag
🏢 Die große Immobilien-Illusion: Warum „der Markt“ nicht existiert 📉
2026 spaltet sich der Immobilienmarkt: Wohnungen legen zu, Büros und Gewerbe stehen unter Druck. Warum Mikro-Lagen und eine klare Strategie jetzt über Rendite oder Risiko entscheiden.
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Aktueller Beitrag
💸 Bauzins 2026: Warum die EZB ihn nicht allein bestimmt
Die EZB senkt nicht automatisch den Bauzins. Warum Warten auf die nächste Entscheidung oft teuer ist – und welche Faktoren Ihre Immobilienfinanzierung wirklich bestimmen.
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Aktueller Beitrag
🏠 Der 2-Prozent-Irrtum bei § 10e KWG und warum soviel Blödsinn verbreitet wird darüber
Der Wegfall des BaFin-Kapitalpuffers 2027 klingt nach großer Entlastung – doch für Bauzinsen und Immobilienpreise bleibt der Effekt klein. Warum die echten Bremsklötze woanders liegen.
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Aktueller Beitrag
🚨 ACHTUNG: Die Grünen wollen eure Altersvorsorge klauen! Der 6-Milliarden-Raubzug! 💸
Ein Gesetzentwurf der Grünen zur Abschaffung der 10-jährigen Spekulationsfrist sorgt für Wirbel: Was wirklich geplant ist, wo der Entwurf widersprüchlich ist und was Immobilienbesitzer jetzt wissen müssen.
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Aktueller Beitrag
Euribor explodiert, EZB dreht am Rad – und Ihr? Ihr solltet JETZT Immobilien kaufen
Euribor, EZB und Bauzinsen ziehen an: Dieser Text zeigt, warum Warten beim Immobilienkauf teuer werden kann und weshalb antizyklisches Handeln jetzt entscheidend ist.
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Aktueller Beitrag
BaFin-Warnung! 14% der Immobilienkredite im roten Bereich – Die große Bereinigung kommt
Neue Daten von BaFin und Bundesbank zeigen hohe Risiken in der Wohnimmobilienfinanzierung: Viele Kredite sind stark belehnt, während Zinsen und Ausfallrisiken steigen. Was das für den Markt bedeutet.
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Aktueller Beitrag
Millionen-Deals sterben selten am Preis. Meistens an 28 Quadratmetern.
Wie ein 6-Millionen-MVZ-Deal vom Leistungsschwimmen lernt: Warum Details, Technik und saubere Vertragsstruktur über Millionen entscheiden – und kleine Rechenfehler teuer werden.
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Aktueller Beitrag
Streng vertraulich für meinen inneren Kreis: Wie SPD Politker gerade 362.791.325.461 Euro vernichten möchte
Interaktive Datenanalyse rechnet den SPD-Mietendeckel bis 2037 durch – mit harten Quellen, Szenarien und Zahlen, die Bau, Mieten und BIP in ganz Deutschland massiv treffen.
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Aktueller Beitrag
70.887,40 EURO: WIE DER STAAT MEINEN 312-WOHNUNGS-DEAL BOMBADIERT
312 Wohneinheiten, Effizienzklasse H und steigende Zusatzkosten: Dieser Beitrag zeigt, wie staatliche Vorgaben die Rendite drücken und warum der Brown Discount beim Ankauf gnadenlos eingepreist werden muss.
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