Aufruf an die Bundesregierung: Planungssicherheit im Förderchaos

Guten Tag, liebe ImmoPuls-Community!

Es ist wieder euer Rene Wanzlik am Start – und heute mit einem Appell, der uns allen aus der Seele spricht. Bevor wir loslegen, lasst uns einen Schritt zurücktreten und mit einem Lächeln die Lage betrachten: "Auch im größten Chaos findet man einen Grund zum Schmunzeln!" 😄🔄

🏗️ Stabile Säulen in der Immobilienförderung – ein Muss! 🏗️

Investitionen in Immobilien sind keine spontane Entscheidung. Wir planen mittel- bis langfristig, nicht wahr? Und jetzt diese Vollbremsung bei der KfW – liebe Bundesregierung, das passt nicht zu unserem Business!

Wir brauchen verlässliche Rahmenbedingungen. Feste Laufzeiten für Förderprogramme sollten eine Selbstverständlichkeit sein, um Investitionssicherheit zu gewährleisten. Denn ehrlich, wer plant schon ein Hausbau oder eine Sanierung über Nacht?

📢 Liebe Bundesregierung, hört unseren Ruf! 📢

Wir fordern euch auf, die Zusage- und Absagepolitik den Realitäten des Immobiliensektors anzupassen. Wir brauchen Verlässlichkeit und Transparenz – nur so können wir entspannt und freudig unsere Projekte vorantreiben und mit Fördermitteln sinnvoll kalkulieren.

🔍 Was wir brauchen, ist ein fairer Tanzpartner in der Politik! 🔍

Es geht nicht ohne euch, liebe Entscheidungsträger. Immobilieninvestitionen sind ein wichtiger Motor unserer Wirtschaft und tragen zur Lebensqualität bei. Lasst uns gemeinsam dafür sorgen, dass dieser Motor rund läuft und nicht stottert.

Lasst uns gemeinsam an Lösungen arbeiten, damit die Immobilienbranche weiterhin ein stabilisierender Faktor für die Gesellschaft bleibt.

In diesem Sinne: Packen wir's an! 🤝

Euer Rene Wanzlik

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Denkt immer daran: Eine stabile Immobilienwirtschaft braucht eine stabile Förderpolitik – das ist unser Fundament für die Zukunft! 🏠💪☀️🌈

Ps. ins Detail:

Betroffene Programme sind:

• Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134)
• Altersgerecht Umbauen Barriere­reduzierung – Investitions­zuschuss (455)
• BMWSB-Härtefallprogramm Wohnungs­unternehmen 2023 (805)
• IKK – Energetische Stadtsanierung – Quartiersversorgung (201)
• IKU – Energetische Stadtsanierung – Quartiersversorgung (202)
• Energetische Stadtsanierung – Zuschuss (432)

🔍 Warum der abrupte Stopp? 🔍

Der Grund ist eine haushaltswirtschaftliche Sperre nach § 41 der Bundeshaushaltsordnung (BHO). Diese Sperre betrifft Verpflichtungsermächtigungen im Bundeshaushalt 2023 und im Klima- und Transformationsfonds (KTF). Einfach ausgedrückt: Die Kassen sind zu, und das ohne Vorwarnung.

🔎 Paragraph 41 BHO – Was ist das genau? 🔎

Der § 41 BHO erlaubt es, bei einer drohenden Überschreitung der im Haushaltsplan veranschlagten Ausgaben oder bei einer unvorhergesehenen Einnahmeminderung, Ausgaben zu sperren. Das bedeutet, dass zugesagte Gelder eingefroren werden können, um das Budget nicht zu überziehen. Für uns im Immobiliensektor heißt das: Unsere Kalkulationen stehen auf wackeligen Beinen, wenn wir uns auf Förderungen verlassen, die plötzlich entfallen können.

🏡 Was nun, liebe Immobilienfreunde? 🏡

Für bereits zugesagte Förderungen: Keine Panik, ihr seid safe! 🎉

Für die Zukunft: Wir müssen uns auf solche Wendungen einstellen. Die Unberechenbarkeit der Förderpolitik macht es uns nicht leicht. Wer mit KfW-Mitteln plant, steht schnell auf dem Schlauch, wenn die Unterstützung wegfällt. Die monatliche Rate ohne diese Mittel? Uff, da muss man schon ein Finanzakrobat sein!