📰 ImmoPuls – Ihr täglicher Leitfaden für Immobilienfragen 🏠
Hallo, liebe Immobilien-Enthusiasten und Zahlenjongleure,
heute wieder etwas lockerer, wegen er Lage der Immobiliennation. 🤣
Los gehts, also hier sind wir wieder, und die Immobilienpreise machen, was sie am besten können: Sie fallen! Ja, ja, sie fallen so schnell, man könnte meinen, sie hätten Höhenangst! 🤣
Meine Meinung, und die zählt! Also, ich sage Ihnen, die Immobilienpreise sind in Wirklichkeit noch mehr in den Keller gerutscht als ein Schlitten im Winter! Warum? Weil die Bauträger im Neubaubereich die Preise nicht senken können. Die sind so festgefahren wie ein LKW im Stau! 🚚
Zahlen, Zahlen, Zahlen!
- Gesamtrückgang der Immobilienpreise in den letzten fünf Monaten: 1,95% (Wow, beeindruckend, oder?)
- Preisrückgang vom Allzeithoch aus Juni 2022: 6,71% (Da wird einem schwindelig, ist ja ohne Inflation berechnet, denn die Berechnung erfolgt in Geldwert und dieser ist ja auch gefallen, oder?)
Und jetzt die Einzeldisziplinen:
- Bestandshäuser: Rückgang von 195,56 auf 194,22 Indexpunkte (Da muss man ja fast eine Kerze anzünden!)
- Eigentumswohnungen: Rückgang von 208,25 auf 206,87 Punkte (Oh je, da wird der Makler aber traurig!)
- Neubauhäuser: Leichter Anstieg von 228,06 auf 228,21 Punkte (Ein Lichtblick! Oder doch nur ein Streichholz?)
Warum ist die Lage kritischer als ein Kritiker?
- Pleiten bei Projektentwicklern nehmen zu (Da wird der Hammer fallen!)
- Baugenehmigungen? Die sind so selten wie ein Sechser im Lotto!
- Stornierungswelle am Bau? Die ist so groß, da könnte man fast surfen!
- Und die EZB? Die hat die Zinsen erhöht, als ob sie den Jackpot geknackt hätten!
Und jetzt kommt der Knaller:
- Gesetzlicher Renovierungsbedarf! Ja, Sie haben richtig gehört! Als ob die Preise nicht schon genug im Keller wären, müssen Sie jetzt auch noch renovieren!
Also, liebe Leute, der Immobilienmarkt ist so durcheinander wie ein Puzzle nach einem Erdbeben! Und schnelle Lösungen? Die sind so wahrscheinlich wie ein Lottogewinn am Freitag, den 13.! 🤣
Also, bis zum nächsten Mal, wenn wir wieder den Finger in die Wunde legen!
Ihr Immobilien-Rene Wanzlik
Quelle: Europace
Lassen Sie uns wissen, was Sie denken! Oder besser noch, was Sie nicht denken! 🤣🗨️
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