Kuratiert und kommentiert von Rene, einem erfahrenen Immobilienexperten, bietet dieser Newsletter tiefe Einblicke in aktuelle Markttrends, Investitionsmöglichkeiten und wertvolle Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren. Ob Sie ein erfahrener Immobilienprofi oder ein Neuling in der Branche sind, "ImmoInsights mit Rene" bietet Ihnen die Informationen, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen und auf dem Laufenden zu bleiben.
Der Immobilienmarkt dreht am Rad! Die Preise für Bestandswohnungen sind in 71 deutschen Großstädten gesunken. Ist das der Anfang einer frostigen Immobilien-Eiszeit oder nur eine kleine Delle im Universum der Quadratmeterpreise? Augen auf, Käufer und Investoren! #ImmoPuls #Immobilienmarkt #Preisrückgang
Hallo liebe ImmoPuls-Leserinnen und Leser! 🏡
Hier ist euer Rene Wanzlik mit den frischesten News vom Immobilienmarkt! Wisst ihr, was sich schneller dreht als meine Wortwitze? Die Preise auf dem Immobilienmarkt! 😂🔄
Wir sprechen hier nicht von alten Hütten, sondern von schicken Wohnungen mit 75 m², 3 Zimmern, im 1. Stock und aus den wilden 1990ern! In Aachen zum Beispiel – haltet euch fest – ging der Preis von 3.550 €/m² auf 3.441 €/m² runter. Das ist ein Minus von 3,1%! 😱 Und das ist nur ein Beispiel von vielen!
🌐 Was bedeutet das für euch?
Ist das der Anfang einer frostigen Immobilien-Eiszeit oder nur eine kleine Delle im Universum der Quadratmeterpreise? 🌌 Für Käufer und Investoren heißt es jetzt: Augen auf! 🕵️♂️
Liebe Immobilienfreunde, heute am ersten Advent möchte ich, Rene Wanzlik, ein Thema ansprechen, das unsere Herzen in der stillen Zeit besonders berühren sollte. Wir zünden die erste Kerze an und denken an diejenigen, die kein warmes Zuhause haben. #ErsterAdvent #Nachdenklichkeit #ZuhauseFürAlle
Liebe Immobilienfreunde, heute am ersten Advent möchte ich, Rene Wanzlik, ein Thema ansprechen, das unsere Herzen in der stillen Zeit besonders berühren sollte. Wir zünden die erste Kerze an und denken an diejenigen, die kein warmes Zuhause haben. Gerade jetzt, in diesem Moment des Lesens, sind viele Menschen unfreiwillig auf der Straße. #ErsterAdvent #Nachdenklichkeit #ZuhauseFürAlle
Über 27.300 Zwangsräumungen im Jahr 2022 – Eine Zahl, die zum Innehalten einlädt 🏠💔
In der heutigen Ausgabe von ImmoPuls spreche ich dieses Thema absichtlich an, denn es ist wichtig, dass wir uns bewusst werden: Während wir uns auf Weihnachten vorbereiten, ist die Realität für viele eine ganz andere. Mehr als 27.319 Wohnungen wurden im vergangenen Jahr zwangsgeräumt, und die Dunkelziffer könnte noch höher liegen. #Mietschulden #SozialeVerantwortung
Was können wir tun? 🤝
Als Teil der Immobilienbranche und als Menschen mit Mitgefühl müssen wir überlegen, wie wir helfen können. Ist es nicht gerade jetzt zur Adventszeit unsere Pflicht, für jene da zu sein, die Unterstützung brauchen? Könnte nicht jede vermiedene Zwangsräumung ein kleines Weihnachtswunder sein? #Hilfsbereitschaft #Mitmenschlichkeit
Die Mahnung der Politik 🗣️
Caren Lay mahnt zu Recht an, dass wir handeln müssen. Es geht um Menschen und deren Existenzen. Lasst uns gemeinsam dafür einstehen, dass Wohnen ein Grundrecht bleibt und nicht zur Luxusware wird. #PolitischeVerantwortung #Wohnungsnot
Ein Moment des Innehaltens 🕯️
In dieser besinnlichen Zeit sollten wir innehalten und überlegen, was jeder von uns tun kann. Vielleicht ist es die Unterstützung einer lokalen Obdachlosenhilfe oder das Engagement für sozialen Wohnungsbau. Jeder Schritt zählt. #Adventszeit #GutesTun
Abschließende Gedanken zum Advent 🌟
Wir sind mehr als nur Makler, Bauträger oder Investoren – wir sind Teil der Gesellschaft. Lasst uns also an diesem ersten Advent nicht nur Kerzen anzünden, sondern auch Hoffnung und Wärme in die Herzen jener bringen, die es am meisten brauchen.
