💥 Wohnen, Wohnen überall! Aber wie die Objekte bezahlen ? 💥

Wohnen, Wohnen überall! Aber wie die Objekte bezahlen? Erfahre mehr über die erschwingliche Miete und die finanziellen Herausforderungen beim Wohneigentum. 💡🏠 #ImmoPuls #Wohneigentum #Herausforderungen

🏠 ImmoPuls 🏠

28. Oktober 2023 #ImmoNews #Wohnungsmarkt

Na, ihr Immobilien-Fans? Hier ist euer René Wanzlik mit den neuesten Infos von dem Institut der deutschen Wirtschaft aus Köln und es geht rund um das erschwingliche Wohneigentum und Mieten! 😄🏘️

Kleine Erklärung gefällig: In den wilden 80er Jahren erreichte der Index seinen Höchstwert im 3. Quartal 1981 – wow, mit einem Wert von 115,5! Das war eine Zeit, als der zugrundeliegende Zins sogar noch höher war als vom Bundeskanzler angenommen. Da waren wohl einige überrascht!

Aber dann ging es bergab mit der Erschwinglichkeit. Im 2. Quartal 1987 war der Wert auf magere 64,1 gesunken. Das war ein echter Sturzflug! Doch dann kam die Wiedervereinigung und kurzzeitig gab es einen kleinen Lichtblick. Die Erschwinglichkeit von einem Objekt, wie Eigentumswohnungen oder einem eigenem Haus stieg aufgrund eines Zinsanstiegs wieder an. Aber leider war das nur von kurzer Dauer.

Ab Mitte der 1990er Jahre ging es dann aber bergauf mit der Erschwinglichkeit. Yeah! Im 3. Quartal 2016 war das eigene Heim und Haus am erschwinglichsten, mit einem Wert von 28,6. Das war eine gute Zeit für alle, die von den eigenen vier Wänden träumten.

Aber dann kam das Jahr 2021 und alles änderte sich. Die Erschwinglichkeit begann sich zu verschlechtern und im 2. Quartal 2023 liegt der Index nun bei 41,0. Oh nein! Hoffen wir, dass sich das bald wieder verbessert und wir alle unser Traumhaus finden können!

⚡️ Finanzielle Herausforderungen aktuell und die Gründe dafür ⚡️

Komplizierte Bautechniken: Früher konnten wir noch selbst Hand anlegen, aber heute sind die Techniken kniffliger geworden. Kein Wunder, dass die "Muskelhypothek" weniger üblich und schwieriger umzusetzen ist. 🔧😅
Später ist besser? Von wegen! Durch längere Ausbildungen und spätere Familienplanung verzögert sich der Einkommenserwerb. Das bedeutet höhere Tilgungsraten und ein längerer Weg zur eigenen Bude. Da kann man schon mal verzweifeln. 😫💼
Eigenkapital ist King: Die Banken erwarten nicht nur Erwerbsnebenkosten, sondern auch Eigenkapital von uns. Bei den gestiegenen Preisen und niedrigen Zinsen ist das aber leichter gesagt als getan. Wo sollen wir das Geld denn hernehmen? 💰🏦
Platz für alle: Die Wohnfläche pro Person ist von 34,9 m² im Jahr 1991 auf 47,7 m² im Jahr 2020 angestiegen. Alte Leute bleiben einfach in ihren großen Wohnungen, auch wenn die Kinder längst ausgezogen sind. Na ja, Platz ist ja auch was Schönes! 🏘️👴👵

💡 Was können wir tun? 💡

Mehr Kohle für Nachrangdarlehen: Unsere Experten schlagen vor, die Einkommensgrenzen für Nachrangdarlehen anzuheben. So kommen wir schneller an Eigenkapital ran. 💪💰
Alle Neubauten willkommen: Warum nicht das Programm für Nachrangdarlehen der KfW auf alle Neubauten ausweiten? Damit wird der Zugang zu Eigenkapital noch einfacher. 🏗️🏡
Steuer-Streit: Bund und Länder sind sich immer noch nicht einig über die Grunderwerbsteuer. Jungs, haut doch mal auf den Tisch! 🤝🏛️
Freibetrag für uns: Ein Freibetrag würde uns helfen, den Eigenkapitalbedarf und die Finanzierungslast zu senken. Das wär's doch! 💰📉

🔮 Die Zukunft des Wohnens 🔮

Bauland, Bauland, Bauland! Ohne genug Fläche wird's nix mit neuen Wohnungen. Wenn wir mehr Bauland ausweisen, sinken die Preise und jeder kann sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Klingt gut, oder? 🌱🏠

Bitte beachtet, dass dies nur eine Zusammenfassung der Infos ist. In der Quelle findet ihr noch mehr Zahlen, Daten und Fakten zur erschwinglichen Miete und den Herausforderungen. Also, auf geht's! 💡🏠

#ImmoPuls #Wohneigentum #Wohnungsbau #Finanzierung #Baulandpreise #Zukunft #Herausforderungen

Quelle: "Die Quelle enthält weitere Informationen, Zahlen und Fakten zur Erschwinglichkeit von Wohneigentum und den damit verbundenen Herausforderungen."

