Sehr geehrte Damen und Herren, Miethaie und SparfĂŒchse, BausĂŒnden-BeichtvĂ€ter und Luxus-Loft-Lords!
Hier spricht Ihr artiger, unverwechselbarer â na, fast â Rene Wanzlik fĂŒr den ImmoPuls! Und zwar heute, am 18. Mai 2025, direkt aus der Anstalt… Ă€h, ich meine natĂŒrlich aus der Zentrale des gepflegten Wahnsinns! Schnallen Sie sich an, kĂ€mmen Sie die PerĂŒcke und halten Sie Omas Gebiss fest, denn heute gibtâs Klartext, dass die WĂ€nde wackeln!
Deutschland im Tiefschlaf â Immobilienmarkt schnarcht lauter als ein Walross auf Valium! đŽđ€ Studie fordert: ZUNDER GEBEN! Und ich hab da spĂ€ter noch 3 GANZ HEISSE EISEN im Feuer fĂŒr Euch! đ„
Deutschland, das Land der Dauernörgler und Status-Quo-Kuschler!
Und wer ist Meister im Festhalten am Alten, bis der Schimmel von der Decke tropft? Jaaa, dreimal dĂŒrfen Sie raten: WIR! Deutschland, das Land der Dichter, Denker und Dauer-BedenkentrĂ€ger! BloĂ nix Neues, bloĂ keine VerĂ€nderung! Könnte ja anstrengend werden! Das Ergebnis, meine lieben Freunde der gepflegten Langeweile: Stillstand statt Fortschritt! Die Wirtschaft schnarcht lauter als ich nach drei Flaschen Bier und 'ner Schweinshaxe. Andere LĂ€nder, die mal ordentlich die HĂŒtte abgefackelt und neu aufgebaut haben, die ziehen an uns vorbei wie ein Porsche am Trabi mit Motorschaden! đđš
Aber keine Bange, Ihr treu ergebener SprĂŒcheklopfer â Ă€h, Rene Wanzlik â wĂ€re nicht Ihr Immo-Puls-Peitschenschwinger, wenn er nicht auch was in der Pipeline hĂ€tte! 4
SpĂ€ter, meine Lieben, nur fĂŒr Sie, prĂ€sentiere ich drei GANZ VERWEGENE, ja geradezu KONTRĂRE IDEEN, um unseren Immobilienmarkt aus dem Koma zu holen!
Da werden einige mit den Ohren schlackern und andere Schnappatmung kriegen â aber genau das brauchen wir jetzt: EINEN ORDENTLICHEN RUCK, DER DURCHS LAND GEHT! Aber pst, erst mal weiter im Text, sonst verplapper ich mich noch, und das wĂ€re ja eine Katastrophe… oder auch nicht! đ
Was dieser Dornröschenschlaf fĂŒr unsere geliebten Immobilien bedeutet? Katastrooophe, sach ich! đïžđ„
"Aber mein Reihenhaus ist doch noch top in Schuss!", krÀchzt jetzt vielleicht der eine oder andere. Mag ja sein, mein Lieber, mag ja sein! Aber zoomen wir mal raus aus Ihrem Vorgarten-Idyll:
- Dynamik? Eher lahme Ente! Wenn das ganze Land im Energiesparmodus döst, wie soll da auf dem Immobilienmarkt die Post abgehen? Weniger Mut zu neuen Projekten, Sanierungen werden auf den Sankt-Nimmerleins-Tag verschoben, und innovative Wohnkonzepte? Ach, "ham wa noch nie so gemacht!" Und so kleben wir an alten HĂŒtten, wĂ€hrend anderswo schon die Raketen zum Mars starten!
- Markt oder Mogelpackung? Die Studie sagt klipp und klar: Echte, schmackhafte Erneuerung kommt vom Markt, nicht vom Staat, der mit der Subventions-GieĂkanne rumlĂ€uft wie ein verwirrter GĂ€rtner! Denken Sie mal an die "neuen BundeslĂ€nder"! Da wurde Geld reingebuttert ohne Ende. Kurzfristig? Ja, wie ein Aspirin bei MigrĂ€ne. Aber hat's die MarktkrĂ€fte entfesselt, die den Laden langfristig zum Brummen bringen? Eher so "Joa, geht so", sagt die Studie. Eine Lehre fĂŒr heute? Ich sag nur: AUFWACHEN, MERKEL… Ă€h, SCHOLZ… ach, wer auch immer da grad pennt!
- Zinsen niedrig, Stimmung mau? Klar, die billigen Kredite haben mal fĂŒr 'nen kleinen Rausch auf dem Immobilienmarkt gesorgt. Aber das ist wie Cortison â drĂŒckt die Symptome weg, aber die Krankheit bleibt! Wir brauchen echte Strukturreformen, damit der Markt wieder frei atmen kann und nicht an der staatlichen Leine Gassi gefĂŒhrt wird wie ein SchoĂhĂŒndchen!
- Zuwanderung: Mehr Leute, mehr Probleme â oder mehr Chancen? Mehr Menschen brauchen mehr Platz, logisch. Aber wenn die Integration nicht klappt und die Leute eher im Sozialamt als auf der Baustelle landen, dann, meine Freunde, wird's eng! Und wer soll die ganzen neuen Buden bauen, wenn die Wirtschaft eh schon auf dem Zahnfleisch kriecht? Fragen ĂŒber Fragen, und keine Antworten in Sicht! Es ist zum MĂ€usemelken! đđ„
Also, Deutschland: Popo hoch, es ist Zeit fĂŒr Action! đą
Die Moral von der Geschicht'? Wenn wir nicht wollen, dass Europa und unser schönes Deutschland endgĂŒltig zum Freilichtmuseum verkommen, dann mĂŒssen wir den Mut haben, alte, stinkende Zöpfe rigoros abzuschneiden! Weniger Staatstheater, mehr Marktwirtschaft â das ist die Parole! Und das, meine lieben Immobilien-Investoren und Miet-Nomaden, gilt ganz besonders fĂŒr unseren Sektor!