Ich wünsche euch einen besinnlichen ersten Advent und hoffe, dass wir alle etwas von unserem Glück teilen können.
Signa Holding – Das Ende oder ein Neubeginn? Eine Sanierung in Eigenverwaltung könnte der clevere Schachzug sein, um das Spiel zu drehen. Bleibt René Benko an Bord? Wir bleiben gespannt! #ImmoPuls #Sanierung #Zukunftsmusik
Die meisten sagen: "Das war's für Signa!" – Aber haltet die Pferde! 🐎✋
Es sieht düster aus, aber eine Sanierung in Eigenverwaltung ist nicht das Ende der Fahnenstange, sondern eher ein cleverer Schachzug. 🧐♟️
Was ist passiert?
Signa Holding, das Imperium des René Benko, hat einen Insolvenzantrag gestellt – aber nicht, um das Handtuch zu werfen. Nein, sie wollen das Ruder selbst in der Hand behalten und durchstarten. 🚤💨
Was bedeutet das genau?
Eigenverwaltung bedeutet, dass das Management am Steuer bleibt und einen Plan ausarbeitet, um das Schiff wieder flott zu machen. Sie schnallen den Gürtel enger, trimmen die Schulden und setzen die Segel neu. 💼📉 Die Gläubiger müssen zwar womöglich Abstriche machen, aber wenn alles gut läuft, bleibt die Firma am Leben – und die Jobs auch! 👷♂️👩💼
Eine gute Chance?
Ja! Denn eine Sanierung wird nicht zwischen Tür und Angel geplant. Da sitzen Profis am Tisch, die jede Zahl drehen und wenden. Wenn Signa diesen Weg geht, haben sie schon einen Masterplan in der Tasche. 🗺️🤓
René Benko – Bleibt er oder geht er?
Das ist die Million-Dollar-Frage! 🤑 Wird er der Kapitän bleiben, der Signa durch stürmische See steuert, oder muss er die Brücke verlassen? Das bleibt spannend! ⚓️🔮
Fazit:
Also, liebe Immobilienfreunde, schreibt die Signa Holding nicht ab! Es könnte tatsächlich ein cleverer Zug sein, um das Spiel zu drehen. Lassen wir uns überraschen, was die Zukunft bringt – und ob René Benko als Gesellschafter an Bord bleibt! 🎲🛳️
Bis dahin: Bleibt optimistisch und denkt dran – nach Regen kommt auch wieder Sonnenschein! ☔️🌞
🏘️ ImmoPuls präsentiert: Der deutsche Immobilienmarkt – eine Achterbahnfahrt der Emotionen! 🎢 Vonovia jongliert mit Wohnungen wie im Zirkus, doch die Zahlen sorgen für Stirnrunzeln. Ist der Markt noch flugfähig oder braucht er einen Fallschirm? 🪂 Mehr dazu im Artikel von Christof Schürmann! #ImmoPuls #Immobilienmarkt
#ImmoPuls
Liebe Leserinnen und Leser von "ImmoPuls",
heute nehmen wir den deutschen Immobilienmarkt unter die Lupe – und was für ein Kaleidoskop an Farben und Formen uns da begegnet! 🎨 Vonovia, der Gigant unter den Wohnungskonzernen, jongliert mit Wohnungen wie ein Darsteller im Zirkus. Doch nicht alles ist ein Witz, wenn wir auf die Zahlen schauen. 😅 #WohnungsFlüsterer
Der Markt – Eine Achterbahnfahrt der Emotionen 🎢Der DAXsubsector All Real Estate Index hat mehr Drehungen und Wendungen als eine Episode von "Nonstop Nonsens". Nach einem Höhenflug, der Ikarus neidisch gemacht hätte, kam der Sturz. Und mit ihm die Frage: Sind unsere Immobilienaktien noch flugfähig oder brauchen wir einen Fallschirm? 🪂 #HochHinaus
Vonovia – Der Riese auf Stelzen? 🤹Mit über 500.000 Wohnungen ist Vonovia der Zirkusdirektor im Immobilienzirkus. Die Mieten und Nebenkosten sind so erstklassig wie die Plätze in der ersten Reihe – allerdings eher für Wohngemeinschaften als für Solo-Künstler. Und die Kaufobjekte? Die sind für Kapitalanleger, nicht für den kleinen Sparfuchs. 🦊 #KapitalKunststücke