🏠📰 ImmoPuls: Diese Faktoren katapultieren den Wert deiner Immobilie in die Höhe! 📰🏠

Laut einer Analyse von Immowelt steigt der Wert von Immobilien durch Faktoren wie Lofts, offene Küchen, Penthouse-Apartments, Gästetoiletten, Balkone, Terrassen und Gärten. Erfahre mehr in unserem Artikel! #ImmoPuls #Immobilienwert

🏠📰 ImmoPuls – Die neuesten Immobilien-News! 📰🏠

💥💰 Liebe Immobilienfans, heute haben wir knallharte Fakten für euch! 💰💥

Laut einer Analyse von Immowelt kann der Wert einer Immobilie ganz schön steigen! Da geht einem doch das Herz auf! ❤️

📈🏢 Mein lieber Scholli, Lofts sind der absolute Renner! 🏢📈 Die Preise für diese geräumigen Wohnungen steigen im Schnitt um ganze 11 Prozent im Vergleich zu Standardwohnungen. Da wird einem doch ganz schwindelig vor Begeisterung! 🌪️😍

🍽️🔝 Und was ist mit den offenen Küchen, meine Damen und Herren? 🔝🍽️ Die sind ja momentan heißer als eine frisch gebrühte Tasse Kaffee! Mit einer offenen Küche steigt der Preis einer Wohnung im Durchschnitt um satte 5,4 Prozent. Da kann man doch gleich mal die Kochlöffel schwingen! 🍳☕

🌇🏙️ Aber jetzt mal Butter bei die Fische: Penthouse-Apartments sind der absolute Knaller! 🏙️🌇 Mit einem Penthouse hat man ja quasi den Vogel abgeschossen! Diese Luxuswohnungen im obersten Stockwerk sind im Schnitt 4,9 Prozent teurer als andere Eigentumswohnungen. Da kann man doch gleich mal nach den Sternen greifen! ✨🚀

🚽👥 Und was ist mit einer Gästetoilette? 💁‍♂️🚽 Na klar, meine lieben Leut', eine zweite Toilette für Gäste ist doch ein absolutes Must-have! Der Preis einer Wohnung steigt im Schnitt um 4,9 Prozent, wenn man dieses Extra hat. Da kann man sich doch richtig pudelwohl fühlen! 🚪🛀

🌳🌻 Und jetzt wird's grün! Balkon, Terrasse und Garten sind der Hammer! 🌻🌳 Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sind im Durchschnitt 3,7 Prozent teurer. Und wenn man sogar einen eigenen Garten hat, steigt der Preis um 3,4 Prozent. Da kann man doch mal so richtig die Seele baumeln lassen! 🌿🌞

💡💼 Tipp von Rene Wanzlik: Clevere Tricks für den Immobilienmarkt! 💼💡

🏢🌳 Mehrfamilienhaus mit Garten? Hier ist mein Tipp, meine Freunde! 🌳🏢 Baut doch einfach Treppen an die Erdgeschosse, sodass eure Mieter den Garten vorne nutzen können. Gleichzeitig könnt ihr den Garten auch noch vermieten und damit zusätzliches Geld verdienen. Die Außenanlage wird gepflegt, sieht gut aus und die Mieter bekommen noch einen Mehrwert. Das ist doch ein Knaller, oder nicht? 😄💰

🍽️🔝 Und jetzt mal aufgepasst bei der Einrichtung, Leute! 🔝🍽️ Legt wert auf schicke Inselküchen, denn das erhöht nicht nur den Wert der Wohnung, sondern ihr könnt auch eine höhere Miete verlangen. Da müsst ihr echt die Augen offenhalten, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Lasst euch diese Chance nicht entgehen! 🏠🔑💸

📚📊 Die ausführliche Analyse findet ihr direkt bei immowelt. 📊📚

Quelle: immowelt.de

🔔💼 Bleibt dran für noch mehr verrückte Immobilien-News! Euer ImmoPuls-Team 💼🔔

#ImmoPuls #Immobilienwert #Lofts #OffeneKüche #Penthouse #Gästetoilette #Balkon #Terrasse #Garten

Plastikabfälle werden in Tucson zu Bausteinen für den Hochbau! Das ist doch der Wahnsinn, meine Lieben! 💪♻️

Plastikabfälle werden in Tucson zu Bausteinen für den Hochbau! Eine geniale Lösung, um unseren Plastikmüll zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. ♻️🌍 #Umweltschutz #Nachhaltigkeit #Recycling #ImmoPuls

ImmoPuls – Immobilien-News vom 24. Oktober 2023 🏢💼

Leute, ich muss euch was erzählen, das haut euch echt aus den Socken! Wisst ihr, Plastik ist ja wirklich überall. Von der Tasse Eiskaffee am Morgen bis hin zur Stoßstange eures Autos. Aber was machen wir mit dem ganzen Zeug? Richtig, ab damit auf die Mülldeponie. Das kann doch nicht sein, oder? 🌍😱

Aber halt! Jetzt kommt der Knaller!

