📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠
Hallo Leute! 😊
Heute möchte ich euch einen detaillierteren Vergleich zeigen, wie das produzierende Gewerbe in Deutschland saisonbereinigt mit dem Baugewerbe korreliert oder eben auch nicht. 📈📊
Es ist super interessant, weil man gerade sieht, bei dem produzierenden Gewerbe, wie die blaue Linie stark Anfang 2020 nach unten fällt – natürlich durch Corona. 😷👎
Aber im gleichen Zuge sieht man die Stärke der Bauwirtschaft, weil fleißig weiter gebaut wurde. 🏗️👷♂️Da fragt man sich doch, wie die Corona Gesetze und Umsetzungen dort auf dem Bau passiert sind. 🤔
Ich kann euch sagen aus meiner direkten Erfahrung, es gab sicherlich mal Ausfälle, weil ein Team angesteckt wurde oder die Mitarbeiter aus dem osteuropäischen Ausland nicht an der Grenze durchgelassen wurden. Aber ansonsten habe ich die Erfahrung gemacht, dass es in der Coronazeit kaum Ausfälle gab. 😎💪
Aber Achtung, Achtung! Ab 2023 gibt es da einen starken Rückgang (blau) beim Baugewerbe. 📉🚨 Dies ist zurückzuführen auf die Materialknappheit. 📦😱
Das Ganze ist natürlich nicht inflationsbereinigt. Sollten wir dann irgendwann mal wieder das Niveau von 2012 haben, dann bedeutet das also, dass wir meines Erachtens um eine 20% geringere Leistung als 2012 auf dem Bau haben, weil die Bauproduktion an Geldwert gemessen ist und das Geld in der Zwischenzeit entwertet wurde💸⬇️.
(2012 Index 91, zu 2023 Index 110)
Wir brauchen aber extrem viele Wohnung zusätzlich, damit die Wohnungsmieten nicht noch weiter Richtung Norden gehen, oder? 🏘️📈
Bauleistung geht vom Realgeldwert zurück, Bevölkerung und Zuwanderung benötigen dringend in den kommenden 3 Jahren mehr als 1 Mio. mehr Wohnungen. Es scheint zum Luxusgut zu werden, sowas sehe ich aus dieser Statistik. 🏡💎 Man sollte also in Deckung gehen, wenn man irgendwie ein Wohnraum in Deutschland haben möchte.
Wie seht ihr das?
Alles in allem wieder eine interessante Statistik, die ich versucht habe zu erläutern. Sie ist aktuell und kann auch gerne auf der Seite des Staates überprüft werden. Ich hoffe, es hilft! 😊👍
Bis zum nächsten Mal, euer Rene Wanzlik 🙋♂️
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