Komplexe Kunststücke und Kapriolen 🎭Die Indexmitglieder zu analysieren ist wie ein Tanz auf dem Seil. Mit Unternehmen wie Deutsche Wohnen, die mehr Schlagzeilen als eine Boulevardzeitung machen, und Vonovia, das die Anteile fest im Griff hat, ist Vorsicht geboten. Keine Doppelzählungen, bitte – wir wollen ja nicht schummeln! 🤓 #ZahlenZirkus
Das geheime Dossier – Mehr Drama als im Theater 📜Ein 140-seitiges Dossier macht die Runde – und es liest sich spannender als ein Krimi! Angeblich wird darin beschrieben, wie in der Branche mit schnellen Deals und Objektverschiebungen jongliert wird. Ein Insider packt aus, aber pssst, es ist top secret! 🕵️ #ImmobilienIntrigen
Unter Druck – Wenn die Zinsen steigen, schwitzen die Fassaden 😰Die öffentlichen Daten zeigen: Der Markt schwitzt unter dem Druck. Die Schulden sind hoch, und die Adler Group zahlt Zinsen wie ein Monopoly-Spieler, der auf das falsche Grundstück getreten ist. 21 Prozent – da wird selbst das Sparschwein blass! 🐷 #ZinsesZittern
Fazit – Lachen oder Weinen? 😂😭Freunde, halten wir fest: Der Immobilienmarkt ist wie ein Kabarett – mal lacht man, mal schluckt man. Die Zinsen steigen, und einige Bilanzen könnten unter der Last zusammenbrechen. Für Banken und Sparkassen könnte das bedeuten: Vorhang auf für das nächste Drama! 🎭 #FinanzKabarett
Also, liebe Immobilienfreunde, bleibt wachsam und behaltet den Markt im Auge. Und denkt dran: Auch in schwierigen Zeiten gibt es immer einen Grund zu lachen – zumindest, wenn man nicht gerade seine letzte Miete verzockt hat. 😜
Bis zum nächsten Mal und nicht vergessen: Ein Lächeln ist die beste Investition in eure Zukunft! 😁
Euer #ImmoPuls Team mit einem Augenzwinkern von dem Artikel:
Die Entwicklung der Immobilienzinsen in den USA und Deutschland ist spannend und beeinflusst die Finanzierungskosten. Erfahre mehr über die aktuellen Entwicklungen und ihre Auswirkungen. 💼🏠💰 #Immobilienmarkt #Finanzierungskosten
Hallöchen liebe Immobilienfans! 😃💼🏠
Heute haben wir eine knaller News für euch, die euch bestimmt vom Hocker haut! Die US-Hypothekenanträge sind tatsächlich auf den tiefsten Stand seit 1995 gefallen. Das ist ja der Knaller des Jahres! 😮💸💔
Aber Moment mal, wo liegt denn hier das Problem? Die Kreditkosten sind nämlich auf einem 23-Jahreshoch gestiegen. Da kann man sich ja gleich eine Goldgrube kaufen! 💰💰
Und warum das Ganze? Na, die hohen Zinsen und die geldpolitische Straffung der US-Notenbank machen den armen Amerikanern das Leben schwer. Die Eigenheimbesitzer sind finanziell total überfordert, meine Lieben. Das ist ja echt zum Heulen. 😔
Aber hey, da steckt doch ein Funken Hoffnung drin, oder? Wenn Amerika immer ein bis zwei Jahre wirtschaftlich voraus ist, dann können wir hier in Deutschland ja schon mal einen Blick in die Zukunft werfen. Das bedeutet nämlich, dass wir uns auf weiterhin hohe Finanzierungskosten für Immobilien gefasst machen müssen. 💵🏡
Die Finanzierungsexperten haben nämlich festgestellt, dass Büro- und Wohnimmobilien in den kommenden sechs Monaten am besten abschneiden werden. Die haben die größten Verbesserungen vor sich. Na, das geht doch in die richtige Richtung! 🏢📈🏘️