Schaut Euch dieses Video an bitte:

Der Stadtrat von Tucson, Steve Kozachik, hat sich was ganz Verrücktes überlegt. Er hat die Bewohner von Tucson gebeten, ihren Plastikmüll an einer Sammelstelle abzugeben. Und was passiert dann? Der Müll wird an ein Unternehmen namens ByFusion geschickt und die machen doch tatsächlich Bausteine für den Hochbau daraus! Ist das nicht der Hammer? 🏗️🤯

Ich meine, schaut euch das mal an! Diese Bausteine werden ohne Chemikalien oder Klebstoffe hergestellt. Die verwenden da so eine spezielle Methode mit Dampf und Kompression. Das ist doch der Wahnsinn, oder? Und wisst ihr was? Die Dinger sehen aus wie Puzzleteile und können super einfach zusammengefügt werden. So fest wie Beton und dabei aus Plastikmüll! 🧩🔨

Aber Moment mal, das ist noch nicht alles! Diese Bausteine werden schon für allerlei Projekte genutzt. Blumenbeete, Parkbänke, städtische Gebäude – da ist echt alles dabei!

Ich sage euch, das ist doch mal eine geniale Lösung für unseren Plastikmüll. Da können wir alle unseren Beitrag leisten und gleichzeitig die Umwelt schonen. 💚🌺

Wisst ihr was? Seit Beginn des Pilotprojekts wurden schon über 100 Tonnen Kunststoff gesammelt. Das ist doch der absolute Wahnsinn! Und die Bewohner von Tucson sind so begeistert von dem Projekt, dass sie sogar Abfall aus anderen Gebieten nach Tucson bringen. Das nenne ich mal echtes Engagement! ♻️💪

Und jetzt kommt der Knüller, meine Lieben! Die Stadt Tucson plant schon die zweite Phase des Projekts. Sie haben einen fetten Vertrag mit ByFusion abgeschlossen und bringen die Maschinen des Unternehmens direkt nach Tucson. Dann wird der Abfall direkt vor Ort gesammelt und verwandelt. Ist das nicht der Hit? 🏭💡

Leute, ich sag euch, das ist ein echter Durchbruch in Sachen Umweltschutz und Nachhaltigkeit! Recycling kann so einfach sein, wenn man nur will. Da müssen wir alle mitmachen und unseren Plastikmüll in diese genialen Bausteine verwandeln. Lasst uns gemeinsam die Welt ein Stückchen besser machen! 💪🌍

#hashtags #Umweltschutz #Nachhaltigkeit #Recycling #Plastikabfälle #Bausteine #Hochbau #ByFusion #ImmoPuls #24.10.2023

Quelle: [CLIPBOARD] Dieses Projekt in Tucson verwandelt Plastikabfälle in Bausteine für den Hochbau von Alisa Reznick, veröffentlicht am 10. Juli 2023

🚀 „Erfahrt die Geheimnisse des Immobilien-Reichtums: Was man von Fondsmanager lernen kann, die die Gewinnerstraße betreten!“ 🚀

Erfahrt die Geheimnisse des Immobilien-Reichtums und warum Immobilien die ideale Anlageklasse sind. Steigt in den Immobilien-Zirkus ein und lasst die Show beginnen! 🏠💼📈 #ImmoPuls #ImmobilienInvestitionen #Rendite

Wenn du dich jemals gefragt hast, wie die Performance von privaten und öffentlichen Fonds über einen Zeitraum von 10 Jahren aussieht, dann ist diese Grafik genau das Richtige für dich! Es ist ein bisschen wie eine Achterbahnfahrt im Finanzpark.

Stell dir vor, du bist in deinem eigenen Finanz-Freizeitpark. Dazu die folgende Grafik von JP Morgan

Kennt Ihr das auch? Ihr sitzt da, schaut auf euer hart verdientes Geld und diese Grafik und fragt euch: “Wo zum Teufel soll ich das jetzt investieren, was will “ImmoPlus- Rene” Euch damit schreiben?” 🤔💰

Nun, ihr könntet natürlich einen Fondsmanager beauftragen, der euch sagt, wo ihr euer Geld anlegen solltet, wie die Menschen die da oben in die Fonds investiert haben. Aber seien wir ehrlich – wer will schon jemandem vertrauen, der aussieht, als hätte er gerade seinen ersten Rasierer zu Weihnachten bekommen? 👶🪒

Und dann gibt es noch die Option, in exotische Assetklassen zu investieren. Aber wer von uns hat schon die Zeit, sich mit den Feinheiten von globalen Anleihen, Hedgefonds oder Risikokapital auseinanderzusetzen? 🌐💸

Deshalb, liebe Freunde, bleibt uns eigentlich nur eine Option: Die gute alte Immobilie! 🏠

Ja, ihr habt richtig gehört. Die Immobilie ist wie der zuverlässige, alte Freund, der immer für euch da ist. Der euch nie im Stich lässt und immer ein Dach über dem Kopf bietet. Und das Beste daran: Ihr könnt das Steuer selbst in die Hand nehmen! 🎡🙌

Ihr könnt entscheiden, wo ihr kauft, wie viel ihr ausgeben wollt und wer eure Mieter sein sollen. Und wenn ihr euch auskennt, könnt ihr sogar Immobilien kaufen, die nicht in bester Lage sind und trotzdem eine ordentliche Rendite erzielen. 💪💰

