Kuratiert und kommentiert von Rene, einem erfahrenen Immobilienexperten, bietet dieser Newsletter tiefe Einblicke in aktuelle Markttrends, Investitionsmöglichkeiten und wertvolle Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren. Ob Sie ein erfahrener Immobilienprofi oder ein Neuling in der Branche sind, "ImmoInsights mit Rene" bietet Ihnen die Informationen, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen und auf dem Laufenden zu bleiben.
Wisst ihr eigentlich, dass serielle und modulare Bauweise früher in der DDR total selbstverständlich war? Da gab es ein echtes Know-how, das leider nach der Wiedervereinigung verloren gegangen ist. Aber hey, jetzt gibt es tolle Neuigkeiten! 😃 Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat eine neue Rahmenvereinbarung 2.0 gestartet und 20 Bieter haben den Zuschlag für 25 innovative Wohnungsbaukonzepte erhalten. Das ist der Hammer! Die Mitgliedsunternehmen des GdW können diese Konzepte jetzt umsetzen. 🏘️💰 Und wisst ihr was? In meiner Nähe, genauer gesagt in Burg bei Magdeburg, sitzt die Firma Nokera, und sie wurde tatsächlich ausgewählt! Das ist mega! Nokera ist ein Vorreiter im Bereich serieller und modularer Bauweise und hat maßgeblich dazu beigetragen, dass diese Bauweise wieder an Bedeutung gewinnt.
Hey Leute, willkommen zum heutigen ImmoPuls Newsletter! 🎉
Wisst ihr eigentlich, dass serielle und modulare Bauweise früher in der DDR total selbstverständlich war? Da gab es ein echtes Know-how, das leider nach der Wiedervereinigung verloren gegangen ist. Aber hey, jetzt gibt es tolle Neuigkeiten! 😃
Die Mitgliedsunternehmen des GdW können diese Konzepte jetzt umsetzen. 🏘️💰
Und wisst ihr was? In meiner Nähe, genauer gesagt in Burg bei Magdeburg, sitzt die Firma Nokera, und sie wurde tatsächlich ausgewählt! Das ist mega! Nokera ist ein Vorreiter im Bereich serieller und modularer Bauweise und hat maßgeblich dazu beigetragen, dass diese Bauweise wieder an Bedeutung gewinnt. Sie haben ein riesiges Werk errichtet, das nicht nur einen positiven Einfluss auf die Wirtschaft in der Region hat, sondern auch optisch beeindruckend ist. 🏢💡
Nokera hat bereits zahlreiche Projekte umgesetzt, von Mehrfamilienhäusern bis hin zu Wohnquartieren. Einige dieser Projekte sind vor Ort in Burg bei Magdeburg als Musterhäuser zu besichtigen. Das ist doch genial, oder? Man kann sich direkt ein Bild davon machen, wie das serielle und modulare Bauen funktioniert und welche Möglichkeiten es bietet. 💪🏠
Ich finde es einfach faszinierend zu sehen, wie das Ganze jetzt weiter skalieren könnte. Serielles und modulares Bauen bietet so viele Vorteile, von der Zeit- und Kostenersparnis bis hin zur Nachhaltigkeit. Ich bin wirklich begeistert von Nokera und ihrem Engagement in diesem Bereich. 👀
So, das war's für heute, Leute! Danke, dass ihr wieder dabei wart und euch Zeit genommen habt. Macht das Beste aus eurem Tag und bleibt gespannt auf weitere Immobiliennews im nächsten ImmoPuls Newsletter! Bis bald! 👋😃
Laut einer Analyse von Immowelt steigt der Wert von Immobilien durch Faktoren wie Lofts, offene Küchen, Penthouse-Apartments, Gästetoiletten, Balkone, Terrassen und Gärten. Erfahre mehr in unserem Artikel! #ImmoPuls #Immobilienwert
🏠📰 ImmoPuls – Die neuesten Immobilien-News! 📰🏠
💥💰 Liebe Immobilienfans, heute haben wir knallharte Fakten für euch! 💰💥
Laut einer Analyse von Immowelt kann der Wert einer Immobilie ganz schön steigen! Da geht einem doch das Herz auf! ❤️
📈🏢 Mein lieber Scholli, Lofts sind der absolute Renner! 🏢📈 Die Preise für diese geräumigen Wohnungen steigen im Schnitt um ganze 11 Prozent im Vergleich zu Standardwohnungen. Da wird einem doch ganz schwindelig vor Begeisterung! 🌪️😍