Also Leute, merkt euch: Die Entwicklung der Immobilien in Deutschland wird von den USA beeinflusst. Es wird spannend bleiben mit den hohen Finanzierungskosten. Aber hey, wir lassen uns doch nicht unterkriegen, oder? 💪✨
Erfahrt die Geheimnisse des Immobilien-Reichtums und warum Immobilien die ideale Anlageklasse sind. Steigt in den Immobilien-Zirkus ein und lasst die Show beginnen! 🏠💼📈 #ImmoPuls #ImmobilienInvestitionen #Rendite
Wenn du dich jemals gefragt hast, wie die Performance von privaten und öffentlichen Fonds über einen Zeitraum von 10 Jahren aussieht, dann ist diese Grafik genau das Richtige für dich! Es ist ein bisschen wie eine Achterbahnfahrt im Finanzpark.
Stell dir vor, du bist in deinem eigenen Finanz-Freizeitpark. Dazu die folgende Grafik von JP Morgan
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Kennt Ihr das auch? Ihr sitzt da, schaut auf euer hart verdientes Geld und diese Grafik und fragt euch: “Wo zum Teufel soll ich das jetzt investieren, was will “ImmoPlus- Rene” Euch damit schreiben?” 🤔💰
Nun, ihr könntet natürlich einen Fondsmanager beauftragen, der euch sagt, wo ihr euer Geld anlegen solltet, wie die Menschen die da oben in die Fonds investiert haben. Aber seien wir ehrlich – wer will schon jemandem vertrauen, der aussieht, als hätte er gerade seinen ersten Rasierer zu Weihnachten bekommen? 👶🪒
Und dann gibt es noch die Option, in exotische Assetklassen zu investieren. Aber wer von uns hat schon die Zeit, sich mit den Feinheiten von globalen Anleihen, Hedgefonds oder Risikokapital auseinanderzusetzen? 🌐💸
Deshalb, liebe Freunde, bleibt uns eigentlich nur eine Option: Die gute alte Immobilie! 🏠
Ja, ihr habt richtig gehört. Die Immobilie ist wie der zuverlässige, alte Freund, der immer für euch da ist. Der euch nie im Stich lässt und immer ein Dach über dem Kopf bietet. Und das Beste daran: Ihr könnt das Steuer selbst in die Hand nehmen! 🎡🙌
Ihr könnt entscheiden, wo ihr kauft, wie viel ihr ausgeben wollt und wer eure Mieter sein sollen. Und wenn ihr euch auskennt, könnt ihr sogar Immobilien kaufen, die nicht in bester Lage sind und trotzdem eine ordentliche Rendite erzielen. 💪💰
Also, liebe Leute, wenn ihr wenig Risiko möchtet und in eine Assetklasse investieren wollt, die ihr versteht, dann steigt in den Immobilien-Zirkus ein und lasst die Show beginnen! 🎪🎈
🏠 Warum Immobilien? Hier sind die Gründe! 🏠
Selbstmanagement: Ihr könnt eure Immobilieninvestitionen selbst managen. Keine nervigen Fondsmanager oder Berater, die euch ständig sagen, was ihr tun sollt. Ihr seid der Boss! 💼👊
Persönliche Überprüfung: Ihr könnt eure Investitionen selbst anschauen. Keine komplizierten Diagramme oder Tabellen – nur ihr und eure Immobilie. 🏡👀
Steuervorteile: Immobilien bieten Steuervorteile wie keine andere Anlageklasse. Wer liebt es nicht, dem Finanzamt ein Schnippchen zu schlagen? 💰🧾
Hebelwirkung: Mit Immobilien könnt ihr mit viel Geld der Bank und wenig Eigenkapital ein großes Volumen investieren. Einfach ausgedrückt: Ihr könnt den Hebel des Anlageeffektes verstärken und so eure Rendite steigern. Aber bitte seid vorsichtig damit! 🏦💵
Selbstbestimmung: Bei Immobilien könnt ihr selbst entscheiden, wann und wo ihr kauft. Ihr seid der Kapitän eures eigenen Immobilienschiffs und könnt den Kurs selbst bestimmen. ⚓🚢