Also, liebe Leute, wenn ihr wenig Risiko möchtet und in eine Assetklasse investieren wollt, die ihr versteht, dann steigt in den Immobilien-Zirkus ein und lasst die Show beginnen! 🎪🎈

🏠 Warum Immobilien? Hier sind die Gründe! 🏠

Selbstmanagement: Ihr könnt eure Immobilieninvestitionen selbst managen. Keine nervigen Fondsmanager oder Berater, die euch ständig sagen, was ihr tun sollt. Ihr seid der Boss! 💼👊
Persönliche Überprüfung: Ihr könnt eure Investitionen selbst anschauen. Keine komplizierten Diagramme oder Tabellen – nur ihr und eure Immobilie. 🏡👀
Steuervorteile: Immobilien bieten Steuervorteile wie keine andere Anlageklasse. Wer liebt es nicht, dem Finanzamt ein Schnippchen zu schlagen? 💰🧾
Hebelwirkung: Mit Immobilien könnt ihr mit viel Geld der Bank und wenig Eigenkapital ein großes Volumen investieren. Einfach ausgedrückt: Ihr könnt den Hebel des Anlageeffektes verstärken und so eure Rendite steigern. Aber bitte seid vorsichtig damit! 🏦💵
Selbstbestimmung: Bei Immobilien könnt ihr selbst entscheiden, wann und wo ihr kauft. Ihr seid der Kapitän eures eigenen Immobilienschiffs und könnt den Kurs selbst bestimmen. ⚓🚢

Also, liebe Community, wenn ihr auf der Suche nach einer Anlageklasse seid, bei der ihr die Kontrolle habt, die einfach zu verstehen ist und die euch die Möglichkeit bietet, euer Geld zu maximieren, dann sind Immobilien die Antwort. 🏠💡

Es ist also nicht nur Glück, sondern auch das Planen, die Geldstrategien und auch solche Grafiken, die helfen, die richtige Richtung zu finden. 🧭💡

Ich hoffe, ihr habt diese Achterbahnfahrt genossen! 🎢

Entschuldigt die Länge dieses Beitrags, aber ich hoffe, es war informativ und hilfreich. Ich wünsche euch einen schönen Sonntag und bleibe mit besten Grüßen,

Euer Rene Wanzlik 😊

#ImmoPuls #ImmobilienInvestitionen #Fondsmanager #Rendite #Grafik #JPMorgan #Achterbahnfahrt #Finanzpark #15Oktober2023 📅🔖

Ich wünsche euch einen erholsamen Sonntag und verbleibe mit den besten Grüßen,

Euer Rene Wanzlik 😊

🏢🎉 Das Regent International Haus: Wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! 🏢👫

Entdecken Sie das beeindruckende Regent International Haus in China, wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! Tauchen Sie ein in diese vertikale Stadt mit luxuriösen Unterkünften, Annehmlichkeiten und einer dynamischen Gemeinschaft. Ein Wohn- und Geschäftskomplex der Superlative! 🏢👫🌆 #RegentInternationalHaus #ChinaImmobilien

🏢🎉 Entdecken Sie das Geheimnis des Regent International Hauses in China! 🎉🏢

Hallo liebe ImmoPuls-Leser! 😊

Hier ist euer Immobilienexperte Rene Wanzlik mit den neuesten Nachrichten aus der Immobilienwelt. Heute nehmen wir euch mit auf eine spannende Reise nach China, um das beeindruckende Regent International Haus zu erkunden! 🌏🏙️

Das Regent International Haus: Wo 20.000 Menschen unter einem Dach leben! 🏢👫👭👬

Das Regent International Haus, gelegen im Herzen von Hangzhous Qianjiang Century City, ist ein luxuriöses und innovatives Wohn- und Geschäftskomplex, das in letzter Zeit auf einer bestimmten Videoplattform Popularität erlangt hat. Dieses massive „dreidimensionale Stadt“ steht stolz da, präsentiert beeindruckendes Design und beherbergt eine vielfältige und dynamische Bevölkerung. 🌆👨‍👩‍👧‍👦

Geschichte und Design des Regent International Hauses 🏛️📚

Seit seiner Eröffnung im Jahr 2013 in Hangzhous Qianjiang Century City ist das Regent International Haus zu einem bekannten Gebäude geworden. Das massive S-förmige Gebäude mit einer Höhe von 206 Metern verfügt über eine große grüne Glasvorhangfassade, die es von den umliegenden Strukturen abhebt. 🏢💚

Unterkünfte und Annehmlichkeiten 🏠🏊‍♀️🏋️‍♂️

Die Einheiten im Regent International Haus sind hauptsächlich 74-222 m² große Loft-Wohnungen mit Stockhöhen von etwa 5-6 Metern. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, ein Spa, ein Spielzimmer, ein Food-Court und sogar ein Teezimmer. 🏋️‍♀️🏊‍♀️🎮🍜🍵

