Moin moin, liebe Immobilienfreunde! 😄🏡
Also, hört mal her: Das Förderprogramm für den klimafreundlichen Neubau (KFN) der KfW-Bank ist leider erstmal gestoppt. Der Fördertopf ist leer, und das Programm wurde auf Eis gelegt. Keine neuen Anträge mehr seit dem 14. Dezember 2023. Na sowas! 😕
Das Förderprogramm war echt gefragt, Leute! Im Zeitraum vom 1. März bis zum 13. Dezember letzten Jahres wurden über 18.000 Förderzusagen erteilt und rund 46.000 energetisch schlaue Wohnungen gefördert. Das sind 'ne ganze Menge 🏛️! Da wurde der Fördertopf sogar um zusätzliche 888 Millionen Euro aufgestockt, weil die Nachfrage so groß war. Aber jetzt ist er eben leer, schnief. 😢
Für euch Bauherren und Investoren gab's seit März 2023 zinsverbilligte Kredite für den Neubau. Aber keine Tilgungszuschüsse mehr, das wäre zu schön gewesen. Ihr musstet schon hohe Energiestandards einhalten, um in den Genuss der Förderung zu kommen. Und Anträge mussten vor Baubeginn gestellt werden, nicht erst wenn der Rohbau steht, Leute! 💪💰
Jetzt mal Butter bei die Fische: Die zinsverbilligten Kredite konnten bis zu 150.000 Euro pro Wohnung abstauben, wenn ihr Neubauten oder Erstkäufe von energieeffizienten Gebäuden mit dem Effizienzhaus-Standard 40 (EH40) gemacht habt. Hui, das klingt ja schon fein! Wenn ihr noch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erreicht habt, konntet ihr sogar noch mehr Kohle abgreifen. Bis zu 100.000 Euro pro Wohnung waren drin, ohne QNG aber natürlich. 💰💰💰
So, meine Lieben, das war's erstmal von mir. Ich halt euch auf dem Laufenden, sobald es News zum Förderprogramm gibt. Bleibt gespannt und habt 'nen mega Tag! 🌟🚀
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Bis bald, euer Rene Wanzlik! Tschö mit Ö! 😄👋
Zusammenfassung für Profis:
Antragstopp für KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau
Nachrichten
Mittel erschöpft
Bauvorhaben für ökologische Wohnungen: Bauherren müssen auf staatliche Kredite warten (Symbolbild)
Wenn Sie energieeffizient bauen, konnten Sie seit März von günstigen Krediten der KfW-Bank profitieren – doch nun ist der Fördertopf leer. Das Programm wurde gestoppt. Laut Bundesregierung wird eine erneute Antragstellung erst möglich sein, wenn der Haushalt für 2024 (Anfang Februar 2024) in Kraft tritt.
Förderprogramm KFN: Start im März 2023
Seit dem 1. März 2023 gelten die Kriterien des Förderprogramms "Klimafreundlicher Neubau" der KfW-Bank. Privaten Bauherren und Investoren stehen nun nur noch zinsgünstige Kredite ohne Tilgungszuschüsse zur Verfügung – und es gelten hohe Energiestandards. Die Anträge müssen vor Baubeginn gestellt werden.
KfW-Programm 297/298: Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude: Formulare und Downloads
Zinsgünstige Kredite: Bis zu 150.000 Euro pro Wohnung Neubau und Ersterwerb von energieeffizienten Gebäuden gemäß dem Effizienzhaus-Standard 40 (EH40) sind förderfähig. Das bedeutet, dass der Energiebedarf des Gebäudes nicht mehr als 40 Prozent des Bedarfs eines Standardhauses betragen darf und bestimmte Grenzwerte für Treibhausgasemissionen eingehalten werden müssen. Zusätzliche Förderung ist möglich, wenn das Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen (QNG) ebenfalls erlangt wird. Für nachhaltige Wohngebäude können Bauherren bis zu 150.000 Euro pro Einheit durch zinsgünstige Kredite erhalten. Für klimafreundliche Wohngebäude ohne QNG können Bauherren bis zu 100.000 Euro pro Wohnung erhalten.
Tagesaktuelle Zinskonditionen können bei der KfW eingesehen werden
Chronologie: Förderprogramme und Antragsstopps
Ende Februar 2022 wurde das Bundesprogramm zur Förderung energetischer Gebäudesanierung (BEG) mit einem Budget von 9,5 Milliarden Euro neu aufgelegt. Es war so stark nachgefragt, dass der Haushaltsausschuss des Bundestages es um weitere rund 4,7 Milliarden Euro erhöhen musste. "Phase eins" der neuen Ausrichtung der Neubauförderung startete am 1. April 2022 als Programm "EH40". Kurz vor Ablauf der Antragsfrist kam es aufgrund erschöpfter Mittel bei einer Milliarde Euro zu einem Antragsstopp. Der Förderstopp betraf alle KfW-Programmbereiche: Effizienzhaus/-gebäude 55 im Neubau (EH/EE 55), Effizienzhaus/-gebäude 40 im Neubau (EH/EE 40) und Energieeinsparmaßnahmen. Die BEG-Programme des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) liefen weiter.
Am 21. April 2022 startete "Phase zwei" das Programm "EH40-Nachhaltigkeit" für Neubauten nach dem Standard "EH40-Plus mit QNG" – es endete Ende 2022. Gefördert wurden EH40-Neubauten, die die Anforderungen für ein Qualitätssiegel erfüllten. Das Fördervolumen für den Zeitraum betrug 500 Millionen Euro.
Das überarbeitete KfW-Programm unter dem Titel "Klimafreundlicher Neubau" wurde am 1. März 2023 gestartet und endete am 14. Dezember 2023 mit einem aktuellen Förderstopp.