Also, liebe Community, wenn ihr auf der Suche nach einer Anlageklasse seid, bei der ihr die Kontrolle habt, die einfach zu verstehen ist und die euch die Möglichkeit bietet, euer Geld zu maximieren, dann sind Immobilien die Antwort. 🏠💡
Es ist also nicht nur Glück, sondern auch das Planen, die Geldstrategien und auch solche Grafiken, die helfen, die richtige Richtung zu finden. 🧭💡
Ich hoffe, ihr habt diese Achterbahnfahrt genossen! 🎢
Entschuldigt die Länge dieses Beitrags, aber ich hoffe, es war informativ und hilfreich. Ich wünsche euch einen schönen Sonntag und bleibe mit besten Grüßen,
Deutschlands Sanierungsquote liegt bei gerade mal 0,83%. Ein neuer Bericht zeigt, dass die energetische Sanierung im Lande einem „Fenster-Flop“ gleicht. Es wird Zeit, unsere Gemäuer für die Zukunft zu rüsten und die Energieeffizienz zu rocken! 💪🔧 #Sanierungsquote2023 #Klimaneutralität #Energieeffizienz
Hallo liebe ImmoPuls-Freunde und -Freundinnen, 🎉
Unser charmanter Rene Wanzlik hat sich heute wieder ins Zeug gelegt, um euch mit den neuesten News aus der Welt der energetischen Sanierung zu versorgen. Und da heute Freitag, der 13. ist, haben wir uns gedacht, wir lockern das Ganze ein wenig auf . Also, macht euch bereit für eine lustige Reise durch die Sanierungswelt! 🚀
„Es ist Freitag, der 13., und die Sanierungsquote in Deutschland gleicht einer verlassenen Geisterstadt – sie liegt bei gerade mal 0,83%. Das ist weniger als der Durchschnitts-IQ einer Fensterscheibe!“ 😱 Ein neuer Bericht aus dem Hause B+L Marktdaten Bonn, im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle e.V. (BuVEG), hat diesen bitteren Tropfen Wahrheit ans Licht gebracht. 😰
Jan Peter Hinrichs, der Geschäftsführer des BuVEG, sagt es ohne Umschweife und leicht abgewandelt von mir: „Wenn wir in diesem lahmen Tempo weitermachen, werden wir die Klimaneutralität erreichen, wenn die Kühe fliegen können.“ 🐌💨
Jetzt kommt der Hammer: Die Meister der Sanierung scheinen unsere Fenster zu sein, mit einer beeindruckenden Quote von 1,37%. Aber – und jetzt haltet euch fest – Fenster sind nur für winzige 5% des energetischen Verlustes verantwortlich! 😲 „Es scheint, als würden wir versuchen, mit einem Gartenschlauch einen Waldbrand zu löschen!“ 💡
Wir haben uns die Freiheit genommen, ein wenig zu rechnen und die Sanierungsquoten durch die Jahre zu dividieren. Das Ergebnis:
Unsere Dächer bekommen alle 111 Jahre ein energetisches Facelift. 🏠 „Das ist in etwa so oft, wie man einen Kometen am Himmel sieht!“
Bei der Fassade müssen wir sage und schreibe 161 Jahre warten. 🏢 „Da könnte selbst eine Schnecke schneller die Fassade hochkriechen und die Sanierung selbst erledigen!“
Und die Fenster? Die werden alle 72 Jahre auf Vordermann gebracht, obwohl sie nur etwa 40 Jahre halten. 🪟 „Es ist, als würden wir warten, bis das Fenster von selbst aus dem Rahmen fällt, bevor wir es ersetzen!“
Ja, liebe Immobilien-Enthusiasten, wir haben ein kleines Mammutprojekt vor uns, wenn wir unsere Gemäuer für die Zukunft rüsten wollen. Und es geht um viel mehr als nur um Fenster! „Lasst uns die Hämmer schwingen und die Energieeffizienz rocken!“ 💪🔧
Bis zum nächsten Mal, bleibt lustig und lasst die Fenster nicht im Stich! 👋😄
P.S.: Vergesst nicht, dieses Wissen mit euren Liebsten zu teilen. Denn wie Didi immer sagt: „Wissen ist Macht, aber nichts wissen macht vielleicht auch nichts – aber sicher ist sicher!“ 😉