🍽️🔝 Und was ist mit den offenen Küchen, meine Damen und Herren? 🔝🍽️ Die sind ja momentan heißer als eine frisch gebrühte Tasse Kaffee! Mit einer offenen Küche steigt der Preis einer Wohnung im Durchschnitt um satte 5,4 Prozent. Da kann man doch gleich mal die Kochlöffel schwingen! 🍳☕
🌇🏙️ Aber jetzt mal Butter bei die Fische: Penthouse-Apartments sind der absolute Knaller! 🏙️🌇 Mit einem Penthouse hat man ja quasi den Vogel abgeschossen! Diese Luxuswohnungen im obersten Stockwerk sind im Schnitt 4,9 Prozent teurer als andere Eigentumswohnungen. Da kann man doch gleich mal nach den Sternen greifen! ✨🚀
🚽👥 Und was ist mit einer Gästetoilette? 💁♂️🚽 Na klar, meine lieben Leut', eine zweite Toilette für Gäste ist doch ein absolutes Must-have! Der Preis einer Wohnung steigt im Schnitt um 4,9 Prozent, wenn man dieses Extra hat. Da kann man sich doch richtig pudelwohl fühlen! 🚪🛀
🌳🌻 Und jetzt wird's grün! Balkon, Terrasse und Garten sind der Hammer! 🌻🌳 Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sind im Durchschnitt 3,7 Prozent teurer. Und wenn man sogar einen eigenen Garten hat, steigt der Preis um 3,4 Prozent. Da kann man doch mal so richtig die Seele baumeln lassen! 🌿🌞
💡💼 Tipp von Rene Wanzlik: Clevere Tricks für den Immobilienmarkt! 💼💡
🏢🌳 Mehrfamilienhaus mit Garten? Hier ist mein Tipp, meine Freunde! 🌳🏢 Baut doch einfach Treppen an die Erdgeschosse, sodass eure Mieter den Garten vorne nutzen können. Gleichzeitig könnt ihr den Garten auch noch vermieten und damit zusätzliches Geld verdienen. Die Außenanlage wird gepflegt, sieht gut aus und die Mieter bekommen noch einen Mehrwert. Das ist doch ein Knaller, oder nicht? 😄💰
🍽️🔝 Und jetzt mal aufgepasst bei der Einrichtung, Leute! 🔝🍽️ Legt wert auf schicke Inselküchen, denn das erhöht nicht nur den Wert der Wohnung, sondern ihr könnt auch eine höhere Miete verlangen. Da müsst ihr echt die Augen offenhalten, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Lasst euch diese Chance nicht entgehen! 🏠🔑💸
📚📊 Die ausführliche Analyse findet ihr direkt bei immowelt. 📊📚
Plastikabfälle werden in Tucson zu Bausteinen für den Hochbau! Eine geniale Lösung, um unseren Plastikmüll zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. ♻️🌍 #Umweltschutz #Nachhaltigkeit #Recycling #ImmoPuls
ImmoPuls – Immobilien-News vom 24. Oktober 2023 🏢💼
Leute, ich muss euch was erzählen, das haut euch echt aus den Socken! Wisst ihr, Plastik ist ja wirklich überall. Von der Tasse Eiskaffee am Morgen bis hin zur Stoßstange eures Autos. Aber was machen wir mit dem ganzen Zeug? Richtig, ab damit auf die Mülldeponie. Das kann doch nicht sein, oder? 🌍😱
Aber halt! Jetzt kommt der Knaller!
Schaut Euch dieses Video an bitte:
Der Stadtrat von Tucson, Steve Kozachik, hat sich was ganz Verrücktes überlegt. Er hat die Bewohner von Tucson gebeten, ihren Plastikmüll an einer Sammelstelle abzugeben. Und was passiert dann? Der Müll wird an ein Unternehmen namens ByFusion geschickt und die machen doch tatsächlich Bausteine für den Hochbau daraus! Ist das nicht der Hammer? 🏗️🤯
Ich meine, schaut euch das mal an! Diese Bausteine werden ohne Chemikalien oder Klebstoffe hergestellt. Die verwenden da so eine spezielle Methode mit Dampf und Kompression. Das ist doch der Wahnsinn, oder? Und wisst ihr was? Die Dinger sehen aus wie Puzzleteile und können super einfach zusammengefügt werden. So fest wie Beton und dabei aus Plastikmüll! 🧩🔨
Aber Moment mal, das ist noch nicht alles! Diese Bausteine werden schon für allerlei Projekte genutzt. Blumenbeete, Parkbänke, städtische Gebäude – da ist echt alles dabei!