Mietpreise 💲🏷️

Die Preise für die Anmietung eines Zimmers im Regent International Haus hängen von Faktoren wie der Zimmergröße, der Etage und der Verfügbarkeit eines Balkons ab. Kleinere Abteile ohne Fenster kosten in der Regel etwa 1.500 RMB (220 USD) pro Monat, während größere Einheiten mit Balkonen für bis zu 4.000 RMB (550 USD) pro Monat oder mehr vermietet werden können. 💰💸

Bevölkerung und Gemeinschaft 👨‍👩‍👧‍👦🤝

Die Bevölkerung des Gebäudes wird auf etwa 10.000 bis 20.000 Menschen geschätzt, was es zu einer belebten vertikalen Stadt macht, vergleichbar mit der Größe einer kleinen Stadt. Die Mehrheit der Bewohner sind junge Berufstätige, die kürzlich ihr Studium abgeschlossen haben oder sich in den ersten Jahren nach ihrem Abschluss befinden. 🏙️👩‍🎓👨‍🎓

Lasst uns diese beeindruckende „dreidimensionale Stadt“ weiter erkunden und entdecken, was das Leben in diesem bemerkenswerten Komplex ausmacht! 🌆🔍

Bleibt dran für mehr spannende Immobilien-Updates! 😊👋

#ImmoPuls #ImmobilienNews #RegentInternationalHaus #ChinaImmobilien #Hangzhou #12Oktober2023 📅🏢

Faktenzusammenfassung:

Name des Gebäudes: Regent International
Standort: Hangzhou, China
Anzahl der Bewohner: Schätzungsweise zwischen 11.000 und 22.000 Menschen
Beschreibung: Ursprünglich als Luxushotel entworfen, wurde es später in ein riesiges Wohngebäude umgewandelt. Es hat eine Höhe von 206 m und je nach Standort 36 bis 39 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Geschäften, einschließlich eines großen Food-Courts, Schwimmbädern, Friseursalons, Nagelstudios, mittelgroßen Supermärkten und Internetcafés.
Architektin: Alicia Loo, die Chefdesignerin des weltweit zweiten Sieben-Sterne-Hotels, dem Singapore Sands Hotel.
Eröffnungsjahr: 2013
Mieter: Hauptsächlich junge Berufstätige, die kürzlich das College abgeschlossen haben oder kurz davor stehen, sowie junge Influencer und Kleinunternehmen.
Mietpreise: Kleinere Apartments ohne Fenster kosten in der Regel etwa 1.500 RMB ($220) pro Monat, während größere Einheiten mit Balkonen für bis zu 4.000 RMB (550 USD) pro Monat oder mehr vermietet werden können.
Größe: Mehr als 260.000 Quadratmeter
Besonderheiten: Eines der größten Gebäude dieser Art in China. Es wurde viel darüber diskutiert, wie viele Menschen tatsächlich in dem Gebäude leben. Es ist bekannt für seine hohe Anzahl an Bewohnern und wurde in den sozialen Medien stark diskutiert.

#️⃣ #Immobilienkrise am Horizont? Europäisches Parlament und die neuen EU-Vorgaben! 😱

Immobilienbesitzer aufgepasst! Neue EU-Vorgaben zur Energieeffizienz könnten zu einer Immobilienkrise führen. Kosten für Sanierungen könnten sich verdreifachen und auf bis zu 100.000 Euro pro Einfamilienhaus steigen. Was denken Sie darüber? #Immobilienkrise #EU-Vorgaben

^{📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠}

Hallo ImmoPuls-Community,

hier ist Rene Wanzlik mit der neuesten Ausgabe von ImmoPuls! 🏡 Heute sprechen wir über etwas, das jeden deutschen Immobilienbesitzer aufschrecken könnte! 😨Hallo LinkedIn-Community,

hier ist Rene Wanzlik mit der neuesten Ausgabe von ImmoPuls! 🏡 Heute sprechen wir über etwas, das jeden deutschen Immobilienbesitzer aufschrecken könnte! 😨

Montag, der 9. Oktober… ein Datum, das in Erinnerung bleiben könnte. Im Europaparlament rumort es. Unsere CDU/CSU-Abgeordneten sind bemüht, die Folgen geplanter neuer EU-Vorgaben für die Energieeffizienz von Wohngebäuden abzumildern. Aber es kursiert eine Horrorliste von Belastungen, die sie für uns alle befürchten! 😰

Der Plan? Etwa 45 Prozent der Wohngebäude in Deutschland sollen bis 2033 energiefitter gemacht werden. Klingt gut, oder? Aber der Teufel steckt im Detail: Dies könnte eine Verdreifachung der jährlich anfallenden Sanierungen bedeuten, was dann jeweils 620.000 Immobilien betreffen würde – mit einem potenziellen zusätzlichen Investitionsaufwand von ungefähr 200 Milliarden Euro pro Jahr. Uff… Das ist eine Menge Geld! 💰💰💰

Unsere Abgeordneten warnen vor einem „Anschlag“ auf ländliche Räume und Einfamilienhäuser. Die Kosten der notwendigen Wärmedämmung und Heizungserneurung könnten für ein Einfamilienhaus auf mindestens 100.000 Euro steigen. Sie fügen hinzu: „So würden wir eine Immobilienkrise erschaffen!“ 🏚️😱

Das Schreiben richtet sich an den Iren Sean Kelly, der für die konservative Europäische Volkspartei (EVP) in die laufenden Detailverhandlungen über die EU-Gebäuderichtlinie einbezogen ist.