Entdecken Sie das beeindruckende Regent International Haus in China, wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! Tauchen Sie ein in diese vertikale Stadt mit luxuriösen Unterkünften, Annehmlichkeiten und einer dynamischen Gemeinschaft. Ein Wohn- und Geschäftskomplex der Superlative! 🏢👫🌆 #RegentInternationalHaus #ChinaImmobilien
🏢🎉 Entdecken Sie das Geheimnis des Regent International Hauses in China! 🎉🏢
Hallo liebe ImmoPuls-Leser! 😊
Hier ist euer Immobilienexperte Rene Wanzlik mit den neuesten Nachrichten aus der Immobilienwelt. Heute nehmen wir euch mit auf eine spannende Reise nach China, um das beeindruckende Regent International Haus zu erkunden! 🌏🏙️
Das Regent International Haus: Wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! 🏢👫👭👬
Das Regent International Haus, gelegen im Herzen von Hangzhous Qianjiang Century City, ist ein luxuriöses und innovatives Wohn- und Geschäftskomplex, das in letzter Zeit auf einer bestimmten Videoplattform Popularität erlangt hat. Dieses massive „dreidimensionale Stadt“ steht stolz da, präsentiert beeindruckendes Design und beherbergt eine vielfältige und dynamische Bevölkerung. 🌆👨👩👧👦
Geschichte und Design des Regent International Hauses 🏛️📚
Seit seiner Eröffnung im Jahr 2013 in Hangzhous Qianjiang Century City ist das Regent International Haus zu einem bekannten Gebäude geworden. Das massive S-förmige Gebäude mit einer Höhe von 206 Metern verfügt über eine große grüne Glasvorhangfassade, die es von den umliegenden Strukturen abhebt. 🏢💚
Unterkünfte und Annehmlichkeiten 🏠🏊♀️🏋️♂️
Die Einheiten im Regent International Haus sind hauptsächlich 74-222 m² große Loft-Wohnungen mit Stockhöhen von etwa 5-6 Metern. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, ein Spa, ein Spielzimmer, ein Food-Court und sogar ein Teezimmer. 🏋️♀️🏊♀️🎮🍜🍵
Mietpreise 💲🏷️
Die Preise für die Anmietung eines Zimmers im Regent International Haus hängen von Faktoren wie der Zimmergröße, der Etage und der Verfügbarkeit eines Balkons ab. Kleinere Abteile ohne Fenster kosten in der Regel etwa 1.500 RMB (220 USD) pro Monat, während größere Einheiten mit Balkonen für bis zu 4.000 RMB (550 USD) pro Monat oder mehr vermietet werden können. 💰💸
Bevölkerung und Gemeinschaft 👨👩👧👦🤝
Die Bevölkerung des Gebäudes wird auf etwa 10.000 bis 20.000 Menschen geschätzt, was es zu einer belebten vertikalen Stadt macht, vergleichbar mit der Größe einer kleinen Stadt. Die Mehrheit der Bewohner sind junge Berufstätige, die kürzlich ihr Studium abgeschlossen haben oder sich in den ersten Jahren nach ihrem Abschluss befinden. 🏙️👩🎓👨🎓
Lasst uns diese beeindruckende „dreidimensionale Stadt“ weiter erkunden und entdecken, was das Leben in diesem bemerkenswerten Komplex ausmacht! 🌆🔍
Bleibt dran für mehr spannende Immobilien-Updates! 😊👋
Anzahl der Bewohner: Schätzungsweise zwischen 11.000 und 22.000 Menschen
Beschreibung: Ursprünglich als Luxushotel entworfen, wurde es später in ein riesiges Wohngebäude umgewandelt. Es hat eine Höhe von 206 m und je nach Standort 36 bis 39 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Geschäften, einschließlich eines großen Food-Courts, Schwimmbädern, Friseursalons, Nagelstudios, mittelgroßen Supermärkten und Internetcafés.