Ich sage euch, das ist doch mal eine geniale Lösung für unseren Plastikmüll. Da können wir alle unseren Beitrag leisten und gleichzeitig die Umwelt schonen. 💚🌺
Wisst ihr was? Seit Beginn des Pilotprojekts wurden schon über 100 Tonnen Kunststoff gesammelt. Das ist doch der absolute Wahnsinn! Und die Bewohner von Tucson sind so begeistert von dem Projekt, dass sie sogar Abfall aus anderen Gebieten nach Tucson bringen. Das nenne ich mal echtes Engagement! ♻️💪
Und jetzt kommt der Knüller, meine Lieben! Die Stadt Tucson plant schon die zweite Phase des Projekts. Sie haben einen fetten Vertrag mit ByFusion abgeschlossen und bringen die Maschinen des Unternehmens direkt nach Tucson. Dann wird der Abfall direkt vor Ort gesammelt und verwandelt. Ist das nicht der Hit? 🏭💡
Leute, ich sag euch, das ist ein echter Durchbruch in Sachen Umweltschutz und Nachhaltigkeit! Recycling kann so einfach sein, wenn man nur will. Da müssen wir alle mitmachen und unseren Plastikmüll in diese genialen Bausteine verwandeln. Lasst uns gemeinsam die Welt ein Stückchen besser machen! 💪🌍
ABB Robotics und Porsche Consulting wollen mit ihrem Pilotprojekt im modularen Wohnungsbau das Baugewerbe revolutionieren. Mehr Innovation, Effizienz und Nachhaltigkeit für zukünftige Wohnhäuser! 🤖🏗️ #Wohnungsbau #Automatisierung #Innovation #Nachhaltigkeit
Hey Immobilien-Fans! Hier is' der ImmoPuls Newsletter von eurem Immobilienjunkie Rene Wanzlik! 🎉
💡 Guckt mal her! ABB Robotics und Porsche Consulting haben sich zusammengerauft, um das Bauwesen aufzumischen! Mit 'nem Pilotprojekt im modularen Wohnungsbau wollen die beiden Knaller innovativere, günstigere und umweltfreundlichere Wohnhäuser auf die Beine stellen. Warum? Weil's im Baugewerbe am Fachpersonal fehlt und die Umwelt leidet, klaaar! 🌱🏡
Hintergrund: Automatisierung auf der Baustelle 🤖🔨
Ey, checkt mal, im Bauwesen hinken die doch noch hinterher mit dem Ganzen Automatisierungskram. Laut 'ner Umfrage von ABB nutzen nur 55 Prozent der Baufirmen weltweit Roboter, während in der Autoindustrie 84 Prozent und in der Fertigung 79 Prozent auf die Teile abfahren. Doch jetzt kommt der Dreh: Sage und schreibe 81 Prozent der Bauunternehmen haben Bock, in den nächsten zehn Jahren auf den Roboter-Zug aufzuspringen! 🚧🤝
Warum das Wichtig is'? 🌟💼
Der Arbeitskräftemangel im Baugewerbe sorgt für Wohnungsnot.
Die klassische Bauweise kann den Bedarf nich' decken.
Wohnhäuser müssen nachhaltiger und effizienter werden – weniger Müll, weniger Transport!
Fabrikarbeit is' sicherer für die Bauarbeiter.
Wie sieht die Zukunft aus? 🔮🏘️
ABB Robotics und Porsche Consulting wollen gemeinsam die Bude rocken! Mit ihren Roboter-Geschichten wollen sie den Wohnungsbau auf ein neues Level heben – Qualität, Effizienz, Konstruktion und Nachhaltigkeit, alles dabei! 🚀🏠
Abschlusswort 😊📩
ABB Robotics und Porsche Consulting machen mit Robotern den Wohnungsbau fit für die Zukunft. Alter, da geht was ab! Da kann sich noch einiges tun in der Immobilienbranche. Seid gespannt, Leute! 💪🏢💡
Der Lukshmi Vilas Palace in Vadodara – einst das größte Privathaus der Welt. Ein architektonisches Meisterwerk, das Geschichte und Kultur vereint. Ein absolutes Highlight für Architekturbegeisterte!
Habt ihr schon mal vom Lukshmi Vilas Palace in Vadodara gehört? Das ist der Hammer, sag ich euch! Der Palast war nämlich mal das größte Privathaus der Welt. Da kannst du dir vorstellen, wie riesig das Ding ist! Mit seinen 170 Zimmern und einer Fläche von über 3 Millionen Quadratfuß (das sind übrigens mehr als 278.000 Quadratmeter) haut er einen echt um! 🤩🎨🏰
Und wisst ihr, wer dafür verantwortlich ist? Der Maharaja Sayajirao Gaekwad III.
