Guten Morgen liebe Immobilienfreunde,
hier ist euer René Wanzlik mit einer brandheißen Ausgabe von ImmoPuls! Wisst ihr, was nicht lustig ist? Richtig, die aktuelle Wohnungsnot! Und die neuen Zahlen vom ZIA lassen unsere Gesichtszüge einfrieren – und das liegt nicht am Novemberwetter! 😨🍂
Der freie Fall der Branche – Kein Witz! 😬📉
Berlin hat's mal wieder gebracht: Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) zeigt uns mit Zahlen, die einem den Atem rauben: Wir steuern auf 750.000 fehlende Wohnungen bis 2025 zu – das sind 50.000 mehr als noch zu Jahresbeginn gedacht. Und bis 2027? Könnte die Zahl auf 830.000 ansteigen. Das ist, als würde man Bremen und das Saarland von der Landkarte streichen! 😳🗺️
Dr. Andreas Mattner spricht Klartext – und wie! 💬🎯
Unser ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. -Präsident Dr. Andreas Mattner hat's auf den Punkt gebracht: Die Immobilienbranche ist in einer toxischen Umarmung mit hohen Zinsen und staatlichen Abgaben gefangen. 37 Prozent Staatsanteil am "Produkt Wohnen" – darunter eine Grunderwerbsteuer, die sich wie ein schlechter Scherz anfühlt. Und ein Ende der Misere? Fehlanzeige! 😤💸
Scholz vs. Mattner – Der Schlagabtausch! 🥊🤼
Unser Bundeskanzler Olaf Scholz sieht das Problem bei fehlendem Bauland und falsch gebauten Wohnungen durch Investoren. Doch Mattner kontert: "Nicht von dieser Welt" sei diese Einschätzung. Es gibt genug Baugenehmigungen, die nur darauf warten, realisiert zu werden! Jede neue Wohnung hilft – und macht andere frei. 🏗️➡️🏘️
Der Staat und sein Mantra – Oh, bitte nicht! 😩🔄
Jahrzehnte wurden Eigentumswohnungen gepusht, und die Ampel macht fröhlich weiter. Förderprogramme hier, Steuersenkungen da – aber nur für selbstgenutztes Eigentum. Mattner bringt's auf den Punkt: Wer Eigentum will, kann Mietwohnungen knicken. Punkt. 🚫🏡
Die Forderungen – Klare Ansage! 💪📢
Was will die Branche? Weg mit einem Teil der 37-Prozent-Abgaben und her mit einem KfW-Kreditprogramm für bezahlbares Wohnen. Kredite werden zurückgezahlt, aber der Gordische Knoten löst sich endlich. 🎗️✂️
Also, liebe Immobilienfreunde, haltet die Ohren steif, teilt eure Gedanken mit #ImmoPuls und bleibt auf dem Laufenden! Denn bei uns erfahrt ihr, wie es weitergeht – mit einem Augenzwinkern und der nötigen Portion Ernsthaftigkeit.
Euer René Wanzlik 🎩📰
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