Architektin: Alicia Loo, die Chefdesignerin des weltweit zweiten Sieben-Sterne-Hotels, dem Singapore Sands Hotel.
Eröffnungsjahr: 2013
Mieter: Hauptsächlich junge Berufstätige, die kürzlich das College abgeschlossen haben oder kurz davor stehen, sowie junge Influencer und Kleinunternehmen.
Mietpreise: Kleinere Apartments ohne Fenster kosten in der Regel etwa 1.500 RMB ($220) pro Monat, während größere Einheiten mit Balkonen für bis zu 4.000 RMB (550 USD) pro Monat oder mehr vermietet werden können.
Größe: Mehr als 260.000 Quadratmeter
Besonderheiten: Eines der größten Gebäude dieser Art in China. Es wurde viel darüber diskutiert, wie viele Menschen tatsächlich in dem Gebäude leben. Es ist bekannt für seine hohe Anzahl an Bewohnern und wurde in den sozialen Medien stark diskutiert.
Achtung! Ein tieferer Einblick in das produzierende Gewerbe und das Baugewerbe in Deutschland. Erfahren Sie, wie sie sich während der Corona-Pandemie entwickelt haben und welche Herausforderungen auf sie zukommen. 🏭🚧📉 #Baugewerbe #ProduzierendesGewerbe #Corona #Statistik
📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠
Hallo Leute! 😊
Heute möchte ich euch einen detaillierteren Vergleich zeigen, wie das produzierende Gewerbe in Deutschland saisonbereinigt mit dem Baugewerbe korreliert oder eben auch nicht. 📈📊
Es ist super interessant, weil man gerade sieht, bei dem produzierenden Gewerbe, wie die blaue Linie stark Anfang 2020 nach unten fällt – natürlich durch Corona. 😷👎
Aber im gleichen Zuge sieht man die Stärke der Bauwirtschaft, weil fleißig weiter gebaut wurde. 🏗️👷♂️Da fragt man sich doch, wie die Corona Gesetze und Umsetzungen dort auf dem Bau passiert sind. 🤔
Ich kann euch sagen aus meiner direkten Erfahrung, es gab sicherlich mal Ausfälle, weil ein Team angesteckt wurde oder die Mitarbeiter aus dem osteuropäischen Ausland nicht an der Grenze durchgelassen wurden. Aber ansonsten habe ich die Erfahrung gemacht, dass es in der Coronazeit kaum Ausfälle gab. 😎💪
Aber Achtung, Achtung! Ab 2023 gibt es da einen starken Rückgang (blau) beim Baugewerbe. 📉🚨 Dies ist zurückzuführen auf die Materialknappheit. 📦😱
Das Ganze ist natürlich nicht inflationsbereinigt. Sollten wir dann irgendwann mal wieder das Niveau von 2012 haben, dann bedeutet das also, dass wir meines Erachtens um eine 20% geringere Leistung als 2012 auf dem Bau haben, weil die Bauproduktion an Geldwert gemessen ist und das Geld in der Zwischenzeit entwertet wurde💸⬇️.