Der hatte echt ’ne Vision, meine Lieben. Er wollte nicht nur seinem Volk Grundschulbildung, Eisenbahnen und Banken geben, nein, er wollte auch Kultur und Pracht für alle! Und das hat er mit dem Lukshmi Vilas Palace in Vadodara echt geschafft. 😍🌟🎉
Der Palast ist ein echtes architektonisches Meisterwerk. Er vereint indo-sarazenische Elemente mit europäischer Eleganz. Schaut euch nur mal die Fassade an, Leute! Mit kuppelförmigen Chhatris, spitzbogigen Öffnungen und Jharokhas ist das Teil einfach nur atemberaubend! Und von innen erst recht. Prächtige Mosaiken, Kronleuchter, Gemälde – da bleibt einem echt die Spucke weg! 🏰🖼️🌺4
Aber das ist noch nicht alles, Freunde. Der Palast hat auch eine beeindruckende Sammlung von alten Rüstungen und Skulpturen. Da hat der Maharaja echt nicht an Kosten und Mühen gespart. Marmor, Glasarbeiten, goldener Sandstein – alles dabei! Und wisst ihr was? Rund 25 Prozent des Palastes sind sogar für die Öffentlichkeit zugänglich. Da könnt ihr echt was erleben! 🏰👀🔥
Aber jetzt mal im Ernst, Leute. Der Lukshmi Vilas Palace ist nicht nur ein historisches Denkmal, sondern auch ein Zuhause voller Familienerinnerungen. Die königliche Familie von Vadodara wohnt da immer noch! Wahnsinn, oder? 😮👑❤️
Also, merkt euch den Namen: Lukshmi Vilas Palace in Vadodara. Das ist ein absolutes Highlight, wenn es um Architektur und Geschichte geht. Der Palast erzählt die Geschichte von einem visionären Maharaja und einer Stadt voller Kultur und Tradition. Das solltet ihr euch nicht entgehen lassen! 🏰🌺🎭
Der Palast verkörpert die indo-sarazenische Architektur und verbindet Elemente der einheimischen Architektur mit europäischen Formen. Die Fassade ist reich verziert mit kuppelförmigen Chhatris, spitzbogigen Öffnungen und Jharokhas. Im Inneren beeindrucken prächtige Mosaiken, Kronleuchter und Kunstwerke. Der Palast beherbergt auch eine beeindruckende Sammlung alter Rüstungen und Skulpturen. 🏰🖼️🌺
Der Laxmi Vilas Palace wurde über 12 Jahre hinweg erbaut und verfügt über ein Gelände von mehr als 202 Hektar. Der Maharaja musste sogar eine Mini-Bahn beauftragen, um seine Kinder zur Schule zu bringen. Die prachtvolle Architektur und die umfangreiche Gemäldesammlung machen diesen Palast zu einem wahren Juwel in Vadodara. 😍🌟🎉
Der Palast ist nicht nur ein öffentliches Denkmal, sondern auch ein Zuhause, das mit zahlreichen Familienerinnerungen verbunden ist. Die königliche Familie von Vadodara, unter der Führung von Samarjitsinh Gaekwad, bewohnt den Palast bis heute. 🏰👑❤️
Der Laxmi Vilas Palace ist ein Symbol für den Reichtum, die Macht und die Förderung von Kunst und Kreativität durch die Gaekwads. Er erinnert an die visionäre Zukunftsvision des Maharajas Sayajirao Gaekwad III für sein Volk und seine Stadt. Der Palast ist ein wichtiger Teil der Geschichte und Kultur von Vadodara und wird auch weiterhin eine bedeutende Rolle spielen. 🏰🌺🎭
Also, merkt euch den Namen: Lukshmi Vilas Palace in Vadodara. Das ist ein absolutes Highlight, wenn es um Architektur und Geschichte geht. Der Palast erzählt die Geschichte von einem visionären Maharaja und einer Stadt voller Kultur und Tradition. Das solltet ihr euch nicht entgehen lassen! 🏰🌺🎭
Wir hoffen, dass euch unser kleiner Ausflug in die Welt des Lukshmi Vilas Palace gefallen hat. Bleibt gespannt auf weitere interessante Geschichten aus der Immobilienwelt und bis zum nächsten Newsletter!