Wir brauchen Rahmenbedingungen, die knistern und knallen, die Innovationen fördern wie verrĂŒckt, die es Bauherren leicht machen, mal was VerrĂŒcktes zu wagen, und die dafĂŒr sorgen, dass sich Leistung wieder lohnt, verdammt noch mal! Sonst sitzen wir hier bald alle in Omas PlĂŒschsesseln und wundern uns, warum drauĂen die Lichter ausgehen und nur noch die Grillen zirpen.
So, und jetzt, wie versprochen, weil Sie so tapfer durchgehalten haben und weil heute mein groĂzĂŒgiger Tag ist, hier meine drei absolut kontrĂ€ren, aber vielleicht gerade deshalb genialen VorschlĂ€ge, um die deutsche Immobilienlandschaft mal so richtig durchzuschĂŒtteln und fit fĂŒr die Zukunft zu machen! Halten Sie sich fest, es wird wild!
Drei kontrĂ€re MaĂnahmen fĂŒr eine runderneuerte Immobilien-Republik Deutschland
- đŹđ„Die "RADIKAL-KUR MARKTMAGIE" â Wir sprengen die BĂŒrokratie-Fesseln!
Stellt euch vor, wir nehmen die groĂe KettensĂ€ge und holzen 80% aller Bauvorschriften und Mietpreisbremsen mit einem lauten Knall in die Luft! Peng! Weg damit! Lasst doch den Markt mal toben, wie ein wildgewordener Stier! Sollen sie bauen, was das Zeug hĂ€lt â schnell, gĂŒnstig, vielleicht sogar mal richtig verrĂŒckt! Ja, das gibt erstmal Chaos, und manche werden Zeter und Mordio schreien. Aber hey, das ist "schöpferische Zerstörung" live und in Farbe! Manchmal muss man eben erst alles plattmachen, um was richtig Geiles neu aufzubauen!
- Der "STAAT ALS TURBO-ZĂNDER" â Gesetze Ă€ndern, Mega-Kohle fĂŒr Mega-HĂ€user!
Okay, okay, bevor jetzt die Oberlehrer wieder den Rotstift zĂŒcken und quieken: "Aber der Staat soll doch nicht selber bauen!" â NEIN, soll er auch nicht, meine Schlauberger! Der Staat soll nicht mit der Maurerkelle rumfuchteln wie ein Azubi am ersten Tag! Aber er soll, verdammt
nochmal, die Gesetze so radikal umkrempeln, dass die Bagger von alleine rollen! Und dann, meine Freunde der vollen Staatskasse, dann packt der Staat die ganz, ganz dicke Brieftasche aus: Eine GIGAANTISCHE SUMME an Förderkohle ĂŒber die KfW muss her! Ich rede hier nicht von Kleingeld fĂŒr BlĂŒmchenkĂ€sten, ich rede von einer Geld-Lawine, so gewaltig, da kann Onkel Dagobert seine Taler gleich als Schotter verwenden! Und diese Milliarden, meine Lieben, die gibt's entweder mit Zinsen, die so niedrig sind, dass sie quasi negativ werden â Zins-Subventionen bis der Arzt kommt! ODER, und das wĂ€r der Knaller: Die Kohle flieĂt NUR fĂŒr super-duper-hypermoderne HĂ€user, fĂŒr Buden, die so futuristisch sind, dass selbst die Chinesen neidisch werden und ihre Reisschalen fallen lassen! Wir reden von HĂ€usern, die ihre eigene Energie machen, die mitdenken, die aussehen, als hĂ€tte sie Captain Kirk persönlich entworfen! DER STAAT ALS ERMĂGLICHER VON ZUKUNFT, nicht als BedenkentrĂ€ger! DAS wĂ€r mal 'ne Ansage!
- Das "GEMEINSCHAFT STATT GEWINNMAXIMIERUNG" â Das Volk baut fĂŒr das Volk!
Und was, wenn wir den SpieĂ umdrehen? Schluss mit der ewigen Gier nach mehr Profit! Wir fördern Genossenschaften, Wohngruppen, Projekte, wo die Leute selbst mitbestimmen und nicht nur die Miete zahlen! Bauland gibt's nur noch fĂŒr die, die was fĂŒr die Allgemeinheit tun, nicht fĂŒr Spekulanten, die sich die Taschen vollstopfen! Wohnen wird wieder zum Grundrecht, nicht zum Luxusgut! Stellt euch das mal vor: Gemeinsam planen, gemeinsam bauen, gemeinsam leben!
So, das waren sie, meine drei HammerschlĂ€ge gegen die deutsche Immobilien-Lethargie! Reiben Sie sich ruhig die Augen, schĂŒtteln Sie den Kopf â aber denken Sie mal drĂŒber nach! Vielleicht ist ja genau so ein bisschen VerrĂŒcktheit nötig, um uns aus diesem Tran zu reiĂen.
Also, meine lieben Freunde des gepflegten Wohnwahnsinns: Nicht nur quatschen, MACHEN! Ărmel hochkrempeln und anpacken! Sonst heiĂt es bald nicht mehr Palim Palim, sondern "Gute Nacht, Deutschland!" Und das wollen wir doch nicht, oder?
Ihr Rene Wanzlik â Immer einen flotten Spruch auf den Lippen und Dynamit im Herzen! đđŁđ„