(2012 Index 91, zu 2023 Index 110)
Wir brauchen aber extrem viele Wohnung zusätzlich, damit die Wohnungsmieten nicht noch weiter Richtung Norden gehen, oder? 🏘️📈
Bauleistung geht vom Realgeldwert zurück, Bevölkerung und Zuwanderung benötigen dringend in den kommenden 3 Jahren mehr als 1 Mio. mehr Wohnungen. Es scheint zum Luxusgut zu werden, sowas sehe ich aus dieser Statistik. 🏡💎 Man sollte also in Deckung gehen, wenn man irgendwie ein Wohnraum in Deutschland haben möchte.
Wie seht ihr das?
Alles in allem wieder eine interessante Statistik, die ich versucht habe zu erläutern. Sie ist aktuell und kann auch gerne auf der Seite des Staates überprüft werden. Ich hoffe, es hilft! 😊👍
Immobilienbesitzer aufgepasst! Neue EU-Vorgaben zur Energieeffizienz könnten zu einer Immobilienkrise führen. Kosten für Sanierungen könnten sich verdreifachen und auf bis zu 100.000 Euro pro Einfamilienhaus steigen. Was denken Sie darüber? #Immobilienkrise #EU-Vorgaben
📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠
Hallo ImmoPuls-Community,
hier ist Rene Wanzlik mit der neuesten Ausgabe von ImmoPuls! 🏡 Heute sprechen wir über etwas, das jeden deutschen Immobilienbesitzer aufschrecken könnte! 😨Hallo LinkedIn-Community,
hier ist Rene Wanzlik mit der neuesten Ausgabe von ImmoPuls! 🏡 Heute sprechen wir über etwas, das jeden deutschen Immobilienbesitzer aufschrecken könnte! 😨
Montag, der 9. Oktober… ein Datum, das in Erinnerung bleiben könnte. Im Europaparlament rumort es. Unsere CDU/CSU-Abgeordneten sind bemüht, die Folgen geplanter neuer EU-Vorgaben für die Energieeffizienz von Wohngebäuden abzumildern. Aber es kursiert eine Horrorliste von Belastungen, die sie für uns alle befürchten! 😰
Der Plan? Etwa 45 Prozent der Wohngebäude in Deutschland sollen bis 2033 energiefitter gemacht werden. Klingt gut, oder? Aber der Teufel steckt im Detail: Dies könnte eine Verdreifachung der jährlich anfallenden Sanierungen bedeuten, was dann jeweils 620.000 Immobilien betreffen würde – mit einem potenziellen zusätzlichen Investitionsaufwand von ungefähr 200 Milliarden Euro pro Jahr. Uff… Das ist eine Menge Geld! 💰💰💰
Unsere Abgeordneten warnen vor einem „Anschlag“ auf ländliche Räume und Einfamilienhäuser. Die Kosten der notwendigen Wärmedämmung und Heizungserneurung könnten für ein Einfamilienhaus auf mindestens 100.000 Euro steigen. Sie fügen hinzu: „So würden wir eine Immobilienkrise erschaffen!“ 🏚️😱
Das Schreiben richtet sich an den Iren Sean Kelly, der für die konservative Europäische Volkspartei (EVP) in die laufenden Detailverhandlungen über die EU-Gebäuderichtlinie einbezogen ist.
Unsere Abgeordneten appellieren an Kelly, für „faire“ Verhandlungen zu sorgen. Sie schließen ihren Brief mit dem Appell ab: „Eine zu drastische Herangehensweise könnte den sozialen Frieden gefährden und die Akzeptanz für Klimamaßnahmen in der Bevölkerung beeinträchtigen.“ 🕊️🌍
Was denken Sie, liebe LinkedIn-Community? Wie wirkt sich das auf unsere Immobilienlandschaft aus? Geben Sie uns Ihre Meinung in den Kommentaren! Und denken Sie daran, geteilte Information ist doppelte Information – teilen Sie diesen Post mit Ihrem Netzwerk! 🔄💬👥
Bleiben Sie dran für weitere Updates und denken Sie immer daran: Wir sind alle in diesem Boot zusammen! 🚤💕