Die Entwicklung der Immobilienzinsen in den USA und Deutschland ist spannend und beeinflusst die Finanzierungskosten. Erfahre mehr über die aktuellen Entwicklungen und ihre Auswirkungen. 💼🏠💰 #Immobilienmarkt #Finanzierungskosten
Hallöchen liebe Immobilienfans! 😃💼🏠
Heute haben wir eine knaller News für euch, die euch bestimmt vom Hocker haut! Die US-Hypothekenanträge sind tatsächlich auf den tiefsten Stand seit 1995 gefallen. Das ist ja der Knaller des Jahres! 😮💸💔
Aber Moment mal, wo liegt denn hier das Problem? Die Kreditkosten sind nämlich auf einem 23-Jahreshoch gestiegen. Da kann man sich ja gleich eine Goldgrube kaufen! 💰💰
Und warum das Ganze? Na, die hohen Zinsen und die geldpolitische Straffung der US-Notenbank machen den armen Amerikanern das Leben schwer. Die Eigenheimbesitzer sind finanziell total überfordert, meine Lieben. Das ist ja echt zum Heulen. 😔
Aber hey, da steckt doch ein Funken Hoffnung drin, oder? Wenn Amerika immer ein bis zwei Jahre wirtschaftlich voraus ist, dann können wir hier in Deutschland ja schon mal einen Blick in die Zukunft werfen. Das bedeutet nämlich, dass wir uns auf weiterhin hohe Finanzierungskosten für Immobilien gefasst machen müssen. 💵🏡
Die Finanzierungsexperten haben nämlich festgestellt, dass Büro- und Wohnimmobilien in den kommenden sechs Monaten am besten abschneiden werden. Die haben die größten Verbesserungen vor sich. Na, das geht doch in die richtige Richtung! 🏢📈🏘️
Also Leute, merkt euch: Die Entwicklung der Immobilien in Deutschland wird von den USA beeinflusst. Es wird spannend bleiben mit den hohen Finanzierungskosten. Aber hey, wir lassen uns doch nicht unterkriegen, oder? 💪✨
Erfahrt die Geheimnisse des Immobilien-Reichtums und warum Immobilien die ideale Anlageklasse sind. Steigt in den Immobilien-Zirkus ein und lasst die Show beginnen! 🏠💼📈 #ImmoPuls #ImmobilienInvestitionen #Rendite
Wenn du dich jemals gefragt hast, wie die Performance von privaten und öffentlichen Fonds über einen Zeitraum von 10 Jahren aussieht, dann ist diese Grafik genau das Richtige für dich! Es ist ein bisschen wie eine Achterbahnfahrt im Finanzpark.
Stell dir vor, du bist in deinem eigenen Finanz-Freizeitpark. Dazu die folgende Grafik von JP Morgan
.
Kennt Ihr das auch? Ihr sitzt da, schaut auf euer hart verdientes Geld und diese Grafik und fragt euch: “Wo zum Teufel soll ich das jetzt investieren, was will “ImmoPlus- Rene” Euch damit schreiben?” 🤔💰
Nun, ihr könntet natürlich einen Fondsmanager beauftragen, der euch sagt, wo ihr euer Geld anlegen solltet, wie die Menschen die da oben in die Fonds investiert haben. Aber seien wir ehrlich – wer will schon jemandem vertrauen, der aussieht, als hätte er gerade seinen ersten Rasierer zu Weihnachten bekommen? 👶🪒
Und dann gibt es noch die Option, in exotische Assetklassen zu investieren. Aber wer von uns hat schon die Zeit, sich mit den Feinheiten von globalen Anleihen, Hedgefonds oder Risikokapital auseinanderzusetzen? 🌐💸
Deshalb, liebe Freunde, bleibt uns eigentlich nur eine Option: Die gute alte Immobilie! 🏠
Ja, ihr habt richtig gehört. Die Immobilie ist wie der zuverlässige, alte Freund, der immer für euch da ist. Der euch nie im Stich lässt und immer ein Dach über dem Kopf bietet. Und das Beste daran: Ihr könnt das Steuer selbst in die Hand nehmen! 🎡🙌
Ihr könnt entscheiden, wo ihr kauft, wie viel ihr ausgeben wollt und wer eure Mieter sein sollen. Und wenn ihr euch auskennt, könnt ihr sogar Immobilien kaufen, die nicht in bester Lage sind und trotzdem eine ordentliche Rendite erzielen. 💪💰
Also, liebe Leute, wenn ihr wenig Risiko möchtet und in eine Assetklasse investieren wollt, die ihr versteht, dann steigt in den Immobilien-Zirkus ein und lasst die Show beginnen! 🎪🎈
🏠 Warum Immobilien? Hier sind die Gründe! 🏠