Unsere Abgeordneten appellieren an Kelly, für „faire“ Verhandlungen zu sorgen. Sie schließen ihren Brief mit dem Appell ab: „Eine zu drastische Herangehensweise könnte den sozialen Frieden gefährden und die Akzeptanz für Klimamaßnahmen in der Bevölkerung beeinträchtigen.“ 🕊️🌍

Was denken Sie, liebe LinkedIn-Community? Wie wirkt sich das auf unsere Immobilienlandschaft aus? Geben Sie uns Ihre Meinung in den Kommentaren! Und denken Sie daran, geteilte Information ist doppelte Information – teilen Sie diesen Post mit Ihrem Netzwerk! 🔄💬👥

Bleiben Sie dran für weitere Updates und denken Sie immer daran: Wir sind alle in diesem Boot zusammen! 🚤💕

Bis zum nächsten Mal,

Rene Wanzlik 🙌

#Immobilien #EU #Energieeffizienz #Wohngebäude #CDU #CSU #Klimaschutzmaßnahmen #Brandbrief #Sanierungen #Einfamilienhäuser #Immobilienkrise #SeanKelly #EVP #Gebäuderichtlinie #sozialerFrieden #Klimamaßnahmen

🏠🔑 Immobilienprobleme oder auch Lebensprobleme? Rene Wanzlik hat den Schlüssel! Nur 6 Punkte zu beachten 🔑🏠

📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠

Guten Tag, werte ImmoPuls-Community! 😊

Heute ist Freitag, der 15. September 2023. Ich, Rene Wanzlik, bin hier, um Ihnen bei Ihren Immobilienproblemen zur Seite zu stehen! 🕵️‍♂️🔎

Stoßen Sie auf Herausforderungen mit Ihrer Immobilie? Ich spreche nicht von einem tropfenden Wasserhahn, sondern von größeren Fragestellungen. Vielleicht sogar beim Kauf Ihres Eigenheims! Keine Panik! Ich habe eine Checkliste für Sie zusammengestellt, die Ihnen hilft, Ihre Probleme strategisch anzugehen! 📝🧐

Was ist das eigentliche Problem, das Sie lösen möchten? 🤔
Welche Hypothese haben Sie aufgestellt? Und warum? 🧐
Was sind Ihre grundlegenden Annahmen? Und warum? 🧠
Welche Belege können Sie vorweisen? 📚
Was sind Ihre wichtigsten Optionen? 🔄
Welche Alternativen gibt es? 🚀

Diese Fragen helfen Ihnen dabei, Ihr Problem zu verstehen und die bestmögliche Lösung zu finden! Und vergessen Sie nicht: Für jedes Problem gibt es eine Lösung! 🔎🌈

Sind Sie skeptisch? Lassen Sie uns das anhand eines Beispiels verdeutlichen:

Angenommen, Ihre Eigenheim in das Ihre Frau sich verliebt hat ist zu teuer. Lassen Sie uns unsere Checkliste anwenden! 📝🕵️‍♂️

Was ist das eigentliche Problem? Ist es tatsächlich der Preis oder vielleicht die Lage oder der Zustand der Immobilie? 🤔
Welche Hypothese haben Sie aufgestellt? Warum glauben Sie, dass Ihre Immobilie zu teuer ist? Haben Sie Vergleichspreise? 🧐
Was sind Ihre grundlegenden Annahmen? Warum halten Sie den Preis für zu hoch? Sind es Renovierungskosten oder aktuelle Marktbedingungen? 🧠
Welche Belege können Sie vorweisen? Haben Sie Marktdaten, die zeigen, dass ähnliche Immobilien weniger kosten? 📚
Was sind Ihre wichtigsten Optionen? Könnten Sie den Preis senken oder Verbesserungen vornehmen, um den Wert zu steigern? 🔄
Welche Alternativen gibt es? Könnten Sie die Immobilie vermieten, bis sich der Markt erholt, oder wäre ein Ratenverkauf/Verkäuferdarlehen/Eigenprovision eine Option? 🚀

Mit diesen Fragen können Sie Ihr Problem analysieren und die beste Lösung finden! Es gibt immer eine Lösung! 🔎

Und denken Sie daran, es ist wichtig, Ihre Gedanken schriftlich festzuhalten und bei den „Knackpunkten“ weiter zu denken🌈. Sie werden jedes Problem lösen damit. Akzeptieren Sie auch eine Lösung die „NEIN“ ist, weil Sie das Problem nicht lösen können.