Selbstmanagement: Ihr könnt eure Immobilieninvestitionen selbst managen. Keine nervigen Fondsmanager oder Berater, die euch ständig sagen, was ihr tun sollt. Ihr seid der Boss! 💼👊
Persönliche Überprüfung: Ihr könnt eure Investitionen selbst anschauen. Keine komplizierten Diagramme oder Tabellen – nur ihr und eure Immobilie. 🏡👀
Steuervorteile: Immobilien bieten Steuervorteile wie keine andere Anlageklasse. Wer liebt es nicht, dem Finanzamt ein Schnippchen zu schlagen? 💰🧾
Hebelwirkung: Mit Immobilien könnt ihr mit viel Geld der Bank und wenig Eigenkapital ein großes Volumen investieren. Einfach ausgedrückt: Ihr könnt den Hebel des Anlageeffektes verstärken und so eure Rendite steigern. Aber bitte seid vorsichtig damit! 🏦💵
Selbstbestimmung: Bei Immobilien könnt ihr selbst entscheiden, wann und wo ihr kauft. Ihr seid der Kapitän eures eigenen Immobilienschiffs und könnt den Kurs selbst bestimmen. ⚓🚢
Also, liebe Community, wenn ihr auf der Suche nach einer Anlageklasse seid, bei der ihr die Kontrolle habt, die einfach zu verstehen ist und die euch die Möglichkeit bietet, euer Geld zu maximieren, dann sind Immobilien die Antwort. 🏠💡
Es ist also nicht nur Glück, sondern auch das Planen, die Geldstrategien und auch solche Grafiken, die helfen, die richtige Richtung zu finden. 🧭💡
Ich hoffe, ihr habt diese Achterbahnfahrt genossen! 🎢
Entschuldigt die Länge dieses Beitrags, aber ich hoffe, es war informativ und hilfreich. Ich wünsche euch einen schönen Sonntag und bleibe mit besten Grüßen,
Deutschlands Sanierungsquote liegt bei gerade mal 0,83%. Ein neuer Bericht zeigt, dass die energetische Sanierung im Lande einem „Fenster-Flop“ gleicht. Es wird Zeit, unsere Gemäuer für die Zukunft zu rüsten und die Energieeffizienz zu rocken! 💪🔧 #Sanierungsquote2023 #Klimaneutralität #Energieeffizienz
Hallo liebe ImmoPuls-Freunde und -Freundinnen, 🎉
Unser charmanter Rene Wanzlik hat sich heute wieder ins Zeug gelegt, um euch mit den neuesten News aus der Welt der energetischen Sanierung zu versorgen. Und da heute Freitag, der 13. ist, haben wir uns gedacht, wir lockern das Ganze ein wenig auf . Also, macht euch bereit für eine lustige Reise durch die Sanierungswelt! 🚀
„Es ist Freitag, der 13., und die Sanierungsquote in Deutschland gleicht einer verlassenen Geisterstadt – sie liegt bei gerade mal 0,83%. Das ist weniger als der Durchschnitts-IQ einer Fensterscheibe!“ 😱 Ein neuer Bericht aus dem Hause B+L Marktdaten Bonn, im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle e.V. (BuVEG), hat diesen bitteren Tropfen Wahrheit ans Licht gebracht. 😰
Jan Peter Hinrichs, der Geschäftsführer des BuVEG, sagt es ohne Umschweife und leicht abgewandelt von mir: „Wenn wir in diesem lahmen Tempo weitermachen, werden wir die Klimaneutralität erreichen, wenn die Kühe fliegen können.“ 🐌💨
Jetzt kommt der Hammer: Die Meister der Sanierung scheinen unsere Fenster zu sein, mit einer beeindruckenden Quote von 1,37%. Aber – und jetzt haltet euch fest – Fenster sind nur für winzige 5% des energetischen Verlustes verantwortlich! 😲 „Es scheint, als würden wir versuchen, mit einem Gartenschlauch einen Waldbrand zu löschen!“ 💡
Wir haben uns die Freiheit genommen, ein wenig zu rechnen und die Sanierungsquoten durch die Jahre zu dividieren. Das Ergebnis:
Unsere Dächer bekommen alle 111 Jahre ein energetisches Facelift. 🏠 „Das ist in etwa so oft, wie man einen Kometen am Himmel sieht!“
Bei der Fassade müssen wir sage und schreibe 161 Jahre warten. 🏢 „Da könnte selbst eine Schnecke schneller die Fassade hochkriechen und die Sanierung selbst erledigen!“
Und die Fenster? Die werden alle 72 Jahre auf Vordermann gebracht, obwohl sie nur etwa 40 Jahre halten. 🪟 „Es ist, als würden wir warten, bis das Fenster von selbst aus dem Rahmen fällt, bevor wir es ersetzen!“
Ja, liebe Immobilien-Enthusiasten, wir haben ein kleines Mammutprojekt vor uns, wenn wir unsere Gemäuer für die Zukunft rüsten wollen. Und es geht um viel mehr als nur um Fenster! „Lasst uns die Hämmer schwingen und die Energieeffizienz rocken!“ 💪🔧
Bis zum nächsten Mal, bleibt lustig und lasst die Fenster nicht im Stich! 👋😄
P.S.: Vergesst nicht, dieses Wissen mit euren Liebsten zu teilen. Denn wie Didi immer sagt: „Wissen ist Macht, aber nichts wissen macht vielleicht auch nichts – aber sicher ist sicher!“ 😉
Entdecken Sie das beeindruckende Regent International Haus in China, wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! Tauchen Sie ein in diese vertikale Stadt mit luxuriösen Unterkünften, Annehmlichkeiten und einer dynamischen Gemeinschaft. Ein Wohn- und Geschäftskomplex der Superlative! 🏢👫🌆 #RegentInternationalHaus #ChinaImmobilien
🏢🎉 Entdecken Sie das Geheimnis des Regent International Hauses in China! 🎉🏢
Hallo liebe ImmoPuls-Leser! 😊
Hier ist euer Immobilienexperte Rene Wanzlik mit den neuesten Nachrichten aus der Immobilienwelt. Heute nehmen wir euch mit auf eine spannende Reise nach China, um das beeindruckende Regent International Haus zu erkunden! 🌏🏙️
Das Regent International Haus: Wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! 🏢👫👭👬
Das Regent International Haus, gelegen im Herzen von Hangzhous Qianjiang Century City, ist ein luxuriöses und innovatives Wohn- und Geschäftskomplex, das in letzter Zeit auf einer bestimmten Videoplattform Popularität erlangt hat. Dieses massive „dreidimensionale Stadt“ steht stolz da, präsentiert beeindruckendes Design und beherbergt eine vielfältige und dynamische Bevölkerung. 🌆👨👩👧👦
Geschichte und Design des Regent International Hauses 🏛️📚
Seit seiner Eröffnung im Jahr 2013 in Hangzhous Qianjiang Century City ist das Regent International Haus zu einem bekannten Gebäude geworden. Das massive S-förmige Gebäude mit einer Höhe von 206 Metern verfügt über eine große grüne Glasvorhangfassade, die es von den umliegenden Strukturen abhebt. 🏢💚
Unterkünfte und Annehmlichkeiten 🏠🏊♀️🏋️♂️
Die Einheiten im Regent International Haus sind hauptsächlich 74-222 m² große Loft-Wohnungen mit Stockhöhen von etwa 5-6 Metern. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, ein Spa, ein Spielzimmer, ein Food-Court und sogar ein Teezimmer. 🏋️♀️🏊♀️🎮🍜🍵
Mietpreise 💲🏷️
Die Preise für die Anmietung eines Zimmers im Regent International Haus hängen von Faktoren wie der Zimmergröße, der Etage und der Verfügbarkeit eines Balkons ab. Kleinere Abteile ohne Fenster kosten in der Regel etwa 1.500 RMB (220 USD) pro Monat, während größere Einheiten mit Balkonen für bis zu 4.000 RMB (550 USD) pro Monat oder mehr vermietet werden können. 💰💸
Bevölkerung und Gemeinschaft 👨👩👧👦🤝
Die Bevölkerung des Gebäudes wird auf etwa 10.000 bis 20.000 Menschen geschätzt, was es zu einer belebten vertikalen Stadt macht, vergleichbar mit der Größe einer kleinen Stadt. Die Mehrheit der Bewohner sind junge Berufstätige, die kürzlich ihr Studium abgeschlossen haben oder sich in den ersten Jahren nach ihrem Abschluss befinden. 🏙️👩🎓👨🎓
Lasst uns diese beeindruckende „dreidimensionale Stadt“ weiter erkunden und entdecken, was das Leben in diesem bemerkenswerten Komplex ausmacht! 🌆🔍
Bleibt dran für mehr spannende Immobilien-Updates! 😊👋
Anzahl der Bewohner: Schätzungsweise zwischen 11.000 und 22.000 Menschen
Beschreibung: Ursprünglich als Luxushotel entworfen, wurde es später in ein riesiges Wohngebäude umgewandelt. Es hat eine Höhe von 206 m und je nach Standort 36 bis 39 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Geschäften, einschließlich eines großen Food-Courts, Schwimmbädern, Friseursalons, Nagelstudios, mittelgroßen Supermärkten und Internetcafés.