Bleiben Sie mit ImmoPuls auf dem Laufenden und erhalten Sie weitere spannende Einblicke und Tipps von Ihrem Immobilienfachmann, Rene Wanzlik. Wenn Sie diesen Beitrag hilfreich fanden, teilen Sie ihn bitte mit Ihren Freunden und Kollegen! 👏👍

Bis zum nächsten Mal, liebe ImmoPuls-Familie! Bleiben Sie sicher und glücklich! 😊🏡

#ImmoPuls #ReneWanzlik #Immobilienratgeber #Problemloesung #FreitagTipp

💥 Deutsche Handwerker erobern Europa und stellen ihr GOLDenes Talent unter Beweis! 🏆🥇💪

📰 ImmoPuls – Täglicher Newsletter für die Welt des Immobilienmarktes 🏢

Hallo liebe ImmoPuls-Community, hier spricht wieder Ihr Rene Wanzlik! 👋😄

Ich kann meine Begeisterung kaum in Worte fassen, wenn ich darüber nachdenke, wie unser deutsches Handwerk bei den EuroSkills 2023 abgeschnitten hat. Ich meine, WOW, dreimal Gold – das ist wirklich beeindruckend! 🥇🥇🥇 #DeutscheHandwerker #EuroSkills2023

Ich bin ein großer Fan des deutschen Handwerks und diese Nachricht erfüllt mein Herz mit Stolz. Es ist kein Geheimnis, dass ich das deutsche Handwerk liebe. Es ist die Kombination aus handwerklichem Können, Präzision und Kreativität, die ich so bewundere. Und unsere jungen Handwerker haben bewiesen, dass sie all diese Eigenschaften in Hülle und Fülle besitzen. 👏👏👏

Die Tatsache, dass vier weitere Handwerker eine Exzellenzmedaille für herausragende Leistungen erhalten haben, unterstreicht nur, wie talentiert und engagiert unsere jungen Leute sind. Sie sind nicht nur gut in dem, was sie tun – sie sind exzellent! 🌟 #ExzellenzimHandwerk

Ich bin überzeugt, dass diese jungen Talente die Zukunft unseres Handwerks sind. Sie haben Geist, Engagement und das nötige Können, um unser Handwerk auf die nächste Stufe zu heben. Und dafür verdienen sie unseren Respekt und unsere Anerkennung. #ZukunftdesHandwerks

Also lasst uns unsere Handwerker feiern und sie bei ihrer großartigen Arbeit unterstützen. Denn ohne sie wäre unsere Welt ein viel weniger schöner Ort.

Genaueres hier!

In diesem Sinne wünsche ich Ihnen allen einen wunderbaren Tag!

Ihr, Rene Wanzlik 🙋♂️ #ImmoPuls #ImmobilienNews #TäglichesUpdate

🏠📖 ImmoPuls: Die göttliche Wahrheit in der Immobilienwelt! 🚀🙏

📰 ImmoPuls – Täglicher Newsletter für die Welt des Immobilienmarktes 🏢

Hallo liebe ImmoPuls-Community! 😊

Hier kommt wieder euer #ImmoPuls mit Neuigkeiten aus der Welt der Immobilien, serviert von eurem lieben Rene Wanzlik! 👋

Heute nehmen wir uns ein Thema vor, das uns alle angeht und doch so schwer zu fassen ist: Die göttliche Wahrheit. 🕊️ Ob wir nun gläubig sind oder nicht, wir alle kennen diese himmlische Warteschleife, in der wir irgendwie alle stecken, nicht wahr? 🌤️😉

Ich erinnere mich noch gut an meine eigene Ungeduld als Siebzehnjähriger. Ich konnte nicht warten, um aus meiner Kirche und der DDR zu fliehen und meine eigenen Wege zu gehen. 🏃♂️💨

Dabei halfen mir ein schmales Taschenbuch: Bertrand Russells “Warum ich kein Christ bin” und die „GRÜNE GRENZE in Ungarn. 📚🕊️

Für Russell war die christliche Gottesidee mit ihren Moralgeboten und Erlösungsversprechen „eine Lehre der Grausamkeit“, verwurzelt in altorientalischer Despotie und das Sterben des Kommunismus in Europa ein super Timing für mich.

Und was hat das jetzt mit Immobilien zu tun, fragt ihr euch? Nun, in gewisser Weise sind wir alle auf der Suche und auf dem Weg nach unserem eigenen kleinen Paradies auf Erden, oder? 🏡🌴 Und genau darum geht es auch in der Immobilienwelt! Wir helfen euch dabei, euer eigenes kleines Stück Himmel auf dem Planet „Immobilie“ zu finden. 🚀🏠

Doch zurück zu Russell. Seine Kritik an der Religion war scharf und unerbittlich. Er sah die christliche Religion in ihrer kirchlich organisierten Form als Hauptfeind des moralischen Fortschritts in der Welt. Dennoch setzte er seine Hoffnung auf Rationalität und Intelligenz – ein interessanter Ansatz, findet ihr nicht auch? 🧠💡

Wissen statt Glauben, das war Russells Credo. Und genau das ist auch unser Credo hier bei #ImmoPuls! Wir setzen auf Wissen und Erfahrung, um euch dabei zu helfen, eure Traumimmobilie zu finden. Egal ob ihr auf der Suche nach eurem ersten Eigenheim seid, oder ob ihr eure Immobilie verkaufen wollt – wir sind für euch da! 💪🏠

Trotz all dieser schweren Themen wünsche ich euch einen fantastischen Start in die neue Woche! Denkt immer daran: Wir sind alle auf der Suche nach unserer eigenen göttlichen Wahrheit – und wer weiß, vielleicht finden wir sie ja in der Immobilienwelt? 😉🏠

Bis zum nächsten Mal, euer Rene Wanzlik! 🖐️😊

#ImmoPuls #Immobilien #GöttlicheWahrheit #Russell #WissenStattGlauben #ImmoPulsCommunity

Meine Gedanken über Corona und was das mit Eiscreme zu tun hat

Gemeinsam sind wir stark ?

Dankbarkeit und Hilfe

Es gibt eine wunderbare Seite dieser Situation die ich durch Corona erleben durfte :

Florian Litterst von Adventure.de berät mich vergütungsfrei und ich habe für mein Eiscafe Restaurant Birkeneck innherhalb von ein paar Stunden ohne finanziellen Einsatz 400 Menschen die von meinen Ausserhaus und Lieferservice erfahren haben,
Dann Christian Lemke Christian Lemke der mir gebührenfrei über shopify einen Online-Shop einrichtet,
Carl Cox und 33 weltberühmte DJ’s legen für 0 bei twitch.tv auf und sammeln 200.000 Euro für den WHO COVID-19 solidarity Response Fund und ich habe viel Freude

Das Motto ist #gemeinsamstark. Auch ich werde helfen und konzentriere mich in der kommenden Woche auf mein „Birkeneck“. Meine Kunden dürfen nicht zu mir, um sich bei uns zu erholen und ein leckeres, natürliche und hausgemachte Eiscreme zu genießen und zu entspannen. Dann fährt mein Team kostenlos und ich zu Ihnen. Wir bringen Ihnen die Eiscreme unter dem Ladenpreis. Wir möchte mit der Aktion Freude, Farbe und Geschmack in den Alltag bringen.

Angst

Es gibt natürlich auch Angst bei mir. In den vergangenen Wochen habe ich mehr Medien und Nachrichten konsumiert als in den letzten Jahren zusammen. Das hat Stress und Angst erzeugt, die ich zuvor aus meinem Leben entfernt hatte. Ich habe dies schnell erkannt und mich von den Extremen der Nachrichten ferngehalten, die entweder Politiker hassen oder lieben, da die Wahrheit in der Mitte liegt. Mir ist klar geworden, dass soziale Distanzierung zwar wichtig und hilfreich ist, aber keine einzige Spritze und keine magische Lösung ist, da diese Krankheit weiterhin zurückkommen wird (der Virus wird mit den Jahreszeiten wandern und bald von der nördlichen Erdkugel auf die südliche Erdkugel wandern und im nächsten Jahr mutiert wiederkommen). Die Weltreisen und das Reisen wird alles noch verschlimmern (ich bin gerne im Winter in Südostasien). Unsere Wirtschaft und unsere Unternehmen werden sich verändern und unsere Arbeitsweise wird flexibler werden. Für einige von uns ist es etwas, was wir seit Jahren tun, aber für die große Mehrheit ist es neu, und es gibt riesige Bereiche von Arbeitsplätzen, in denen dies nicht möglich ist. Es gibt tonnenweise Daten und Meinungen, aber nur wenige sind hilfreich. Die Ausnahmen, die ich gefunden habe, ist die Financial Times .

Als Geschäftsführer/ Inhaber kleiner und mittlerer Unternehmen müssen wir schnell erkennen, dass es wenig echte Unterstützung und stattdessen viel Gerede geben wird. Die großen Unternehmen werden massive Rettungsaktionen, Zuschüsse und kostenloses Geld erhalten, während wir nur sehr langsam Zugang zu einigen Krediten/Subventionen erhalten werden.

Die Bundesregierung weiß das. Die Verbindung zwischen dem Helikopter-Geld der Regierung und den Mittelständlern sind die Kreditinstitute, die überlastet, krisengeschüttelt und bedingt leistungsbereit sind. Justizministerin Christine Lambrecht gibt grünes Licht und sagt: „Bis zum 30. September 2020 setzen wir die Insolvenzantragspflicht für betroffene Unternehmen aus“. Die Lieferkette ist gefährdet und wird nun mit dem richtigen Wirtschaftsprüfer zum Geschäftsmodell: Bestelle, liefern und straffrei nicht bezahlen.
Die Gesellschaft wird sich nicht nur hier verändern, und vielleicht wird ein solcher massiver Ruck interessante Programme wie die allgemeine Gesundheitsversorgung, das allgemeine Grundeinkommen voranbringen und eine digitalisierte staatliche Liquiditätshilfe hervorbringen…

Hoffnung nach Corona

Eins weiß ich, wir werden stärker aus unserer deutschen Epidemie hervorgehen. Ich hoffe #gemeinsamstärker für unsere wunderbare Welt und nicht weiterhin unsensibel gegen unseren Planeten.

Der Virus wurde von einem artengeschützen Tier auf einen Menschen wahrscheinlich in einem WET-MARKET in China übertragen. Die Märkte sind verboten, wegen der SARS, aber geduldet.

Gebt der Natur Respekt, dann werdet Ihr von der Natur respektiert. Und bitte denkt daran #gemeinsamstark.