Architektin: Alicia Loo, die Chefdesignerin des weltweit zweiten Sieben-Sterne-Hotels, dem Singapore Sands Hotel.
Eröffnungsjahr: 2013
Mieter: Hauptsächlich junge Berufstätige, die kürzlich das College abgeschlossen haben oder kurz davor stehen, sowie junge Influencer und Kleinunternehmen.
Mietpreise: Kleinere Apartments ohne Fenster kosten in der Regel etwa 1.500 RMB ($220) pro Monat, während größere Einheiten mit Balkonen für bis zu 4.000 RMB (550 USD) pro Monat oder mehr vermietet werden können.
Größe: Mehr als 260.000 Quadratmeter
Besonderheiten: Eines der größten Gebäude dieser Art in China. Es wurde viel darüber diskutiert, wie viele Menschen tatsächlich in dem Gebäude leben. Es ist bekannt für seine hohe Anzahl an Bewohnern und wurde in den sozialen Medien stark diskutiert.
Achtung! Ein tieferer Einblick in das produzierende Gewerbe und das Baugewerbe in Deutschland. Erfahren Sie, wie sie sich während der Corona-Pandemie entwickelt haben und welche Herausforderungen auf sie zukommen. 🏭🚧📉 #Baugewerbe #ProduzierendesGewerbe #Corona #Statistik
📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠
Hallo Leute! 😊
Heute möchte ich euch einen detaillierteren Vergleich zeigen, wie das produzierende Gewerbe in Deutschland saisonbereinigt mit dem Baugewerbe korreliert oder eben auch nicht. 📈📊
Es ist super interessant, weil man gerade sieht, bei dem produzierenden Gewerbe, wie die blaue Linie stark Anfang 2020 nach unten fällt – natürlich durch Corona. 😷👎
Aber im gleichen Zuge sieht man die Stärke der Bauwirtschaft, weil fleißig weiter gebaut wurde. 🏗️👷♂️Da fragt man sich doch, wie die Corona Gesetze und Umsetzungen dort auf dem Bau passiert sind. 🤔
Ich kann euch sagen aus meiner direkten Erfahrung, es gab sicherlich mal Ausfälle, weil ein Team angesteckt wurde oder die Mitarbeiter aus dem osteuropäischen Ausland nicht an der Grenze durchgelassen wurden. Aber ansonsten habe ich die Erfahrung gemacht, dass es in der Coronazeit kaum Ausfälle gab. 😎💪
Aber Achtung, Achtung! Ab 2023 gibt es da einen starken Rückgang (blau) beim Baugewerbe. 📉🚨 Dies ist zurückzuführen auf die Materialknappheit. 📦😱
Das Ganze ist natürlich nicht inflationsbereinigt. Sollten wir dann irgendwann mal wieder das Niveau von 2012 haben, dann bedeutet das also, dass wir meines Erachtens um eine 20% geringere Leistung als 2012 auf dem Bau haben, weil die Bauproduktion an Geldwert gemessen ist und das Geld in der Zwischenzeit entwertet wurde💸⬇️.
(2012 Index 91, zu 2023 Index 110)
Wir brauchen aber extrem viele Wohnung zusätzlich, damit die Wohnungsmieten nicht noch weiter Richtung Norden gehen, oder? 🏘️📈
Bauleistung geht vom Realgeldwert zurück, Bevölkerung und Zuwanderung benötigen dringend in den kommenden 3 Jahren mehr als 1 Mio. mehr Wohnungen. Es scheint zum Luxusgut zu werden, sowas sehe ich aus dieser Statistik. 🏡💎 Man sollte also in Deckung gehen, wenn man irgendwie ein Wohnraum in Deutschland haben möchte.
Wie seht ihr das?
Alles in allem wieder eine interessante Statistik, die ich versucht habe zu erläutern. Sie ist aktuell und kann auch gerne auf der Seite des Staates überprüft werden. Ich hoffe, es hilft! 😊👍
